Sosyal Medya

Ekonomi

İsviçre’nin “Mini-Dubai”i Yükseliyor

yazar

Yayınlayan

on

Dübendorf’ta Yeni Bir Dönem: İsviçre’nin “Mini-Dubai”i Yükseliyor. Zürih Aglomerasyonu’nda, İsviçre’nin “Dübai”i olarak anılmaya başlayan dikkate değer bir olgu ortaya çıkıyor. Ülkenin en yüksek üç konut binasının inşası olan “Three Point” adı verilen yapılar, 103, 111 ve 113 metrelik yükseklikleriyle gerçek bir mimari hayal vadeder nitelikte. Stettbach Köyü’ndeki göldelenlerle yükseltilmiş bölgede, siyah pencerelerle ve eğimli beton elemanlarıyla bir futuristik vizyon oluşuyor.

Zürih’in dinamik bir kasabası olan Dübendorf, bir inşaat patlaması yaşıyor. Stettbach Köyü’nde İsviçre’nin en yüksek üç konut binasının tamamlanması, yatırımcıları yeni mimari yüksekliklere teşvik etti. Ancak bu büyüme dalgası, Dübendorf’un yükselirken parçalanma tehlikesini de beraberinde getiriyor.

Siyah pencerelerle ve açık gri eğimli beton elemanlarından oluşan bu üç etkileyici kule, ilkbaharda toplam 445 konutun bulunduğu canlı bir merkeze dönüşecek. Kasım ayından beri bazı model dairelerde yaşam var; gece geç saatlere kadar ışıklar yanıyor – bu, müteahhitliğin teknolojinin sorunsuz çalışmasını sağlamak istediğinin bir göstergesi.

Bu konut kulelerinin Dübendorf’taki konumunun tesadüf olmadığı ortaya çıkıyor. Kasaba, binlerce yatırımcıyı çeken mükemmel bir toplu taşıma bağlantısına sahip ve Glatttalbahn ve S-Bahn ile geniş arazi rezervleri bulunuyor. “Dübendorf bu olağanüstü gelişmeden şaşırtıldı,” diyor Liliane Haltmeier (39), bir mimar ve Kent Görünümü Komisyonu üyesi.

Three Point Towers’ın ilerlemesine rağmen yatırımcılar durma niyetinde değiller. Buraya yakın zamanda 116 daireli 60 metre yüksekliğindeki Sorrento adlı bir başka gökdelenin iskeleti inşa edilmeye başlandı ve bu yaz tamamlanması planlanıyor. Yanında, 60 metre yüksekliğinde 150 dairelik Sky adlı başka bir gökdelen için alan hazırlamak için ağır inşaat makineleri çalışıyor. Şehrin kuzeybatısında 2020’de 330’dan fazla konuta sahip 85 metre yüksekliğinde Giessenturm inşa edildi. Ve 2028’e kadar Hochbord’daki Hofgarten Kuleleri’nin 400’den fazla konutla tamamlanması planlanıyor.

Dübendorf, Birleşik Arap Emirlikleri’ndeki Dubai’nin gelişiminden ilham alarak giderek bir “Mini-Dubai”e dönüşüyor. Dubai’nin manzarasını neredeyse 300 gökdelen süslüyor. Şimdi “Dübi” adıyla anılan Dübendorf’a “Dübai” adı da eklendi.

Zürih’in kapılarındaki emlak patlaması fiyatları yükseltti. Realadvisor verileri, son 20 yılda emlak fiyatlarında İsviçre ortalamasının %35 üzerinde olan %116’lık bir artış gösteriyor. Dübendorf’taki en pahalı dairelerden biri, Three-Point-Hochhäuser’daki en üst katındaki 414 metrekarelik bir penthouse, şu anda 12 milyon İsviçre Frangı’na satılıyor.

Kentin yetkilileri bu hızlı gelişmeden ders çıkardı. Kapsamlı bir gelişim planı, değişimin yüksek kalitede gerçekleşmesini sağlamak için hazırlanıyor. “Bir yer ne kadar yoğun bir şekilde inşa edilirse, gençler için buluşma alanları, oyun alanları, yeşil alanlar veya parklar gibi açık alanların tasarımı o kadar önemli olur,” diyor Haltmeier. Kent, Eylül sonunda Glatt Nehri’nde yeni açılan bir parkla kamuya açık alanlar oluşturuyor. 2017’den beri önemli projelerin kalitesi Kent Görünümü Komisyonu tarafından inceleniyor.

Eski şehir ile patlayan bölgeler arasındaki fark giderek daha da belirginleşiyor. Hochbord’daki modern daireler yüksek gelir getirirken, şehir merkezi baskı altında. “Eski Dübendorf da gelişmeye devam etmeli. Kentin iki ayrı dünya haline gelmesini engellemelidir. Canlı bir şehir sosyal çeşitlilikten yaşar, aksi halde mahalleler birbirlerinden bağımsız olarak var olur,” diyor Haltmeier. Merkezde modern konutlara ve patlayan bölgelerde uygun fiyatlı konutlara ihtiyaç var.

Kent, arazi sahipliği yapıyor ve bina haklarını devrediyor. Kenar mahallede bulunan “Gumpisbüel” alanında ailelere odaklanan 270 daire yapılıyor, bunların gelecekteki üçte ikisi uygun fiyatlı kiralarla sunulacak. Şehir merkezindeki “Leepünt” alanında da uygun fiyatlı konutların %40’ını içeren bir yapılaşma planlanıyor. “Yoğunluk birçok insan tarafından olumsuz olarak görülüyor. Ancak kontrollü bir gelişme, daha çeşitli bir kente ve daha geniş bir seçenek yelpazesi sunabilir,” diyor Haltmeier.

Dübendorf’taki kira fiyatları, S-Bahn ile sadece beş dakika uzaklıkta olan Zürih şehriyle kademeli olarak benzerlik göstermeye başladı. Ancak istisnalar var: Yeni Sorrento konut kulesinde aylık 1110 İsviçre Frangı’ndan başlayan 1,5 odalı ve 1340 İsviçre Frangı’ndan başlayan 2,5 odalı daireler bulunuyor.

Hızlı nüfus artışıyla okul ihtiyacı da artıyor. “Hochbord’da şu anda bir ilkokul binası ve spor salonu inşaat halinde ve 2024 yazında hizmete girmesi planlanıyor. Bir başka ilkokul binası için 2024 Mart ayında inşaat kredisi halk oylamasına sunulacak,” diyor Dübendorf Kent Yapı İşleri Başkanı Dominic Müller (49).

Dübendorf, “Mini-Dubai”e dönüşebilir, ancak gelişmekte olan, yenilikçi bir kasaba olarak özünü koruyor – bu, gelecekte heyecan verici bir yolculuğun vadini taşıyor.

Okullar ve ticari alanlar, sakinlerin yeni inşa edilen mahalleleri sadece bir uyku yeri olarak değil, yaşam alanı olarak kullanmalarına katkı sağlıyor: “Gelişim zaman gerektirir. Ancak her yıl yeni bir bina kullanıma açıldıkça yeni olanaklar ortaya çıkıyor ve yaşam giderek artıyor,” diyor Müller.

Bir sonraki yatırım patlaması zaten başladı: Kuzeydoğudaki Dübendorf Havaalanı alanında önümüzdeki yıllarda aşamalı olarak 10.000’den fazla yeni iş yeri ile bir İnovasyon Parkı oluşturuluyor. Bu, zaten 20.000 iş yeri bulunan şehri daha da fazla nüfusu çekmeye teşvik edecek.

Haberin Devamını Oku
Yorum Yapın

Leave a Reply

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Dünya

2024’ÜN EN İYİ PEYNİRİ PORTEKİZ’DEN – DÖRT İSVİÇRE PEYNİRİ FİNALE KALDI

yazar

Yayınlayan

on

By

Cuma günü, 2024 Dünya Peynir Ödülleri Portekiz’de düzenlendi. 47 ülkeden 4786 peynir, 240 uzman tarafından değerlendirildi. Dört İsviçre peynir türü finale kalmayı başarsa da, dünya şampiyonluğu Portekiz’den bir peynire gitti.

Finale kalan 14 peynir, kapsamlı bir değerlendirme sürecinin ardından belirlendi. Bu peynirler, İsviçre, Almanya, İtalya, Norveç, İspanya, Brezilya ve ABD gibi ülkelerden geldi. Ancak, birincilik ödülünü Quejo de Ovelha Amanteigado adlı Portekiz peyniri kazandı ve 86 puan alarak en yüksek skoru elde etti.

İsviçre’den Alte Hexe ve Alpenhorn Mirfroma gibi peynirler güçlü bir performans sergileyerek finale kalmayı başardı, ancak bu, birincilik için yeterli olmadı. Değerlendirme, peynirlerin görünümü, aroması, dokusu, ağızda bıraktığı his ve tadı üzerinden yapıldı ve her peynir 7 puan aldı.

1988 yılında kurulan Dünya Peynir Ödülleri, o günden bu yana peynir dünyasında en prestijli yarışmalardan biri haline geldi.

Haberin Devamını Oku

Ekonomi

MARKALARA YÖNELİK BOYKOT ÇAĞRILARI: İSRAİL-FİLİSTİN GERGİNLİĞİ EKONOMİK ALANA SIÇRADI

yazar

Yayınlayan

on

By

İsrail ve Gazze arasında devam eden çatışmalar, küresel markalara yönelik boykot çağrılarını yeniden gündeme taşıdı. McDonald’s, Starbucks ve Nestlé gibi dev markalar, bu protestoların odak noktası olurken, eleştiriler yalnızca bu şirketlere değil, boykot stratejilerine de yöneliyor.

PROTESTOLARIN ODAĞINDAKİ MARKALAR

11 Kasım’da Zürih’teki bir Filistin destek mitinginde Starbucks’a yönelik sert eleştiriler dile getirildi. Yaklaşık 3000 kişinin katıldığı gösteride bir konuşmacı, ABD merkezli kahve zincirinin boykot edilmesi çağrısında bulundu. Aynı gün Lozan’da bir McDonald’s şubesi, yere dökülen kırmızı boyalarla protesto edildi. Protestocular bu boyanın, çatışmada hayatını kaybeden Filistinlilerin kanını sembolize ettiğini belirtti.

Birmingham’da ise daha sıra dışı bir eylem yaşandı: Aktivistler, Filistin bayrağı renklerine boyanmış canlı fareleri bir McDonald’s şubesine bıraktı. Bu eylemler, McDonald’s İsrail şubelerinin İsrail askerlerine ücretsiz yemek dağıtmasıyla ilişkilendirildi. Bunun üzerine Suudi Arabistan, Türkiye ve Körfez ülkelerindeki McDonald’s şubeleri, bu hareketin kendileriyle ilgisi olmadığını belirten açıklamalar yaptı.

McDonald’s İsviçre yönetimi ise, “yanıltıcı bilgiler ve yanlış yorumların” kendilerini üzdüğünü belirterek, ana şirketin Orta Doğu’daki lisans sahiplerinin bağımsız hareket ettiğini vurguladı. Ayrıca, “şiddeti ve nefret söylemini kınıyoruz” ifadeleriyle tarafsızlık mesajı verildi.

STARBUCKS VE SENDİKA KRİZİ

Starbucks, bir sendikanın sosyal medya platformu X üzerinden yaptığı Filistin yanlısı paylaşım nedeniyle eleştiri oklarının hedefi oldu. Şirket, logosunun izinsiz kullanılmasına karşı hukuki işlem başlatarak, bu tür mesajların şirketin resmi duruşuyla karıştırılmasını önlemeye çalıştı.

BDS HAREKETİ: BOYKOT STRATEJİLERİ YANLIŞ

Boykot, Yatırımların Çekilmesi ve Yaptırımlar (BDS) hareketi, yıllardır İsrail karşıtı kampanyalarıyla biliniyor. Ancak hareket, sosyal medyada dolaşan geniş boykot listelerinin “stratejik bir hata” olduğunu düşünüyor. İsviçre BDS temsilciliği, “Yüzlerce şirketin yer aldığı listeler, dikkatleri asıl hedeflerden uzaklaştırıyor” diyerek, yalnızca İsrail’e doğrudan fayda sağlayan firmaların hedef alınması gerektiğini vurguladı.

BDS’nin önerdiği boykot hedefleri arasında Siemens, yasa dışı yerleşim yerlerini Avrupa’ya bağlayan bir deniz altı kablo projesine dahil olduğu için eleştiriliyor. Benzer şekilde Puma, İsrail Futbol Federasyonu’nu desteklediği için hedef gösteriliyor. Ancak Starbucks ve Nestlé, hareketin önerdiği boykot listelerinde dahi yer almıyor.

ANTİSEMİTİZM SUÇLAMALARI VE CEVAPLAR

BDS hareketi, sıkça antisemitizm suçlamalarıyla karşı karşıya kalıyor. Almanya Federal Meclisi ve Avusturya Ulusal Meclisi, hareketi antisemitik olarak tanımlayarak kınadı. Ancak BDS, “Her türlü ayrımcılığa ve ırkçılığa karşıyız” diyerek bu suçlamaları reddediyor.

BOYKOTUN ETKİSİ NEREYE UZANIYOR?

Türkiye’de Nestlé’ye yönelik eylemler, parlamentonun Nescafé gibi İsrail yanlısı firmaların ürünlerini kullanmayı bırakma kararını gündeme getirdi. Ancak Nestlé bu konuda herhangi bir açıklama yapmamayı tercih etti.

#Boykot #Starbucks #McDonalds #Nestlé #İsrail #Filistin #BDS #Gazze

Haberin Devamını Oku

Ekonomi

İSVİÇRE’DE ORTALAMA HANE GELİRİ 2022’DE 6900 FRANK OLDU

yazar

Yayınlayan

on

By

İsviçre’de hanelerin ortalama kullanılabilir gelirinin 2022 yılında aylık 6902 Frank olduğu açıklandı. İsviçre Federal İstatistik Ofisi’ne (BFS) göre bu rakam, önceki yıllara kıyasla sabit kaldı. 2022’de haneler, toplam gelirlerinin %49,8’ine denk gelen aylık ortalama 4949 Frank’ı tüketim harcamalarına ayırdı. Covid-19 öncesi tüketim düzeyine geri dönülmüş olduğu belirtiliyor.

Harcama ve Tasarruf Oranları

Toplam harcamalardan sonra İsviçre’deki haneler, ortalama olarak 1546 Frank tasarruf edebildi. Ancak, en düşük gelir sınıfındaki bazı haneler gelirlerinden fazla harcama yaptı. Özellikle aylık 4723 Frank’ın altında gelire sahip hanelerin, ihtiyaçlarını karşılamakta zorlandığı gözlemlendi.

Hane Tipine Göre Farklılıklar

Hane gelirine, aylık maaşların yanı sıra 13. maaş gibi yıllık ödemeler, emeklilik gelirleri, sosyal yardımlar, faizler ve temettüler de dahil edildi. 2020-2021 yılları arasında çocuklu çiftler aylık ortalama 9921 Frank gelir bildirirken, tek başına yaşayan 65 yaş üstü bireylerde bu ortalama 3381 Frank oldu. Aynı hane tipinde bile gelir dağılımında büyük farklar göze çarpıyor. Örneğin, 65 yaş altı tek kişilik hanelerde en üst %20’nin aylık ortalama geliri 8028 Frank iken, en alt %20’de bu rakam sadece 1706 Frank.

Zorunlu Giderler ve Vergiler

2022’de haneler, gelirlerinin ortalama %30,5’ine denk gelen 3025 Frank’ı zorunlu harcamalar için kullandı. Vergiler, aylık ortalama 1206 Frank (%12,2) ile en büyük gider kalemini oluşturdu. Sosyal sigorta primleri (%10,3), zorunlu sağlık sigortası (%6,6) ve diğer hanelere yapılan nakit transferler (%1,3) de diğer zorunlu giderler arasında yer aldı.

#İsviçreEkonomi #HaneGeliri #YaşamMaliyeti

Haberin Devamını Oku
Reklam

Trendler