Gündem
Emlak Vergileri Sandıkta: İsviçre 28 Eylül’de “Eigenmietwert” Sistemini Oyluyor
İsviçre’nin Sesi +41Haber, 28 Eylül 2025 tarihli oylamayı (Volksabstimmung) mercek altına aldı. Halkın anlayacağı dille: İsviçreliler neyi oyluyor? “Evet” ve “Hayır” cephelerinin argümanları neler? Partilerin konumları nasıl? Hepsi bu haberde.
Almanca
Liegenschaftssteuern / Abschaffung des Eigenmietwerts — Verfassungsänderung zur Aufhebung des Eigenmietwert-Systems und Neuregelung der Abzüge
İtalyanca
Imposte sugli immobili / Abolizione del valore locativo proprio (Eigenmietwert) — Revisione costituzionale sulla tassazione dei proprietari e sulle deduzioni fiscali
Fransızca
Impôts immobiliers / Suppression de la valeur locative propre (Eigenmietwert) — Réforme constitutionnelle concernant la fiscalité des propriétaires et les déductions fiscales
🏠 Konu Nedir?
İsviçre’de kendi evinde oturan ev sahipleri bugün “fiktif kira değeri” (Eigenmietwert) üzerinden vergi ödüyor. Yani ev sanki kiraya verilmiş gibi kabul ediliyor ve bu varsayımsal kira gelir vergisine dahil ediliyor. Buna karşılık ipotek faizleri, bakım masrafları ve enerji yatırımları vergiden düşülebiliyor.
Bu sistem uzun süredir tartışmalı. 28 Eylül’de halk, Eigenmietwert’in kaldırılması ve yerine yeni bir vergi düzenlemesinin getirilip getirilmeyeceğine karar verecek.
🔎 Hayali kira (Eigenmietwert) nedir?
İsviçre’de kendi evinde oturan bir ev sahibi, sanki o evi kiraya vermiş gibi varsayılıyor. Örneğin, başkasına kiralasa yılda 20.000 CHF gelir elde edebileceği bir evde oturuyorsa, bu tutar “gelir” kabul ediliyor ve gelir vergisine ekleniyor.
👉 Yani kişi cebine hiç para girmediği hâlde, “kendi evinde oturduğu için kira geliri varmış gibi” vergi ödüyor. Buna karşılık ipotek faizlerini, bakım masraflarını ve bazı enerji yatırımlarını vergiden düşebiliyor.
🔎 Ne Getiriyor?
- Eigenmietwert kaldırılacak. Evinde oturanlar artık hayali kira üzerinden vergi ödemeyecek.
- İpotek faizleri indirimi kısıtlanacak. Bugüne kadar geniş ölçüde geçerli olan faiz düşümü daraltılacak, yalnızca belirli sınırlarda geçerli olacak.
- Enerji yatırımlarına sınırlı istisna. Yenileme, yalıtım, çevre dostu yatırımlar gibi kalemlerde sınırlı vergi indirimi devam edecek.
- İkinci evler için yeni yetki. Kantonlar, ikinci konutlardan özel emlak vergisi alabilecek.
✅ Destekçiler Ne Diyor?
- Vergi adaleti: Kiracılar hayali gelir vergisine tabi değil; ev sahipleri de olmamalı.
- Borçsuz ev sahiplerine rahatlama: Özellikle emekliler ve ipoteğini bitirmiş aileler için haksız yük kalkacak.
- Basitleşme: Vergi sistemi sadeleşecek, anlaşılır olacak.
👉 Destekleyenler: FDP (Liberaller), Die Mitte (Merkez), SVP (Halk Partisi).
❌ Muhaliflerin Kaygıları
- Devletin gelir kaybı: Vergi gelirlerinde ciddi düşüş olabilir, bütçe açığı riski artar.
- Vergi adaleti riski: Yüksek ipotek borcu olan genç ev sahipleri faiz indirimlerini kaybedecek.
- Enerji yatırımları zayıflar: Vergi avantajı azalınca çevre ve enerji tasarrufu yatırımları cazibesini yitirebilir.
🏛️ Federal Konsey’in Görüşü
Federal Konsey, Eigenmietwert sisteminin kaldırılmasına karşı çıkıyor. Hükûmete göre:
- Bütçe riski: Mevcut sistemin kaldırılması, federal ve kanton bütçelerinde önemli gelir kaybına yol açabilir.
- Adalet sorunu: Bugünkü düzenleme, ev sahibi ve kiracılar arasında denge sağlıyor. Kaldırılması hâlinde, ev sahipleri haksız avantaja sahip olabilir.
- Enerji politikası: İpotek faizi ve enerji yatırımı indirimlerinin daraltılması, çevre dostu yatırımları caydırabilir. Bu da İsviçre’nin iklim hedeflerini zayıflatır.
Bu nedenle Federal Konsey ve Maliye Bakanlığı, referandumda “Hayır” tavsiyesi veriyor.
👉 Karşı çıkanlar: SP (Sosyal Demokratlar), Yeşiller, sendikalar ve çevreci örgütler.
⚖️ Partilerin Konumları
SP — Sozialdemokratische Partei (Sosyal Demokrat Parti)
Hayır. Vergi gelirlerinin azalacağını, genç ev sahiplerinin ve çevreci yatırımların zarar göreceğini savunuyor.
Grüne (Yeşiller)
Hayır. Enerji dönüşümü ve çevre yatırımlarının baltalanmasından endişe ediyorlar.
GLP — Grünliberale Partei (Yeşil Liberaller)
Bölünmüş. Parti tabanında hem destek hem de kaygı var, resmi çizgi net değil.
FDP — The Liberals (Liberaller)
Evet. Vergi sisteminin sadeleşmesi ve adalet için reformu destekliyorlar.
Die Mitte (Merkez)
Evet. Emekliler ve borçsuz ev sahipleri için kolaylık sağlanacağı görüşünde.
SVP — Schweizerische Volkspartei (Halk Partisi)
Evet. “Hayali gelir vergisi”nin kaldırılması gerektiğini savunuyor. Ancak bazı kantonlarda farklı görüşler de mevcut.
📊 Kamuoyu Yoklamaları
SRG SSR’nin ilk araştırmalarına göre “Evet” oyları az farkla önde görünüyor. Ancak kararsızların oranı yüksek. Özellikle genç, ipotekli ev sahipleri ve çevreci seçmenlerde belirsizlik dikkat çekiyor.
🧭 Sonuç
“Eigenmietwert” sistemi onlarca yıldır İsviçre siyasetinde tartışılan bir konu. 28 Eylül’de çıkacak karar, yalnızca ev sahiplerini değil, kamu maliyesini, konut piyasasını ve enerji politikalarını da doğrudan etkileyecek.
Okura Soruyoruz
- Sizce “hayali kira vergisi” adaletsiz bir yük mü, yoksa adil bir dengeleme aracı mı?
- Bu değişiklik emekliler ve borçsuz ev sahipleri için mi, yoksa herkes için mi adalet getirecek?
- Devletin vergi gelirindeki azalma kamu hizmetlerini etkiler mi?
- Enerji verimliliği yatırımlarının cazibesi azalırsa bu iklim hedeflerini tehlikeye atar mı?
- Eğer siz oy kullanabilseydiniz “Evet” mi derdiniz, “Hayır” mı?
Analiz: Evet mi, Hayır mı?
“Evet” demenin gerekçeleri
- Ev sahipleri hayali bir gelir üzerinden artık vergilendirilmeyecek.
- Emekliler ve ipoteğini ödemiş ev sahipleri için adalet sağlanacak.
- Vergi sistemi sadeleşecek.
“Hayır” demenin gerekçeleri
- Devletin vergi gelirlerinde düşüş olacak.
- Genç ev sahipleri faiz indirim avantajını kaybedecek.
- Enerji dönüşümü ve çevreci yatırımlar olumsuz etkilenebilir.
Son söz
28 Eylül’de sandığa gidecek İsviçreliler, yalnızca bir vergi düzenlemesi hakkında değil, aynı zamanda konut politikası ve kamu maliyesinin geleceği hakkında karar verecek.
İsviçre’nin Sesi sosyal medya hesaplarındaki paylaşımlara yorum yaparak katılın. Paylaşarak duyurun.

Gündem
Moudon’da Figen Arı yeniden seçildi
İsviçre’nin Vaud kantonuna bağlı Moudon kentinde yaşayan Türk kökenli siyasetçi Figen Arı, 8 Mart’ta yapılan yerel seçimlerde yeniden seçilerek görevine devam etme hakkı kazandı.
Moudon’da doğup büyüyen ve halen burada yaşayan Arı, yerel siyasette aktif çalışmalarını sürdürüyor. Daha önce dört yıl boyunca Moudon Türk Birliği Derneği Başkanlığı görevini yürüten Arı, 2023 yılında Moudon Belediye Meclisi’ne seçilmiş ve Belediye Başkanı’nın partisi olan PLR (Parti Libéral Radical) saflarında siyasete katılmıştı.
Belediye meclisinde görev yapan Arı, aynı zamanda seçim bürosu denetçisi olarak da meclis çalışmalarında aktif rol alıyor.
8 Mart 2026’da yapılan yerel seçimlerde yeniden aday olan Arı, seçilerek görevine devam etme hakkı kazandı.
Evli ve üç çocuk annesi olan Arı, seçimlerin ardından yaptığı değerlendirmede toplumun tüm kesimlerini temsil etmeye devam edeceğini vurguladı.
Arı, “Türk toplumunu ve bölgede yaşayan Türkleri ile diğer yabancı kökenli toplulukları en iyi şekilde temsil edeceğime inanıyorum. Aynı zamanda bölge halkını da, bana oy veren ya da vermeyen ayrımı yapmadan en iyi şekilde temsil edeceğim.” ifadelerini kullandı.
Arı ayrıca Moudon’daki seçim sürecinin tüm partiler açısından yapıcı ve olumlu bir atmosferde geçtiğini belirterek, kentte birlikte yaşama kültürünü güçlendirmek için çalışmalarını sürdüreceğini ifade etti.

Gündem
Reha Özkarakaş Pfäffikon ZH Okul Denetim Kurulu’na Yeniden Seçildi
Çorum doğumlu Reha Özkarakaş, İsviçre’de eğitim, sivil toplum ve kamu alanındaki çalışmalarıyla dikkat çekmeye devam ediyor. Özkarakaş, 2026 yılında yapılan seçimlerde Pfäffikon (ZH) Okul Denetim Kurulu’na yeniden seçildi.
1987 yılında Çorum’da dünyaya gelen Reha Özkarakaş, küçük yaşlarda ailesiyle birlikte İsviçre’ye geldi. Eğitim hayatını İsviçre’de tamamlayan Özkarakaş, 20 yaşındayken ebeveynleriyle birlikte hac ibadetini yerine getirdi. Askerlik görevini de İsviçre’de tamamladı.
Özkarakaş, 2015 yılına kadar İsviçre’de faaliyet gösteren Federal İslami Teşkilatlar (FIDS) bünyesinde genel sekreter olarak görev yaptı. FIDS çatısı altında Müslüman kantonal kuruluşlar ile İsviçre Diyanet Vakfı gibi kurumlar yer almakta olup, teşkilat İsviçre’de Müslümanları federal makamlar nezdinde temsil ediyor.
İslami ilimler alanındaki eğitimini yurt dışında alan Özkarakaş, Zürih’te İktisat Mühendisliği eğitimini tamamlayarak iki yüksek lisans diploması aldı. Halen özel bir şirkette yönetici olarak görev yapıyor.
Özkarakaş aynı zamanda “Wie die Frauenrechte mit dem Islam Einzug hielten” (Kadın haklarının İslam ile birlikte ortaya çıkışı) adlı kitabın da yazarı. Eserde, Avrupa’da Müslümanlara ve özellikle Müslüman kadınlara yönelik önyargılara İslami deliller ışığında cevap veriliyor. Kitapta ayrıca İslam’ın 1400 yıl önce kadınlara tanıdığı haklar ve kadınların toplumdaki konumu bilimsel bir yaklaşımla ele alınıyor.
Evli ve dört çocuk babası olan Özkarakaş, İsviçre ordusunda da görev yapıyor. Daha önce yalnızca Hristiyan askerlerin yürüttüğü bu görev, ordudaki Müslüman asker sayısının artmasıyla birlikte birkaç yıl önce yenilenen konsept kapsamında farklı din mensuplarına da açıldı. Özkarakaş, gönüllü olarak yüzbaşı rütbesiyle ordudaki askerlere danışmanlık hizmeti veriyor ve üniformasında İslam’ı temsil eden hilal işaretini taşıyor.
Reha Özkarakaş ilk kez 2022 yılında Pfäffikon (ZH) Okul Denetim Kurulu’na seçilmişti. 2026 seçimlerinde ise güçlü bir sonuçla yeniden seçildi. Okul denetim kurulu, okulların gelişimi ve okul müdürlerinin atanması gibi konularda siyasi sorumluluk üstleniyor. Pfäffikon’daki okullarda müdürler, öğretmenler ve diğer çalışanlar dâhil olmak üzere 270’ten fazla personel görev yaparken, 1000’in üzerinde öğrenci eğitim görüyor.
Seçim sonuçlarını Isvicreninsesi +41 Haber’e değerlendiren Özkarakaş, sonuçların kendisini çok sevindirdiğini belirterek şunları söyledi:
“Okul kurulumuzda 7 üye var ve 2026 seçimleri için 10 aday vardı. Bu nedenle yeniden seçilmenin kolay olmayacağını biliyordum. Hamdolsun güzel bir sonuçla tekrar seçildik. Rabbim vekillerin en güzel vekilidir. 2022deki seçime rağmen yüzde 47 daha fazla oy aldık. Bu da faaliyetlerimizin hem halk hem de parti tarafından görüldüğünü ve takdir edildiğini gösteriyor.”
Özkarakaş sözlerini şu ifadelerle tamamladı:
“Hadise göre insanların en hayırlısı, başkalarına faydalı olandır. Adalet için, toplum için ve okullarımızda kaliteli eğitimle başarılı öğrenciler yetişmesi için, kendi çocuklarım da dâhil, çalışmaya devam etmek istiyorum. Bu noktada eşimin, ailemin ve hocalarımın desteğine teşekkür ediyor, Allah’ın onlardan razı olmasını diliyorum.”
Detaylı bilgi:
www.reha-oezkarakas.ch
Gündem
İSVİÇRE’DE YEREL SEÇİMLERDE TÜRK KÖKENLİ GENÇ SİYASETÇİLER ÖNE ÇIKTI
ZÜRİH – İsviçre’de 8 Mart’ta gerçekleştirilen yerel seçimlerde Türk kökenli adayların farklı kanton ve belediyelerde yerel meclislere seçilmesi, ülkedeki Türk toplumunun siyasetteki temsilinin giderek güçlendiğini gösterdi. Seçilen isimlerin büyük bölümünün İsviçre’de doğmuş üçüncü kuşak genç siyasetçiler olması dikkat çekti.
Zürih’te Sosyal Demokrat Parti (SP) listesinden aday olan 20 yaşındaki Vera Çelik, Zürih Belediye Meclisi’ne (Gemeinderat) seçilen isimlerden biri oldu. Başörtüsüyle meclise giren ilk siyasetçilerden biri olarak dikkat çeken Çelik’in seçilmesi, İsviçre’de siyasi temsil ve çeşitlilik açısından önemli bir gelişme olarak değerlendirildi.
Zürih’te Hür Demokrat Parti (FDP) üyesi Murat Gediz de belediye meclisine yeniden seçilen isimler arasında yer aldı. Kreis 12 bölgesinden seçilen Gediz, seçim sonrası yaptığı açıklamada seçmenlerin yeniden güven göstermesinin kendisi için büyük bir onur olduğunu belirterek şehir siyasetine yapıcı katkı sunmaya devam edeceğini ifade etti.
Zürih kantonuna bağlı Opfikon’da Türk kökenli siyasetçi Ceren Bingöl belediye meclisine yeniden seçildi. Bingöl, seçim sonuçlarının açıklanmasının ardından yaptığı değerlendirmede seçmenlerin kendisine yeniden güven göstermesinin büyük bir sorumluluk olduğunu belirterek toplum için çalışmaya devam edeceğini söyledi.
Zürih’te Yeşil Liberal Parti (GLP) üyesi Serap Kahriman da Zürih Belediye Meclisi’ne yeniden seçilen siyasetçiler arasında yer aldı. Kahriman aynı seçimlerde şehir yönetimi için de aday olmuş ancak bu görev için yapılan seçimde başarı elde edememişti.
Zürih kantonuna bağlı Pfäffikon’da Sosyal Demokrat Parti (SP) listesinden Reha Özkarakaş da yerel yönetimde görevini sürdüren isimler arasında bulunuyor. Özkarakaş özellikle eğitim ve çocukların gelişimi alanındaki çalışmalarıyla biliniyor.
Vaud kantonundaki Crissier belediyesinde ise genç siyasetçi Sara Pınar belediye meclisine seçilen isimlerden biri oldu. Yerel siyasette aktif rol üstlenen Pınar, sürdürülebilir ve yapıcı çözümler üretmeyi hedeflediğini belirtiyor.
Analistler, Türk kökenli siyasetçilerin İsviçre’de yerel yönetimlerde daha fazla yer almaya başlamasının hem göçmen kökenli toplumların temsilini güçlendirdiğini hem de özellikle İsviçre’de doğup büyüyen üçüncü kuşak gençlerin siyasete daha aktif şekilde katıldığını gösterdiğini belirtiyor. İsviçre’de belediye meclisleri şehir bütçesi, kentsel planlama, eğitim ve sosyal politikalar gibi birçok alanda önemli kararlar alıyor.

-
Gündem1 Jahr agoTELEGRAM’DA ŞOK EDEN GRUPLAR: TECAVÜZ AĞLARI VE K.O. DAMLALARI
-
Ekonomi2 Jahren agoİsviçre’de Maaş Dengesi: Ortalama bir Kişinin Maaşı 6788 CHF
-
E-Dergi2 Jahren agoİsviçre’nin Sesi Şubat 2024
-
İsviçre2 Jahren agoDünyanın En İyi Sağlık Kurumları: İlk 250 Hastane Sıralamasında İsviçre’den 10 Hastane
-
Yaşam2 Jahren agoKıskanç Kaynana Belirtileri: Gözden Kaçırmamanız Gereken 10 İşaret
-
Gündem1 Jahr agoERDOĞAN KARŞITI PAYLAŞIMLARI SIĞINMA BAŞVURUSUNDA HAKLI GEREKÇE OLARAK GÖRÜLMEDİ
-
Dünya1 Jahr agoMETA’NIN COVİD-19 AŞILARIYLA İLGİLİ YANILTICI BİLGİ KARARI: İFADE ÖZGÜRLÜĞÜNÜ KISITLIYOR MU?
-
Gündem1 Jahr agoTÜRKİYE’DEN GELEN SIĞINMA BAŞVURULARINA GETİRİLEN SERT UYGULAMALARA TEPKİ


