Gündem
Emlak Vergileri Sandıkta: İsviçre 28 Eylül’de “Eigenmietwert” Sistemini Oyluyor
İsviçre’nin Sesi +41Haber, 28 Eylül 2025 tarihli oylamayı (Volksabstimmung) mercek altına aldı. Halkın anlayacağı dille: İsviçreliler neyi oyluyor? “Evet” ve “Hayır” cephelerinin argümanları neler? Partilerin konumları nasıl? Hepsi bu haberde.
Almanca
Liegenschaftssteuern / Abschaffung des Eigenmietwerts — Verfassungsänderung zur Aufhebung des Eigenmietwert-Systems und Neuregelung der Abzüge
İtalyanca
Imposte sugli immobili / Abolizione del valore locativo proprio (Eigenmietwert) — Revisione costituzionale sulla tassazione dei proprietari e sulle deduzioni fiscali
Fransızca
Impôts immobiliers / Suppression de la valeur locative propre (Eigenmietwert) — Réforme constitutionnelle concernant la fiscalité des propriétaires et les déductions fiscales
🏠 Konu Nedir?
İsviçre’de kendi evinde oturan ev sahipleri bugün “fiktif kira değeri” (Eigenmietwert) üzerinden vergi ödüyor. Yani ev sanki kiraya verilmiş gibi kabul ediliyor ve bu varsayımsal kira gelir vergisine dahil ediliyor. Buna karşılık ipotek faizleri, bakım masrafları ve enerji yatırımları vergiden düşülebiliyor.
Bu sistem uzun süredir tartışmalı. 28 Eylül’de halk, Eigenmietwert’in kaldırılması ve yerine yeni bir vergi düzenlemesinin getirilip getirilmeyeceğine karar verecek.
🔎 Hayali kira (Eigenmietwert) nedir?
İsviçre’de kendi evinde oturan bir ev sahibi, sanki o evi kiraya vermiş gibi varsayılıyor. Örneğin, başkasına kiralasa yılda 20.000 CHF gelir elde edebileceği bir evde oturuyorsa, bu tutar “gelir” kabul ediliyor ve gelir vergisine ekleniyor.
👉 Yani kişi cebine hiç para girmediği hâlde, “kendi evinde oturduğu için kira geliri varmış gibi” vergi ödüyor. Buna karşılık ipotek faizlerini, bakım masraflarını ve bazı enerji yatırımlarını vergiden düşebiliyor.
🔎 Ne Getiriyor?
- Eigenmietwert kaldırılacak. Evinde oturanlar artık hayali kira üzerinden vergi ödemeyecek.
- İpotek faizleri indirimi kısıtlanacak. Bugüne kadar geniş ölçüde geçerli olan faiz düşümü daraltılacak, yalnızca belirli sınırlarda geçerli olacak.
- Enerji yatırımlarına sınırlı istisna. Yenileme, yalıtım, çevre dostu yatırımlar gibi kalemlerde sınırlı vergi indirimi devam edecek.
- İkinci evler için yeni yetki. Kantonlar, ikinci konutlardan özel emlak vergisi alabilecek.
✅ Destekçiler Ne Diyor?
- Vergi adaleti: Kiracılar hayali gelir vergisine tabi değil; ev sahipleri de olmamalı.
- Borçsuz ev sahiplerine rahatlama: Özellikle emekliler ve ipoteğini bitirmiş aileler için haksız yük kalkacak.
- Basitleşme: Vergi sistemi sadeleşecek, anlaşılır olacak.
👉 Destekleyenler: FDP (Liberaller), Die Mitte (Merkez), SVP (Halk Partisi).
❌ Muhaliflerin Kaygıları
- Devletin gelir kaybı: Vergi gelirlerinde ciddi düşüş olabilir, bütçe açığı riski artar.
- Vergi adaleti riski: Yüksek ipotek borcu olan genç ev sahipleri faiz indirimlerini kaybedecek.
- Enerji yatırımları zayıflar: Vergi avantajı azalınca çevre ve enerji tasarrufu yatırımları cazibesini yitirebilir.
🏛️ Federal Konsey’in Görüşü
Federal Konsey, Eigenmietwert sisteminin kaldırılmasına karşı çıkıyor. Hükûmete göre:
- Bütçe riski: Mevcut sistemin kaldırılması, federal ve kanton bütçelerinde önemli gelir kaybına yol açabilir.
- Adalet sorunu: Bugünkü düzenleme, ev sahibi ve kiracılar arasında denge sağlıyor. Kaldırılması hâlinde, ev sahipleri haksız avantaja sahip olabilir.
- Enerji politikası: İpotek faizi ve enerji yatırımı indirimlerinin daraltılması, çevre dostu yatırımları caydırabilir. Bu da İsviçre’nin iklim hedeflerini zayıflatır.
Bu nedenle Federal Konsey ve Maliye Bakanlığı, referandumda “Hayır” tavsiyesi veriyor.
👉 Karşı çıkanlar: SP (Sosyal Demokratlar), Yeşiller, sendikalar ve çevreci örgütler.
⚖️ Partilerin Konumları
SP — Sozialdemokratische Partei (Sosyal Demokrat Parti)
Hayır. Vergi gelirlerinin azalacağını, genç ev sahiplerinin ve çevreci yatırımların zarar göreceğini savunuyor.
Grüne (Yeşiller)
Hayır. Enerji dönüşümü ve çevre yatırımlarının baltalanmasından endişe ediyorlar.
GLP — Grünliberale Partei (Yeşil Liberaller)
Bölünmüş. Parti tabanında hem destek hem de kaygı var, resmi çizgi net değil.
FDP — The Liberals (Liberaller)
Evet. Vergi sisteminin sadeleşmesi ve adalet için reformu destekliyorlar.
Die Mitte (Merkez)
Evet. Emekliler ve borçsuz ev sahipleri için kolaylık sağlanacağı görüşünde.
SVP — Schweizerische Volkspartei (Halk Partisi)
Evet. “Hayali gelir vergisi”nin kaldırılması gerektiğini savunuyor. Ancak bazı kantonlarda farklı görüşler de mevcut.
📊 Kamuoyu Yoklamaları
SRG SSR’nin ilk araştırmalarına göre “Evet” oyları az farkla önde görünüyor. Ancak kararsızların oranı yüksek. Özellikle genç, ipotekli ev sahipleri ve çevreci seçmenlerde belirsizlik dikkat çekiyor.
🧭 Sonuç
“Eigenmietwert” sistemi onlarca yıldır İsviçre siyasetinde tartışılan bir konu. 28 Eylül’de çıkacak karar, yalnızca ev sahiplerini değil, kamu maliyesini, konut piyasasını ve enerji politikalarını da doğrudan etkileyecek.
Okura Soruyoruz
- Sizce “hayali kira vergisi” adaletsiz bir yük mü, yoksa adil bir dengeleme aracı mı?
- Bu değişiklik emekliler ve borçsuz ev sahipleri için mi, yoksa herkes için mi adalet getirecek?
- Devletin vergi gelirindeki azalma kamu hizmetlerini etkiler mi?
- Enerji verimliliği yatırımlarının cazibesi azalırsa bu iklim hedeflerini tehlikeye atar mı?
- Eğer siz oy kullanabilseydiniz “Evet” mi derdiniz, “Hayır” mı?
Analiz: Evet mi, Hayır mı?
“Evet” demenin gerekçeleri
- Ev sahipleri hayali bir gelir üzerinden artık vergilendirilmeyecek.
- Emekliler ve ipoteğini ödemiş ev sahipleri için adalet sağlanacak.
- Vergi sistemi sadeleşecek.
“Hayır” demenin gerekçeleri
- Devletin vergi gelirlerinde düşüş olacak.
- Genç ev sahipleri faiz indirim avantajını kaybedecek.
- Enerji dönüşümü ve çevreci yatırımlar olumsuz etkilenebilir.
Son söz
28 Eylül’de sandığa gidecek İsviçreliler, yalnızca bir vergi düzenlemesi hakkında değil, aynı zamanda konut politikası ve kamu maliyesinin geleceği hakkında karar verecek.
İsviçre’nin Sesi sosyal medya hesaplarındaki paylaşımlara yorum yaparak katılın. Paylaşarak duyurun.

Avrupa
İSVİÇRE HÜKÜMETİNDEN RUSYA ALARMI: “İSVİÇRE TEKNOLOJİSİ SAVAŞTA KULLANILIYOR OLABİLİR”
İsviçre Federal Hükümeti ve İsviçre İstihbarat Servisi’nin (NDB) yayımladığı yeni güvenlik raporu dikkat çekti. Rapora göre Rusya, Batı yaptırımlarına rağmen savaş sanayisi için gerekli bazı teknolojilere hâlâ ulaşabiliyor ve bu süreçte İsviçre bağlantılı ürünler de rol oynuyor.
Federal Hükümet, Rusya’yı “Avrupa’nın güvenliği, istikrarı ve barışı için en büyük tehdit” olarak tanımladı. Raporda Moskova’nın yalnızca askeri yöntemlerle değil; siber saldırılar, casusluk, sabotaj, propaganda ve dezenformasyon gibi yöntemlerle de Batı’ya karşı “hibrit savaş” yürüttüğü belirtildi.
Yetkililere göre Rusya, yaptırımları aşmak için karmaşık tedarik ağları kullanıyor. İsviçre’de üretilen ya da İsviçre teknolojisi içeren bazı ürünler önce üçüncü ülkelere gönderiliyor, ardından farklı ticaret zincirleri üzerinden Rusya’ya ulaştırılıyor.
Raporda özellikle:
• mikroçipler,
• hassas makineler,
• laboratuvar ekipmanları,
• mikro teknoloji ürünleri
gibi ürünlerin Rus savaş sanayisi açısından kritik öneme sahip olduğu vurgulandı.
Bazı İsviçre bağlantılı parçaların Rus drone sistemlerinde tespit edildiği de ifade edildi.
En büyük sorunlardan biri ise “dual-use” yani hem sivil hem askeri amaçla kullanılabilen ürünler. Günlük hayatta sıradan görünen birçok teknolojik ürünün savaş sistemlerinde de kullanılabilmesi denetimi zorlaştırıyor.
Federal Hükümet ayrıca İsviçre’nin Batılı ülkelerden baskı görebileceği uyarısında bulundu. Raporda, İsviçre’nin teknoloji kaçakçılığına karşı yeterince sert önlem almaması halinde:
• bazı şirketlere yaptırım uygulanabileceği,
• araştırma projelerinden dışlanabileceği,
• siyasi ve ekonomik baskının artabileceği
belirtildi.
Uzmanlara göre yayımlanan bu rapor, İsviçre’nin tarafsızlık politikası ile Batı’nın güvenlik beklentileri arasında giderek daha hassas bir denge oluştuğunu gösteriyor.
Gündem
İSVİÇRE’DE HANTAVİRÜS ENDİŞESİ: ZÜRİH’TE TEDAVİ ALTINA ALINAN HASTA İZOLE EDİLDİ
İsviçre’de Güney Amerika’dan dönen bir erkekte hantavirüs tespit edilmesi sağlık makamlarını harekete geçirdi. Hasta şu anda Zürih Üniversitesi Hastanesi’nde (USZ) tedavi altında tutuluyor. Yetkililer, şu aşamada halk için riskin düşük olduğunu açıkladı.
Olay nasıl ortaya çıktı?
Virüs taşıdığı belirlenen kişi, Güney Amerika’da düzenlenen bir cruise gemisi yolculuğuna katılmıştı. “Hondius” adlı gemide daha önce çok sayıda hantavirüs vakası görülmüş, bazı yolcular hayatını kaybetmişti.
Dünya Sağlık Örgütü’nün (WHO) açıklamasına göre hasta, gemi şirketinden gönderilen uyarı e-postasının ardından semptomlarını fark ederek İsviçre’de doktora başvurdu. Yapılan testlerde hantavirüs pozitif çıktı.
Hasta hemen Zürih Üniversitesi Hastanesi’nde izole edildi. Hastanenin açıklamasına göre sağlık durumu şu an stabil.
Eşi de önlem amaçlı izolasyonda
Federal Sağlık Dairesi (BAG), hastanın eşiyle birlikte nisan ayı sonunda İsviçre’ye döndüğünü açıkladı. Çift ülkeye geldikten sonra cruise gemisinde salgın çıktığı duyuruldu.
Hastanın eşi şu ana kadar herhangi bir belirti göstermedi. Ancak önlem amacıyla kendisini evde izolasyona aldığı bildirildi.
Başka vaka olabilir mi?
Yetkililer şu an için başka doğrulanmış vaka olmadığını açıkladı. Ancak gemide bulunan kişilerin listesi vatandaşlığa göre tutulduğu için, İsviçre’de yaşayan başka yolcuların da gemide bulunmuş olabileceği ihtimali tamamen dışlanamıyor.
Kanton sağlık makamları, hastanın hastalık sürecinde başka kişilerle temas edip etmediğini araştırıyor.
Hantavirüs nedir?
Hantavirüs genellikle fare ve kemirgenlerden insanlara bulaşan nadir bir virüs olarak biliniyor. Virüs:
- kemirgenlerin idrarı,
- dışkısı,
- tükürüğü
ile temas sonucu yayılabiliyor.
Belirtiler arasında:
- yüksek ateş,
- kas ağrısı,
- halsizlik,
- nefes darlığı
yer alıyor. Ağır vakalarda akciğer yetmezliği gelişebiliyor.
Uzmanlara göre cruise gemisindeki vakalarda görülen “Andes hantavirüsü” türü, nadir de olsa insandan insana bulaşabilen türlerden biri.
İsviçre’de risk ne seviyede?
Federal Sağlık Dairesi BAG, şu anda İsviçre halkı için genel riskin düşük olduğunu belirtiyor. Yetkililer:
- yeni vaka ihtimalinin düşük olduğunu,
- hastanenin gerekli güvenlik önlemlerini aldığını,
- İsviçre’de hantavirüs vakalarının çok nadir görüldüğünü
vurguladı.
BAG verilerine göre son yıllarda İsviçre’de yılda yalnızca 0 ila 6 hantavirüs vakası bildirildi. Bu vakaların büyük bölümü ise yurt dışı kaynaklıydı.
Gündem
ZÜRİH ÜNİVERSİTE HASTANESİ SKANDALI SONRASI UZMANDAN UYARI: “HASTALAR KÖRÜ KÖRÜNE GÜVENMEMELİ”
İsviçre Devlet Televizyonu SRF’ye konuşan sağlık uzmanı ve eski Federal Sağlık Dairesi (BAG) yöneticilerinden Oliver Peters, Zürih Üniversitesi Hastanesi’nde (Universitätsspital Zürich – USZ) ortaya çıkan kalp cerrahisi skandalının ardından dikkat çeken açıklamalarda bulundu.
USZ’de hazırlanan bağımsız raporda, 2016–2020 yılları arasında onlarca hastanın önlenebilir nedenlerle hayatını kaybetmiş olabileceği belirtilmişti. Skandal İsviçre’de sağlık sistemine duyulan güveni yeniden tartışmaya açtı.
“Sadece ünlü doktor yetmez”
İsviçre Devlet Televizyonu SRF’ye konuşan Oliver Peters’e göre birçok hasta ameliyat öncesinde sadece doktorun tanınmış olmasına odaklanıyor. Ancak asıl önemli olanın, ameliyatın yapılacağı hastanenin o alanda gerçekten yeterli deneyime sahip olması olduğunu söyledi.
Örneğin:
- bir hastane belirli ameliyatları ne kadar sık yapıyor?
- başarı oranı nasıl?
- komplikasyon oranları takip ediliyor mu?
- kalite denetimleri düzenli yapılıyor mu?
Uzmanlara göre bunlar, hastaların dikkat etmesi gereken en önemli noktalar arasında yer alıyor.
“Ekonomik çıkarlar hastayı etkilememeli”
USZ’deki soruşturmada bazı deneysel implantların tartışmalı şekilde kullanıldığı ve maddi çıkar ilişkileri bulunduğu iddiaları gündeme gelmişti.
Oliver Peters, hastaların şu konuda dikkatli olması gerektiğini söyledi:
“Kararı gerçekten tıbbi gereklilik mi veriyor, yoksa ekonomik çıkarlar mı etkiliyor?”
Uzmanlara göre iyi bir hastanede:
- hastalar sigorta türüne göre ayrılmamalı,
- en çok gelir getiren doktor değil,
- en deneyimli doktor tedaviyi yürütmeli.
Hastane kültürü de önemli
Peters, hastaların sadece tıbbi başarıya değil, hastane ortamına da dikkat etmesi gerektiğini belirtti.
Örneğin:
- doktorlar birbiriyle sağlıklı iletişim kuruyor mu?
- ekip çalışması güçlü mü?
- hastaların soruları ciddiye alınıyor mu?
- personel stresli ve kaotik mi çalışıyor?
Uzmanlara göre bunlar bazen önemli “uyarı işaretleri” olabiliyor.
“İkinci görüş almaktan çekinmeyin”
Özellikle büyük ameliyatlar öncesinde ikinci bir doktor görüşü alınmasının çok önemli olduğu vurgulanıyor.
Peters’e göre:
- riskli operasyonlarda,
- yeni tedavi yöntemlerinde,
- deneysel uygulamalarda
başka bir uzmandan görüş almak hastalar için büyük güvence sağlayabilir.
Skandalın etkisi büyüyebilir
Uzmanlar, USZ’de yaşananların sadece tek bir hastaneyle sınırlı kalmaması gerektiğini düşünüyor. Olay sonrası İsviçre’de:
- çıkar çatışmalarının daha sıkı denetlenmesi,
- hastane yönetimlerinin daha fazla sorumluluk alması,
- kalite kontrol sistemlerinin güçlendirilmesi
gündeme geldi.
Sağlık uzmanlarına göre bu olay, İsviçre’de hasta güvenliği konusunda son yılların en büyük uyarılarından biri olarak görülüyor.
-
Gündem1 Jahr agoTELEGRAM’DA ŞOK EDEN GRUPLAR: TECAVÜZ AĞLARI VE K.O. DAMLALARI
-
Ekonomi2 Jahren agoİsviçre’de Maaş Dengesi: Ortalama bir Kişinin Maaşı 6788 CHF
-
E-Dergi2 Jahren agoİsviçre’nin Sesi Şubat 2024
-
İsviçre2 Jahren agoDünyanın En İyi Sağlık Kurumları: İlk 250 Hastane Sıralamasında İsviçre’den 10 Hastane
-
Yaşam2 Jahren agoKıskanç Kaynana Belirtileri: Gözden Kaçırmamanız Gereken 10 İşaret
-
Gündem1 Jahr agoERDOĞAN KARŞITI PAYLAŞIMLARI SIĞINMA BAŞVURUSUNDA HAKLI GEREKÇE OLARAK GÖRÜLMEDİ
-
Dünya1 Jahr agoMETA’NIN COVİD-19 AŞILARIYLA İLGİLİ YANILTICI BİLGİ KARARI: İFADE ÖZGÜRLÜĞÜNÜ KISITLIYOR MU?
-
Gündem1 Jahr agoTÜRKİYE’DEN GELEN SIĞINMA BAŞVURULARINA GETİRİLEN SERT UYGULAMALARA TEPKİ


