Sosyal Medya

İsviçre

İsviçre’de Ev Kiraları Son 20 Yılda Tırmandı

yazar

Yayınlayan

on

İsviçre’de zorunlu sağlık sigortası (Krankenkasse) primlerindeki artış tartışmaları sürerken, halkın sırtındaki bir diğer ağır yük de ev kiraları oldu. Son 20 yılda kiralarda yaşanan yükseliş, özellikle büyük şehirlerde yaşayan kiracıların bütçesini ciddi şekilde zorluyor.

Ortalama Kira 1.451 Frank

Federal İstatistik Dairesi (BFS) verilerine göre, İsviçre genelinde bir dairenin ortalama kirası 2023 yılında 1.451 İsviçre frangı/ay seviyesine ulaştı. Bu rakam, ülke genelindeki tüm konut tipleri ve bölgelerin ortalaması alınarak hesaplanıyor.

2024’te Rekor Artış

Schweizer Radio und Fernsehen (SRF) tarafından yayımlanan habere göre, 2024 yılında ortalama kira fiyatları sadece bir yıl içinde %4,5 oranında yükseldi. Bu düzeyde bir artış, son 20 yılda görülmemiş bir rekor olarak kayda geçti.

20 Yılda İki Katına Çıkan Kira

Uzun vadeli verilere bakıldığında, İsviçre’de kiraların son 20 yılda yaklaşık iki katına çıktığı görülüyor. 2000’lerin başında 700–800 frank seviyesinde kiralanabilen bir daire, bugün aynı özelliklerde ortalama 1.400 frankın üzerinde kiralanıyor.

HEV Schweiz verilerine göre, kira fiyatları 1996’dan bu yana endeks bazında sürekli takip ediliyor ve uzun vadede artış eğilimi hiç kırılmadı.
SVIT’in “Mietzinsentwicklung 2000 bis heute” raporu ise bazı bölgelerde kira endeksinde sınırlı artış ya da düşüşlerin yaşandığını, ancak büyük şehirlerde baskının çok daha güçlü olduğunu ortaya koyuyor.
Mieterverband’ın 2006–2021 dönemini inceleyen çalışması, gerçekte kiraların resmi endekslerden daha fazla yükseldiğini gösteriyor.

Nominal mi Reel Artış mı?

Die Volkswirtschaft dergisine göre, nominal kira artışları çok yüksek görünse de “özellikten arındırılmış kiralar” (konum, bina yaşı, büyüklük gibi faktörler sabit tutulduğunda) daha düşük bir artış gösteriyor.
Republik platformu ise nominal artışların bazı bölgelerde %100–200 seviyesine çıkabildiğini, fakat reel artışların çoğu yerde %20–50 arasında kaldığını belirtiyor.

Büyük Şehirlerde Daha Sert Yükseliş

Zürich, Cenevre ve Basel gibi büyük şehirlerde konut talebi yüksek olduğu için kira artışları ülke ortalamasının üzerinde gerçekleşti. Kırsal bölgelerde ya da küçük kantonlarda ise artış daha sınırlı kaldı.

“Maaşın Yarısı Kiraya Gidiyor”

Kiracı dernekleri, maaş artışlarının kira fiyatlarını yakalayamadığını ve giderek daha fazla ailenin gelirinin büyük bölümünü kiraya ayırmak zorunda kaldığını belirtiyor. Özellikle orta gelirli hanelerde “maaşın neredeyse yarısı kiraya gidiyor” şikayetleri artıyor.

Önümüzdeki Yıllar Daha da Zor Olabilir

Uzmanlara göre, faiz oranlarındaki değişimler, yeni inşaatların yetersiz kalması ve nüfus artışı kiraların gelecekte de yükselmeye devam edeceğinin işaretlerini veriyor. İsviçre’de barınma maliyetleri, sağlık sigortası primlerinden sonra halkın en çok şikâyet ettiği ikinci gider kalemi haline gelmiş durumda.

Haberin Devamını Oku
Yorum Yapın

Leave a Reply

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Gündem

Aldi Suisse, İsviçre’de birçok mağazasını kapatma kararı aldı

yazar

Yayınlayan

on

By

İsviçre’de faaliyet gösteren indirim marketi Aldi Suisse, 2026 yılı içinde ülke genelinde birçok mağazasını kapatacağını duyurdu. Kapatılacak mağazalar arasında, Zürih’in en işlek noktalarından Bahnhofstrasse’ye yakın konumda bulunan “vitrin mağaza” da yer alıyor.

Aldi Suisse’den yapılan açıklamada, şirketin İsviçre genelinde bazı şubelerini faaliyet dışı bırakacağı belirtilirken, Zürih’te merkezi bir konumda bulunan mağazanın ilkbahar aylarında kapatılacağı doğrulandı. Söz konusu mağaza yaklaşık beş yıl önce hizmete açılmıştı.

Şirketten edinilen bilgilere göre, 31 Ocak itibarıyla Bern’de Kornhausplatz, Baden’de Bahnhofstrasse ve Wallisellen’deki Glatt Alışveriş Merkezi’nde bulunan Aldi şubeleri kapatılacak. Ayrıca Bern kantonundaki Wabern şubesinin de ilkbaharda faaliyetlerine son vermesi planlanıyor.

Aldi Suisse, mağaza kapatma kararlarının maliyetleri düşürme ve verimliliği artırma hedefiyle alındığını belirtti. Şirket sözcüsü, “Uygun fiyatlı perakende modeliyle faaliyet gösteren bir zincir olarak her zaman verimli süreçlere ve sürdürülebilir bir maliyet yapısına odaklanıyoruz. Bu doğrultuda mağaza ağımızı, şirket yapımıza uygun ve daha verimli lokasyonlara göre yeniden düzenliyoruz” açıklamasında bulundu.

Açıklamada, Aldi Suisse’nin İsviçre’deki mağaza ağını sadeleştirmeyi hedeflediği, şirketle örtüşmeyen lokasyonlarda ise gerekli adımların atıldığı vurgulandı. Almanya’daki Aldi Süd’te yaşanan personel azaltımının İsviçre’deki mağaza kapatmalarıyla bağlantılı olmadığı da özellikle belirtildi.

Şirketin İsviçre genelinde Şubat ayı itibarıyla 244 mağazası bulunacağı, orta vadede ise bu sayının 260’a çıkarılmasının hedeflendiği kaydedildi. Aldi Suisse, mağaza kapatmalarına rağmen İsviçre pazarındaki büyüme hedeflerinden vazgeçilmediğini bildirdi.

Yetkililer, kapatma kararlarının istihdam ve faaliyet planları üzerinde sınırlı etki yaratacağını, yeni mağaza ve personel alımlarına yönelik planların ise devam ettiğini ifade etti.

Haberin Devamını Oku

Gündem

SRF, Asyl haberindeki hata nedeniyle özür diledi

yazar

Yayınlayan

on

By

İsviçre Radyo ve Televizyonu (SRF), “Tagesschau” bülteninde geri giden asyl ve net göç rakamlarının sunumunda yapılan hata nedeniyle özür dilediğini açıkladı.

SRF’nin pazartesi akşamı yayımlanan “Tagesschau” ana haber bülteninde, Federal hükümet tarafından açıklanan net göç ve asyl başvurularına ilişkin veriler ekrana taşındı. Ancak yayında, düşüş gösteren rakamların ülkeye yapılan toplam göçle ilişkilendirilmeden aktarılması, siyasi tartışmaya yol açtı.

İsviçre Halk Partisi (SVP), söz konusu yayının ardından SRF’yi “manipülatif haber yapmakla” suçladı. Parti tarafından yapılan açıklamada, asyl başvurularındaki düşüşün gerçeği yansıtmadığı, rakamların bağlamından koparılarak sunulduğu öne sürüldü. SVP, bu durumu yaklaşan SRG yarı yarıya küçültme girişimi oylaması öncesinde kamuoyunu yanıltmaya yönelik bir tutum olarak nitelendirdi.

Eleştirilerin ardından SRF’den açıklama geldi. Medya kuruluşu, SVP’nin sosyal medya paylaşımına yaptığı yorumda, 26 Ocak tarihli “Tagesschau” yayınında bir gazetecilik hatası yapıldığını kabul etti. Açıklamada, yurt dışına çıkan kişi sayısının, ülkeye gelenlerle yeterince ilişkilendirilmediği için izleyicilerde yanlış bir algı oluşabileceği belirtildi.

SRF, “Bu hatadan dolayı üzüntü duyuyor ve özür diliyoruz.” ifadesini kullandı. Ayrıca, çarşamba günü yayımlanan ana haber bülteninde söz konusu verilerin daha doğru bir çerçevede yeniden ele alındığı ve gerekli düzeltmenin yapıldığı bildirildi.

Medya kuruluşu, kamuoyunu doğru ve şeffaf biçimde bilgilendirmenin temel ilkeleri olduğunu vurgulayarak, editoryal süreçlerin bu tür hataların tekrarlanmaması için gözden geçirileceğini kaydetti.

Haberin Devamını Oku

Gündem

Akıllı telefonlar kadın sığınma evlerindeki mağdurlar için risk oluşturabiliyor

yazar

Yayınlayan

on

By

İsviçre’de şiddetten korunmak amacıyla kadın sığınma evlerine başvuran mağdurlar için akıllı telefonların ciddi bir güvenlik riski oluşturabildiği, bazı kadınların konum verileri üzerinden takip edilerek yeniden tehlike altına girdiği bildirildi.

Adresleri güvenlik gerekçesiyle gizli tutulan kadın sığınma evlerinde kalan kişilerin, akıllı telefonlarındaki konum verileri nedeniyle izlenebildiğine dikkati çeken St. Gallen Kadın Sığınma Evi ve Semkyi geçiş konutlarının yöneticisi Silvia Vetsch, bu durumun kendilerini endişelendirdiğini söyledi.

Vetsch, İsviçre’de birden fazla vakada, kadın sığınma evlerinde kalan mağdurların akıllı telefonlarındaki veriler üzerinden takip edilebildiğini belirterek, “Konum bilgileri ortaya çıktığında, failin veya mağdur için tehdit oluşturan kişinin aniden sığınma evinin önünde belirmesi mümkün olabiliyor.” dedi.

Böyle bir durumda derhal polisin bilgilendirildiğini ifade eden Vetsch, güvenlik riski nedeniyle kadınların ve çocukların başka bir sığınma evine nakledilmek zorunda kalındığını aktardı. Bunun mağdurlar için ciddi bir psikolojik yük oluşturduğunu vurgulayan Vetsch, zaten hayatlarının önemli bir bölümünü geride bırakan kadınların yeniden yer değiştirmek zorunda kaldığını kaydetti.

Öte yandan sığınma evlerinin bir “hapishane” olmaması gerektiğine de işaret eden Vetsch, kadınların ve çocukların mümkün olduğunca özgür hareket edebilmesinin önemine dikkati çekti.

St. Gallen Kadın Sığınma Evi’nde bu risklere karşı çeşitli önlemler alındığı bildirildi. Buna göre, sığınma evine kabul edilmeden önce kadınların cep telefonları kontrol ediliyor ve ilk telefon görüşmesinde dahi cihazların kapatılması tavsiye ediliyor. Ayrıca konum paylaşımı, uygulama izinleri ve hareket takibine yol açabilecek tüm özelliklerin devre dışı bırakılması öneriliyor.

Uzmanlar, iz bırakmamak için internetin gizli modda kullanılmasını, çerezlerin ve arama geçmişinin düzenli olarak silinmesini tavsiye ediyor. Aksi halde, kötü niyetli kişilerin mağdurların hangi kadın sığınma evini aradığını dahi tespit edebileceği uyarısında bulunuluyor.

Yetkililer, dijital güvenliğin, şiddetten korunma sürecinin ayrılmaz bir parçası haline geldiğini vurgulayarak, kadınların ve çocukların güvenliği için teknoloji kullanımında daha fazla bilinçlenilmesi gerektiğini ifade ediyor.

Haberin Devamını Oku

Trendler