Sosyal Medya

Gündem

SURİYELİLERİN GERİ DÖNÜŞÜ KİRA FİYATLARINDA CİDDİ DÜŞÜŞE NEDEN OLABİLİR

yazar

Yayınlayan

on

İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı, Suriyelilerin Türkiye’ye geri dönüşünün kira fiyatlarında önemli düşüşlere yol açacağını belirtti.

Suriye’deki rejim değişikliği sonrası, Türkiye’deki Suriyeli mültecilerin anavatanlarına geri dönüş sürecine girmesi, Türkiye’deki kira piyasasında büyük bir değişim yaratabilir. Sadece kiraların değil, pek çok fiyatın düşmesi bekleniyor. Gaziantep iş dünyasında, Suriye’deki gelişmeler neticesinde geri dönüşlerin başlamasıyla işletmelerde işçi sorunu yaşanabileceği, buna karşılık ticaretin artacağı düşüncesi hakim. Bunun yanında Suriyelilerin dönüşüyle birlikte kira ve konut fiyatlarında da düşüş beklentisi var. Bir Yetkili, ”Ama Gaziantep’te gayriresmi olarak 500 ile 700 bin arasında Suriyeli var. Bunların gitmesiyle Gaziantep’te kiraların düşeceği kanaati bende var. Biraz ev fiyatları düşer. Bu Gaziantepliler için de iyi bir şey olur.” dedi.

Rejim karşıtı güçlerin Suriye’deki kontrolü sağlamasıyla, yaklaşık 3 milyon Suriyeli’nin Türkiye’den geri dönüşü başladı. Bu durum, kiralık konut fiyatlarının düşmesine neden olabilecek bir faktör olarak görülüyor.

KİRALARDAKİ ARTIRAN FAKTÖRLERİNİN ARDINDAN DÜŞÜŞ BEKLENİYOR

Suriye’den gelen göçmenlerin Türkiye’ye sığınması, kiralık ev talebinde büyük bir artışa yol açmıştı. Özellikle birkaç aile bir arada kalarak yüksek kira bedellerini karşılayabiliyor ve bu durum kiraların artmasına neden olmuştu. Şimdi, Suriyelilerin geri dönüş sürecinin hızlanmasıyla, kiraların ciddi oranda düşmesi bekleniyor.

İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa, bu konuda şu açıklamalarda bulundu:
“Eğer Türkiye’deki Suriyelilerin sadece yüzde 10’u bile geri dönerse, bu büyük bir etki yaratır. Kiralık konut fiyatlarında yüzde 20-25 arasında bir düşüş görülebilir.”

Aşa, Suriyelilerin dönüşünün sadece kira fiyatları üzerinde değil, genel olarak konut piyasasında da önemli etkiler yaratacağına dikkat çekiyor. Ancak, dönüş oranının ne kadar olacağı henüz netleşmediği için tam bir tahminde bulunmak zor.

Geri dönüşün etkileri, kiralık konut fiyatlarının hızla düşmesine neden olabilir, ancak kesin rakamların ortaya çıkabilmesi için geri dönüş oranlarının belirlenmesi gerekecek.

#SuriyelilerinDönüşü #KiralıkKonut #İstanbul #KiraFiyatları #Emlak

Haberin Devamını Oku
Yorum Yapın

Leave a Reply

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Gündem

İSVİÇRE’DE GENİTAL HERPES VAKALARI ARTIYOR: BİLMENİZ GEREKENLER

yazar

Yayınlayan

on

By

Belirtiler: Kaşıntı, Yanma ve İrinli Kabarcıklar
Genital Herpes Nasıl Bulaşır, Kendimizi Nasıl Koruruz?

İsviçre’de genital herpes vakaları, son yıllarda hızla artmaya devam ediyor. Dünya Sağlık Örgütü (WHO) her saniye en az bir kişinin herpes virüsüyle enfekte olduğunu belirterek, bu hastalığın yayılma hızına dikkat çekiyor. Genital herpes, dudaklarda görülen herpes ile benzer semptomlar gösterse de, genital bölgede ortaya çıkan bir virüs enfeksiyonudur. Enfekte olan kişi, bu virüsü yaşamı boyunca taşır. Peki, genital herpes nedir, nasıl bulaşır, belirtileri nelerdir ve korunmak için neler yapabiliriz? İşte tüm bu soruların yanıtları…

1. Genital Herpes Nedir?

Genital herpes, herpes simplex virüslerinin (HSV) neden olduğu bir enfeksiyondur. Tıpkı dudaklarda görülen herpes gibi, genital bölgede de ağrılı kabarcıklar, kızarıklıklar ve yanma hissi ile kendini gösterir. İki farklı virüs bu hastalığa yol açabilir:

  • HSV-1 (Herpes Simplex Virüsü Tip 1): Genellikle dudak herpesine neden olan HSV-1, aynı zamanda genital herpesin de kaynağı olabilir. Avrupa’da oldukça yaygın olan bu virüs, çocukluk dönemi enfeksiyonlarıyla vücuda girebilir ve ilerleyen yıllarda genital bölgede de belirtiler verebilir.
  • HSV-2 (Herpes Simplex Virüsü Tip 2): Cinsel temas yoluyla bulaşan bu virüs, özellikle genital herpesin başlıca nedenidir.

Herpes virüsü, genital bölgede epey acı veren, irinli ve kabuk bağlayan kabarcıklara yol açar. Bunun yanında, yanma, kaşıntı, ateş, kas ağrıları, idrar yaparken zorlanma ve kasıklarda şişmiş lenf bezleri gibi semptomlar da görülebilir.

2. İsviçre’de Durum Ne?

Zürih Üniversitesi Hastanesi’ne (UZH) göre, İsviçre’de her 10 kişiden 7’si HSV-1 virüsü ile enfekte durumdadır. Bunun dışında, her 5 kişiden birinde HSV-2 tespit edilmektedir. Erkek erkeğe cinsel ilişkiye giren erkekler arasında bu oran %60’a kadar çıkabilmektedir. Erkekler arasındaki bu artış, özellikle erkek erkeğe cinsel ilişki yaşayan bireyler arasında daha yaygın olarak görülmektedir. Ancak uzmanlar, İsviçre’de durumu alarm verici olarak görmemektedir. Zürih UZH Enfeksiyon Hastalıkları Uzmanı Dominique Braun, virüsün yayılmasının arttığını ancak hastalığın yalnızca az bir kısmında semptomlara yol açtığını belirtmektedir. Her 25 İsviçreli’den biri genital herpesin belirtilerini yaşayabilirken, üç kişi bu hastalığa sahip olduklarını bile bilmemektedir.

3. Genital Herpesin Yayılmasındaki Artışın Sebepleri

Son yıllarda HSV-1 virüsünün genital bölgede yayılma oranı önemli ölçüde artmıştır. Uzmanlar, bu artışı cinsel davranışlardaki değişikliklere bağlamaktadır. Özellikle oralsex gibi uygulamaların yaygınlaşması, virüsün daha hızlı yayılmasına neden olmaktadır. Ayrıca, cinsel partner sayısının artması, kişilerin bu virüsle karşılaşma olasılığını yükseltmektedir. Fakat HSV-1 virüsü taşıyan bir kişi, HSV-2 ile enfekte olduğunda daha az belirti gösterme eğilimindedir.

4. Genital Herpes Nasıl Bulaşır?

Genital herpes, vücut sıvılarıyla, özellikle vajinal sıvılar, tükürük ve spermle bulaşabilir. Virüs, doğum sırasında anneden bebeğe geçebileceği gibi, öpüşme, sevişme veya cinsel ilişki yoluyla da bulaşabilir. Oralsex de virüsün bulaşması açısından risklidir çünkü dudaklardan genital bölgeye, ya da tam tersi yönde geçiş mümkündür. Herpes virüsünün kuluçka süresi 3 ile 7 gün arasında değişir, yani virüs bulaştıktan sonra bu süre içinde semptomlar kendini gösterebilir.

5. Genital Herpes Tehlikeli midir?

Genital herpes, genellikle yetişkinler için tehlikeli olmayan bir hastalıktır. Semptomlar tedavi edilmezse bile, genellikle iki ila üç hafta içinde iyileşir. Ancak bağışıklık sistemi zayıf olan kişilerde virüs beyin gibi önemli organlara ulaşabilir ve bu durum ciddi komplikasyonlara yol açabilir. Ayrıca, bağışıklık sistemi zayıf olan kişilerde, virüsün yeniden aktif hale gelmesi ve komplikasyonlar yaşanması riski de artmaktadır. Bunun dışında, bakteriler veya mantar enfeksiyonları da vücuda girebilir.

Yeni doğanlar içinse genital herpes son derece tehlikeli olabilir. Virüs, beyin iltihaplanması gibi ciddi sağlık sorunlarına yol açabilir ve beyin hasarına neden olabilir.

6. Genital Herpes Nasıl Korunulur?

Genital herpesten korunmanın en etkili yolu, güvenli cinsel ilişkiyi benimsemektir. Kondom kullanımı, virüsün bulaşma riskini önemli ölçüde azaltır. Ancak, genital herpes hastalığına sahip kişiler, semptomlar geçene kadar cinsel ilişkiden kaçınmalıdır.

Bir kez virüsle enfekte olunduğunda, bu virüs vücutta kalır ve hayat boyu taşınır. Şu an için genital herpesin önlenmesi için bir aşı bulunmamaktadır.

Sonuç

Genital herpes, İsviçre’de hızla yayılan bir enfeksiyon olmasına rağmen, genellikle ciddi sağlık sorunlarına yol açmaz. Ancak, cinsel sağlık konusunda dikkatli olunması, herpes virüsünün yayılmasının önlenmesinde ve kişisel sağlığın korunmasında kritik rol oynamaktadır. Cinsel ilişki sırasında güvenli seks yöntemlerinin uygulanması, virüsün bulaşmasını engellemek için alınabilecek en etkili önlemlerden biridir.

Haberin Devamını Oku

Dünya

İSVİÇRE, SURİYE’YE AİT 99 MİLYON FRANK MÜLKİYETİ DONDURDU

yazar

Yayınlayan

on

By

İsviçre, Suriye’ye ait yaklaşık 99 milyon İsviçre Frank değerindeki mal varlıklarını dondurdu. İsviçre Ekonomi Sekreterliği, konuya ilişkin yaptığı açıklamada, “Neue Zürcher Zeitung” gazetesinin haberini doğruladı.

Gazete, Suriye’nin devrik lideri Beşar Esad rejimine ait olan bu mal varlıklarının, İsviçre bankalarında önceki yıllarda olduğu gibi büyük meblağlar halinde bulunmadığını belirtti. Bunun nedeni, 2011 yılından itibaren uygulanan yaptırımlar ve İsviçre bankalarının Suriye ile ticaret yapmayı bırakmış olmaları olarak gösteriliyor. Gazeteye göre, İsviçre bankaları, 2000’li yılların başında Suriye ile olan ticari ilişkilerini sonlandırmıştı.

Bu hafta başında, İsviçre hükümeti, Esad rejiminin üç bakanını yaptırım uygulanan kişiler listesine dahil etti. Bu bakanlar, Suriye halkına yönelik şiddetli baskı uygulamakla suçlanıyor ve İsviçre’ye giriş yasağı getirildi.

İsviçre, 2011’de Avrupa Birliği’nin Suriye’ye karşı aldığı yaptırımlara paralel olarak, kendi yaptırım önlemlerini devreye sokmuştu. Yaptırımlar, Esad rejiminin sivil halka yönelik şiddet eylemlerini hedef alıyor.

RİFAAT AL-ESAD’IN PEŞİNDE
Bu yılın Mart ayında, İsviçre Federal Savcılığı, Esad’ın amcası Rifaat al-Esad hakkında savaş suçları ve insanlığa karşı suçlar nedeniyle dava açtı. Rifaat al-Esad, 1982 Şubat’ında Suriye’nin Hama kentinde yaşanan ve 10.000 ila 40.000 arasında insanın öldüğü katliamdan sorumlu tutuluyor.
İsviçre Savcılığı, Rifaat al-Esad’a yönelik soruşturmayı, 2013 yılında Trial International adlı sivil toplum kuruluşunun şikayeti üzerine başlatmıştı. 2021 yılı sonunda, İsviçre, Rifaat al-Esad için uluslararası bir tutuklama kararı çıkardı. Ancak, 2024 Bahar aylarında, söz konusu şahsın İsviçre dışında olduğu bildiriliyor.

Haberin Devamını Oku

Gündem

İSRAİL’E BOYKOT ÇAĞRISI NEDENİYLE LEILA MOON’A ÖDÜL VERİLMEYECEK

yazar

Yayınlayan

on

By

Basel-Stadt, 2024 Kültür Destek Ödülünü Leila Moon’a Vermeme Kararını Aldı – Kendisinin İsrailli Sanatçılara Yönelik Boykot Çağrıları, Ödülün Amacına Aykırı

Basel, 11 Aralık 2024 – Baselli müzisyen ve DJ Leila Moon, 2024 Kültür Destek Ödülü’nü alacak kişi olarak seçilmişti. Ancak Basel-Stadt Kantonu, Moon’a ödül verilmesi kararını iptal etti. Bu geri çekilme, sanatçının İsrailli sanatçılarla işbirliği yapan kurumlar ve kültürel etkinliklere yönelik boykot çağrıları nedeniyle alındı.

Karar, kapsamlı incelemeler ve hukuki değerlendirmelerin ardından kesinleşti. Leila Moon’un İsrailli sanatçılarla işbirliği yapan kültürel kurum ve organizasyonlara karşı yaptığı boykot çağrıları, ödülün verilmesinin önündeki engel olarak belirlendi.

Boykot Çağrıları: Temel Sorun

Leila Moon, Instagram hesabı üzerinden yaptığı paylaşımlarda, İsrailli sanatçılarla işbirliği yapan kurumlar ve kültürel etkinlikler ile ilişkiyi kesmeye çağırmıştı. Moon, bu kurumların Nahum Ortadoğu konusundaki tutumlarını belirli bir şekilde açıklamaması halinde boykot edilmeleri gerektiğini belirtti. Bu ifadeler, ödülün yasal amacına ters düştü.

Başlangıçta, Leila Moon’un Basel müzik ve kulüp sahnesinde yaptığı önemli çalışmalar nedeniyle ödül verilmesi düşünülmüştü. Ancak boykot çağrılarının ardından, Basel-Stadt Kültür Destek Departmanı, ödülün verilmesinin kültürel değerler ve topluluk içindeki uyumla çeliştiği kanaatine vardı.

Politik Tepkiler ve Kamuoyu

Leila Moon’a verilen ödül kararına, politik arenadan tepki geldi. Kasım ortasında, İsviçre’nin sağcı partisi SVP, ödülün iptal edilmesi talebiyle bir soru önergesi sundu. Yeşil-Alternatif Parti’den Oliver Bolliger ise, ödül kararının siyasi baskılar nedeniyle iptal edilmesine karşı bir önerge sundu. Bu iki önerge, Aralık ortasında yanıtlanacak.

Kültür Departmanının Değerlendirmesi

Basel Kültür Departmanı, konuyu derinlemesine inceledikten sonra, Leila Moon’a verilen Kültür Destek Ödülü’nün iptal edilmesi gerektiğine karar verdi. Yürütme organı yaptığı açıklamada, jüri ile iletişime geçildiğini ve sanatçının olayla ilgili görüşlerini bildirme fırsatı bulduğunu belirtti.

Ödül, kültür ve sanat alanında değerli katkılar yapan kişilere verilmekte olup, kültürel alışverişin teşvik edilmesi ve kültürün yayılması gibi hedeflerle uyumlu olmalıdır. Leila Moon’un ödül için seçilmesinin nedeni, Basel kulüp ve müzik sahnesinde yaptığı bu tür katkılardı. Ancak boykot çağrıları ve dışlama tavsiyeleri, ödülün amacına ve kültürel işbirliğine aykırı olarak değerlendirildi.

Hukuki Çerçeve: Kültür Destek Ödülü ve Jüri Kararları

Kanton yasalarına göre, Kültür Destek Ödülü’nün verilmesi için belirli kriterler vardır. Kültür Destek Departmanı, gerektiğinde jüri kararından sapma hakkına sahiptir. Bu durumda, Leila Moon’un boykot çağrılarının ödülün verilecek kişi için belirlenen şartlara uymadığı gerekçesiyle ödül verilmemiştir.

2024 İçin Ödül Verilmeyecek

Sonuç olarak, 2024 Kültür Destek Ödülü’nün bu yıl verilmeyeceği açıklandı. Basel-Stadt, ödülün yalnızca kültürel işbirliğini teşvik eden, toplumsal değerlerle uyumlu kişilere verileceğini vurguladı. Leila Moon’un ödülün amacına aykırı açıklamaları, ödülün verilmesini engelledi.

#KültürDestekÖdülü2024 #LeilaMoon #Basel #Boykot #İsrail #KültürelPolitika

Haberin Devamını Oku
Reklam

Trendler