Connect with us

Gündem

Emlak Vergileri Sandıkta: İsviçre 28 Eylül’de “Eigenmietwert” Sistemini Oyluyor

yazar

Published

on

İsviçre’nin Sesi +41Haber, 28 Eylül 2025 tarihli oylamayı (Volksabstimmung) mercek altına aldı. Halkın anlayacağı dille: İsviçreliler neyi oyluyor? “Evet” ve “Hayır” cephelerinin argümanları neler? Partilerin konumları nasıl? Hepsi bu haberde.

Almanca

Liegenschaftssteuern / Abschaffung des Eigenmietwerts — Verfassungsänderung zur Aufhebung des Eigenmietwert-Systems und Neuregelung der Abzüge

İtalyanca

Imposte sugli immobili / Abolizione del valore locativo proprio (Eigenmietwert) — Revisione costituzionale sulla tassazione dei proprietari e sulle deduzioni fiscali

Fransızca

Impôts immobiliers / Suppression de la valeur locative propre (Eigenmietwert) — Réforme constitutionnelle concernant la fiscalité des propriétaires et les déductions fiscales

🏠 Konu Nedir?

İsviçre’de kendi evinde oturan ev sahipleri bugün “fiktif kira değeri” (Eigenmietwert) üzerinden vergi ödüyor. Yani ev sanki kiraya verilmiş gibi kabul ediliyor ve bu varsayımsal kira gelir vergisine dahil ediliyor. Buna karşılık ipotek faizleri, bakım masrafları ve enerji yatırımları vergiden düşülebiliyor.

Bu sistem uzun süredir tartışmalı. 28 Eylül’de halk, Eigenmietwert’in kaldırılması ve yerine yeni bir vergi düzenlemesinin getirilip getirilmeyeceğine karar verecek.

🔎 Hayali kira (Eigenmietwert) nedir?
İsviçre’de kendi evinde oturan bir ev sahibi, sanki o evi kiraya vermiş gibi varsayılıyor. Örneğin, başkasına kiralasa yılda 20.000 CHF gelir elde edebileceği bir evde oturuyorsa, bu tutar “gelir” kabul ediliyor ve gelir vergisine ekleniyor.

👉 Yani kişi cebine hiç para girmediği hâlde, “kendi evinde oturduğu için kira geliri varmış gibi” vergi ödüyor. Buna karşılık ipotek faizlerini, bakım masraflarını ve bazı enerji yatırımlarını vergiden düşebiliyor.

🔎 Ne Getiriyor?

  • Eigenmietwert kaldırılacak. Evinde oturanlar artık hayali kira üzerinden vergi ödemeyecek.
  • İpotek faizleri indirimi kısıtlanacak. Bugüne kadar geniş ölçüde geçerli olan faiz düşümü daraltılacak, yalnızca belirli sınırlarda geçerli olacak.
  • Enerji yatırımlarına sınırlı istisna. Yenileme, yalıtım, çevre dostu yatırımlar gibi kalemlerde sınırlı vergi indirimi devam edecek.
  • İkinci evler için yeni yetki. Kantonlar, ikinci konutlardan özel emlak vergisi alabilecek.

✅ Destekçiler Ne Diyor?

  • Vergi adaleti: Kiracılar hayali gelir vergisine tabi değil; ev sahipleri de olmamalı.
  • Borçsuz ev sahiplerine rahatlama: Özellikle emekliler ve ipoteğini bitirmiş aileler için haksız yük kalkacak.
  • Basitleşme: Vergi sistemi sadeleşecek, anlaşılır olacak.

👉 Destekleyenler: FDP (Liberaller), Die Mitte (Merkez), SVP (Halk Partisi).

❌ Muhaliflerin Kaygıları

  • Devletin gelir kaybı: Vergi gelirlerinde ciddi düşüş olabilir, bütçe açığı riski artar.
  • Vergi adaleti riski: Yüksek ipotek borcu olan genç ev sahipleri faiz indirimlerini kaybedecek.
  • Enerji yatırımları zayıflar: Vergi avantajı azalınca çevre ve enerji tasarrufu yatırımları cazibesini yitirebilir.

🏛️ Federal Konsey’in Görüşü

Federal Konsey, Eigenmietwert sisteminin kaldırılmasına karşı çıkıyor. Hükûmete göre:

  • Bütçe riski: Mevcut sistemin kaldırılması, federal ve kanton bütçelerinde önemli gelir kaybına yol açabilir.
  • Adalet sorunu: Bugünkü düzenleme, ev sahibi ve kiracılar arasında denge sağlıyor. Kaldırılması hâlinde, ev sahipleri haksız avantaja sahip olabilir.
  • Enerji politikası: İpotek faizi ve enerji yatırımı indirimlerinin daraltılması, çevre dostu yatırımları caydırabilir. Bu da İsviçre’nin iklim hedeflerini zayıflatır.

Bu nedenle Federal Konsey ve Maliye Bakanlığı, referandumda “Hayır” tavsiyesi veriyor.

👉 Karşı çıkanlar: SP (Sosyal Demokratlar), Yeşiller, sendikalar ve çevreci örgütler.

⚖️ Partilerin Konumları

SP — Sozialdemokratische Partei (Sosyal Demokrat Parti)
Hayır. Vergi gelirlerinin azalacağını, genç ev sahiplerinin ve çevreci yatırımların zarar göreceğini savunuyor.

Grüne (Yeşiller)
Hayır. Enerji dönüşümü ve çevre yatırımlarının baltalanmasından endişe ediyorlar.

GLP — Grünliberale Partei (Yeşil Liberaller)
Bölünmüş. Parti tabanında hem destek hem de kaygı var, resmi çizgi net değil.

FDP — The Liberals (Liberaller)
Evet. Vergi sisteminin sadeleşmesi ve adalet için reformu destekliyorlar.

Die Mitte (Merkez)
Evet. Emekliler ve borçsuz ev sahipleri için kolaylık sağlanacağı görüşünde.

SVP — Schweizerische Volkspartei (Halk Partisi)
Evet. “Hayali gelir vergisi”nin kaldırılması gerektiğini savunuyor. Ancak bazı kantonlarda farklı görüşler de mevcut.

📊 Kamuoyu Yoklamaları

SRG SSR’nin ilk araştırmalarına göre “Evet” oyları az farkla önde görünüyor. Ancak kararsızların oranı yüksek. Özellikle genç, ipotekli ev sahipleri ve çevreci seçmenlerde belirsizlik dikkat çekiyor.

🧭 Sonuç

“Eigenmietwert” sistemi onlarca yıldır İsviçre siyasetinde tartışılan bir konu. 28 Eylül’de çıkacak karar, yalnızca ev sahiplerini değil, kamu maliyesini, konut piyasasını ve enerji politikalarını da doğrudan etkileyecek.

Okura Soruyoruz

  1. Sizce “hayali kira vergisi” adaletsiz bir yük mü, yoksa adil bir dengeleme aracı mı?
  2. Bu değişiklik emekliler ve borçsuz ev sahipleri için mi, yoksa herkes için mi adalet getirecek?
  3. Devletin vergi gelirindeki azalma kamu hizmetlerini etkiler mi?
  4. Enerji verimliliği yatırımlarının cazibesi azalırsa bu iklim hedeflerini tehlikeye atar mı?
  5. Eğer siz oy kullanabilseydiniz “Evet” mi derdiniz, “Hayır” mı?

Analiz: Evet mi, Hayır mı?

“Evet” demenin gerekçeleri

  • Ev sahipleri hayali bir gelir üzerinden artık vergilendirilmeyecek.
  • Emekliler ve ipoteğini ödemiş ev sahipleri için adalet sağlanacak.
  • Vergi sistemi sadeleşecek.

“Hayır” demenin gerekçeleri

  • Devletin vergi gelirlerinde düşüş olacak.
  • Genç ev sahipleri faiz indirim avantajını kaybedecek.
  • Enerji dönüşümü ve çevreci yatırımlar olumsuz etkilenebilir.

Son söz

28 Eylül’de sandığa gidecek İsviçreliler, yalnızca bir vergi düzenlemesi hakkında değil, aynı zamanda konut politikası ve kamu maliyesinin geleceği hakkında karar verecek.

İsviçre’nin Sesi sosyal medya hesaplarındaki paylaşımlara yorum yaparak katılın. Paylaşarak duyurun.

Continue Reading
Click to comment

Leave a Reply

Deine E-Mail-Adresse wird nicht veröffentlicht. Erforderliche Felder sind mit * markiert

Gündem

Göç Sorunu Var, Ama Çözüm Nüfus Sınırı Değil

yazar

Published

on

By

Göç Sorunu Var, Ama Çözüm Nüfus Sınırı Değil

İsviçre’de nüfusu 10 milyonla sınırlandırmayı hedefleyen referandumun reddedilmesinin ardından siyasi partilerden peş peşe açıklamalar geldi. Oylama sonucunun açıklanmasının ardından hem referanduma karşı çıkan partiler hem de girişimi destekleyen çevreler değerlendirmelerde bulundu.

Sosyal Demokrat Parti (SP), sonucun halkın göçmen karşıtı politikalara destek vermediğini gösterdiğini belirtti. Parti yetkilileri, ülkede yaşanan konut sıkıntısı, yükselen kira fiyatları ve altyapı üzerindeki baskının gerçek sorunlar olduğunu kabul ederken, bu problemlerin nüfusa üst sınır getirerek çözülemeyeceğini savundu. SP’ye göre çözüm, daha fazla konut üretimi, güçlü kamu yatırımları ve sosyal politikaların geliştirilmesinden geçiyor.

Merkez Parti (Die Mitte) ve Hür Demokrat Parti (FDP) ise İsviçre ekonomisinin nitelikli iş gücüne ihtiyaç duyduğunu vurguladı. Parti temsilcileri, sağlık, bakım, teknoloji ve mühendislik sektörlerinde yaşanan personel eksikliğine dikkat çekerek katı göç kısıtlamalarının ekonomik büyümeyi olumsuz etkileyebileceğini ifade etti. Yapılan açıklamalarda, İsviçre’nin refah seviyesinin korunabilmesi için kontrollü ve ihtiyaç odaklı göç politikalarının önemine işaret edildi.

Yeşiller ile Yeşil Liberaller (GLP) de referandum sonucunu memnuniyetle karşıladıklarını açıkladı. Her iki parti de artan nüfusun ulaşım, çevre ve şehir planlaması üzerinde baskı oluşturduğunu kabul etmekle birlikte, çözümün göçü durdurmak olmadığını belirtti. Açıklamalarda sürdürülebilir kentleşme, toplu taşıma yatırımları ve çevre dostu büyüme politikalarının ön plana çıkarılması gerektiği vurgulandı.

Referandumun mimarı olan İsviçre Halk Partisi (SVP) ise sonuçtan duyduğu hayal kırıklığını dile getirdi. Parti yetkilileri, göç kaynaklı sorunların ortadan kalkmadığını ve konut piyasası, ulaşım altyapısı ile kamu hizmetleri üzerindeki baskının önümüzdeki yıllarda daha da artabileceğini savundu. SVP, referandum reddedilmiş olsa da göç konusunun siyasi gündemde kalmaya devam edeceğini açıkladı.

Siyasi gözlemciler ise referandum sonucunun göç konusundaki endişelerin ortadan kalktığı anlamına gelmediğini belirtiyor. Uzmanlara göre seçmenler, nüfus artışı ve göçün yarattığı baskıları kabul etmekle birlikte, bu sorunların çözümünün nüfusa üst sınır koymak olmadığı yönünde görüş bildirdi. Analistler, sonuçların İsviçre toplumunun göç konusunda daha dengeli ve pragmatik çözümler aradığını gösterdiğini değerlendiriyor.

Referandumun ardından başlayan tartışmaların önümüzdeki dönemde konut politikaları, altyapı yatırımları, iş gücü ihtiyacı ve göç yönetimi başlıkları etrafında devam etmesi bekleniyor.

Continue Reading

Gündem

Yanınızda Ne Kadar Eşya Götürebilirsiniz?

yazar

Published

on

By

Yaz sezonunun başlamasıyla birlikte milyonlarca gurbetçi Türkiye yolculuğu için hazırlıklara başladı. Ancak bavullar hazırlanırken en çok merak edilen konular arasında gümrük kuralları ve yolcu beraberinde götürülebilecek ürünlere ilişkin limitler yer alıyor. Ticaret Bakanlığı’nın yolcu muafiyetlerine ilişkin düzenlemelerine göre çikolata, kahve, sigara, alkol ve hediyelik eşyalarda belirli muafiyet ve miktar sınırları uygulanıyor.

Çikolata ve Şekerlemede 2 Kilograma Kadar Hak

Türkiye’ye seyahat eden yolcular, kişi başına toplam 2 kilograma kadar çikolata ve şekerleme ürünü götürebiliyor. Bu hak, 1 kilogram çikolata ve 1 kilogram şekerleme şeklinde kullanılabileceği gibi, toplam 2 kilogramı aşmamak şartıyla tek bir ürün grubuna da ayrılabiliyor.

Çay ve Kahvede Sınır Var

Yolcuların beraberinde getirebileceği gıda ürünleri arasında;

  • 1 kilogram çay,
  • 1 kilogram kahve veya çözünebilir kahve,

yer alıyor.

Hediyelik Eşyada 430 Euro Muafiyet

Ticari amaç taşımayan ve kişisel kullanım ya da hediye niteliği taşıyan eşyalar için kişi başına 430 euroya kadar gümrük muafiyeti uygulanıyor. 15 yaş altındaki yolcular için ise bu sınır 150 euro olarak belirlenmiş durumda.

Limitin aşılması halinde, belirli şartlar çerçevesinde vergi uygulanabiliyor.

Sigara ve Alkollü İçecek Limitleri

18 yaşını dolduran yolcular için uygulanan muafiyetler kapsamında;

  • 600 adet sigara (3 karton),
  • 100 adet sigarillo,
  • 50 adet puro,
  • 250 gram kıyılmış tütün,
  • 250 gram pipo tütünü,

getirilebiliyor.

Alkollü içeceklerde ise;

  • Yüzde 22’nin üzerinde alkol içeren içkilerden 1 litre,
  • Yüzde 22’nin altında alkol içeren içkilerden 2 litre

sınırı uygulanıyor.

Elektronik Eşyalarda Adet Sınırı

Yolcuların kişisel kullanım amacıyla;

  • 1 televizyon,
  • 1 kamera ve 1 fotoğraf makinesi,
  • 1 dizüstü veya masaüstü bilgisayar,
  • 1 oyun konsolu,
  • Mevzuatta belirtilen şartlar dahilinde 1 cep telefonu

getirmesine izin veriliyor.

Yetkililerden Uyarı

Yetkililer, özellikle yaz döneminde artan yolcu yoğunluğu nedeniyle Türkiye’ye seyahat edecek vatandaşların güncel gümrük kurallarını kontrol ederek yola çıkmalarını tavsiye ediyor. Belirlenen limitlerin aşılması durumunda ürünlere el konulması veya ek vergi uygulanması söz konusu olabiliyor.

Ticaret Bakanlığı, yolcuların mağduriyet yaşamamaları için seyahat öncesinde güncel yolcu muafiyetleri listesini incelemelerini öneriyor.

Havalimanlarındaki duty free mağazalarından alışveriş yapan yolcular için de belirli limitler uygulanıyor. Türkiye’ye giriş yapan yolcular kişi başına;

  • 3 karton sigara,
  • 1 litre yüksek alkollü içki veya 2 litre düşük alkollü içki,
  • 600 ml parfüm,
  • 5 adet kozmetik veya cilt bakım ürünü,
  • 1 kilogram kahve,
  • 1 kilogram çay,
  • Toplam 2 kilogram çikolata ve şekerleme

satın alabiliyor.

Yetkililer, duty free alışveriş hakları ile genel gümrük muafiyetlerinin farklı uygulamalar olduğunu hatırlatarak, yolcuların hem alışveriş limitlerini hem de yolcu beraberindeki eşya kurallarını dikkate almaları gerektiğini belirtiyor.

Continue Reading

Gündem

Seçmenlerin Yüzde 55’i “Hayır” Dedi

yazar

Published

on

By

İsviçre’de bugün yapılan referandumda, İsviçre Halk Partisi’nin (SVP) öncülük ettiği “10 Milyonluk İsviçre” girişimi seçmenlerden yeterli destek alamadı. İlk projeksiyonlara göre seçmenlerin yaklaşık yüzde 55’i girişime karşı oy kullandı.

Böylece İsviçre nüfusunu 2050 yılına kadar 10 milyonla sınırlandırmayı ve göçü önemli ölçüde azaltmayı hedefleyen öneri halk tarafından reddedilmiş oldu.

Araştırma kuruluşu gfs.bern’e göre sonucun ortaya çıkmasında siyasi merkez ve sol partilerin oluşturduğu geniş “hayır” cephesi etkili oldu. Özellikle Avrupa Birliği ile serbest dolaşım anlaşmasının tehlikeye girebileceği ve Schengen iş birliğinin zarar görebileceği yönündeki endişeler seçmen davranışında belirleyici rol oynadı.

Batı İsviçre’den Güçlü Ret

İlk sonuçlar, Fransızca konuşulan Batı İsviçre kantonlarında girişime desteğin oldukça düşük kaldığını gösteriyor.

  • Cenevre ve Vaud kantonlarında yüzde 60’ın üzerinde “hayır” oyu çıktı.
  • Neuchâtel’de ret oranı yaklaşık yüzde 67’ye ulaştı.
  • Valais kantonu da girişimi yüzde 53 civarında bir oranla reddetti.

Almanca konuşulan bölgelerde ise daha karmaşık bir tablo ortaya çıktı. Uri ve Glarus kantonları girişime destek verirken, Basel ve Zug gibi kantonlarda seçmenler çoğunlukla “hayır” dedi.

Ticino kantonunda ise girişimin kabul edilmesi yönünde oy kullanıldığı görüldü.

Girişim Ne Öngörüyordu?

SVP tarafından hazırlanan girişim, İsviçre nüfusunun 2050 yılına kadar 10 milyonu aşmamasını amaçlıyordu. Bu kapsamda göçün önemli ölçüde sınırlandırılması, iltica ve aile birleşimi yoluyla gelenlerin sayısının azaltılması planlanıyordu.

Girişimin en tartışmalı maddelerinden biri ise son çare olarak Avrupa Birliği ile yürürlükte bulunan kişilerin serbest dolaşımı anlaşmasının feshedilebilmesine olanak tanımasıydı.

Tartışmalar Sürecek

Referandum sonucu girişimin reddedildiğini gösterse de, kampanya süreci boyunca göç, konut sıkıntısı, altyapı yükü ve nüfus artışı konuları İsviçre siyasetinin merkezinde yer aldı.

Uzmanlar, sonuç ne olursa olsun göç ve nüfus politikalarının önümüzdeki yıllarda da İsviçre kamuoyunun en önemli tartışma başlıklarından biri olmaya devam edeceğini belirtiyor.

#İsviçre #Schweiz #Referandum #SVP #Göç #10Milyonİsviçre #HalkOylaması #İsviçreHaberleri #Gündem #Switzerland

Continue Reading

Trendler