Mallorca’da kiralık araç rezervasyonları önceden ödenmesine rağmen, bazı tatilcilere ek ücret talep edilmesi, kaosa yol açtı. Özellikle Goldcar adlı şirketin Palma Havalimanı’ndaki standında yaşanan bu olaylar, tatilcileri zor durumda bıraktı.

Birçok müşteri, araçlarını almak için çok daha yüksek ek ücretler ödemek zorunda kaldı. Goldcar çalışanları, müşterilere rezervasyon ücretlerinin sadece yer ayırma bedeli olduğunu, kiralama ücretinin ise ayrı olduğunu belirtti. Bu ek masraflar, bazı durumlarda ödenen ücretin üç katına kadar çıkabiliyor.

Müşterilere Karşı Sert Tutum ve Güvenlik Tehditleri

Şirketin kaslı, dövmeli bir çalışanının, şikayet eden müşterilerle sert bir tavırla konuştuğu ve tartışmalara müdahale ettiği belirtildi. Kadınların ağladığı, bazı erkeklerin ise polisi çağırmakla tehdit ettiği bildirildi. Ek ücretleri ödemeyi reddeden müşteriler, güvenlik görevlileri tarafından havalimanını terk etmeleri için uyarıldı.

Hak Arayışı ve Uyarılar

Alman “Billiger Mietwagen” platformu da bu sorunları doğruladı ve müşterilere, ödemelerinin tam yapıldığını ve ek masrafların talep edilemeyeceğini hatırlattı. Uzmanlar, Mallorca’da araç kiralarken belgeleri dikkatle incelemeyi ve ek masraflarla karşılaşıldığında kiralama platformuyla iletişime geçilmesini tavsiye ediyor.

#mallorca #kiralikarac #tatilmagdurlari #goldcar #ekmasraf #tuketiciuyarisi #turistmağduriyeti

İsviçre’de Airbnb gibi konaklama platformlarına yönelik alt kiralama kısıtlamalarını sıkılaştırmaya yönelik yeni yasa tasarısı, 24 Kasım 2024’te halk oylamasına sunulacak. Bu yasa değişikliğiyle, kiracıların ev sahiplerinden yazılı onay almaları ve alt kiralamaların iki yıl gibi sınırlı bir süreyle yapılması zorunlu hale getirilecek. Tasarının savunucuları, bu değişikliğin, Airbnb aracılığıyla yapılan alt kiralamalarda kötüye kullanımı engelleyerek toplumda huzuru korumayı hedeflediğini belirtiyor. Fakat muhalefet edenler, yasadaki bu sıkılaşmaların asıl amacının, konut kiralarını artırma fırsatı yaratmak olduğunu savunuyor.

YENİ DÜZENLEMENİN DETAYLARI

Parlamentodaki çoğunluğun desteğini alan yeni yasa tasarısına göre:

1. Yazılı Onay Şartı: Kiracılar, bir odayı veya tüm konutu alt kiralama planlarını gerçekleştirmeden önce mülk sahibinden yazılı bir onay almak zorunda olacaklar.
2. Alt Kiralamaya Süre Kısıtlaması: Alt kiralama ilişkileri iki yıl ile sınırlandırılacak.
3. Ek Nedenlerle Reddetme Yetkisi: Ev sahipleri, yasal olarak belirli bir gerekçe olmadan bile alt kiralamayı reddetme hakkına sahip olacak.

Bu kuralların yürürlüğe girmesi durumunda, kiracılar Airbnb ve diğer kısa süreli konaklama platformlarında evlerini veya odalarını daha zor koşullarda kiralayabilecek. Tasarıyı savunanlara göre bu düzenleme, alt kiralama yoluyla ev sahipleri veya kiracılar tarafından gerçekleştirilen suistimallerin önüne geçerek kiracı haklarını güçlendirmeyi ve apartman sakinlerinin huzurunu korumayı amaçlıyor. İsviçre Halk Partisi’nden (SVP) Ulusal Milletvekili ve İsviçre Ev Sahipleri Derneği (HEV) Başkanı Gregor Rutz, konuyla ilgili olarak “Airbnb gibi platformlar nedeniyle alt kiralamalarda artan suistimal olayları var ve bu durum başta kiracılar olmak üzere herkesi rahatsız ediyor,” açıklamasını yaptı.

EV SAHİPLERİ İLE KİRACILAR ARASINDA GERİLİM

Bu yasa tasarısını destekleyenler, alt kiralama yoluyla yapılan Airbnb kiralamalarının apartman sakinleri üzerinde olumsuz etkilere yol açtığını belirtiyor. HEV Başkanı Gregor Rutz, alt kiralamalardan kaynaklanan gürültü ve apartmanlardaki sürekli değişen sakinlerin komşular için sorun yarattığını vurguladı. Rutz, bu alt kiralama modelinin, apartman yaşamını olumsuz etkileyerek, apartman sakinlerinin yaşam kalitesini düşürdüğünü belirtti.

Ancak muhalefetten SP’li (Sosyal Demokrat Parti) Jacqueline Badran, Airbnb kiralamalarının büyük çoğunluğunun aslında mülk sahipleri tarafından yönetildiğini ifade ederek, yasa teklifini eleştirdi. Badran, bu düzenlemenin kira koruma kanunlarını zayıflatmaya yönelik bir girişim olduğunu ve bu yasayla birlikte ev sahiplerinin kira artırma fırsatlarını artırmayı hedeflediğini öne sürdü.

VERİLER NE DİYOR?

İsviçre’de Airbnb kiralamalarının çoğunlukla mülk sahipleri tarafından yapıldığına dair veriler sınırlı olsa da, Inside Airbnb adlı veri platformunun verileri, Zürih ve Cenevre gibi büyük şehirlerde Airbnb konaklamalarının yarısından fazlasının birden fazla konutu elinde bulunduran ev sahipleri tarafından gerçekleştirildiğini ortaya koyuyor. Zürih’te Airbnb ev sahiplerinin yarısından fazlası birden fazla konut kiralarken, Cenevre’de bu oran yüzde 45 olarak kaydedildi. Yüzlerce mülkü Airbnb üzerinde kiraya veren bazı sahiplerin olduğu da biliniyor. Bu durum, Airbnb’nin büyük şehirlerde alt kiralamalardan çok, mülk sahipleri ve profesyonel kiralama şirketleri tarafından kullanıldığını ortaya koyuyor.

“LEX AIRBNB” DÜZENLEMESİNE KARŞI MÜCADELE

İsviçre Ev Sahipleri Derneği (HEV) ve bazı mülk sahipleri, ulusal düzeydeki düzenlemeleri desteklese de, yerel olarak konut krizini çözmeye yönelik “Lex Airbnb” olarak bilinen daha katı kısıtlamalara karşı hukuki mücadele veriyor. Bern ve Luzern gibi şehirlerde, Airbnb’nin kısa süreli konaklama modeli, konut piyasasında sorunlara yol açtığı gerekçesiyle kısıtlanmaya çalışılıyor. 2022 yılında Bern’de düzenlenen oylamada, Altstadt bölgesinde profesyonel Airbnb kiralamalarının sınırlandırılmasına yüzde 80’in üzerinde destek çıkmıştı. Ancak, HEV Bern, bu düzenlemeyi mahkemeye taşıyarak şehir yönetiminin Airbnb’yi hedef almasını “ağır bir mülk hakkı ihlali” olarak nitelendirdi.

ELEŞTİLER VE KİRA ARTIŞLARI KAYGISI

Grünen-Nationalrat (Yeşiller Partisi’nden) Michael Töngi, düzenleme yanlılarını “çifte standart” uygulamakla suçlayarak, mülk sahiplerinin asıl niyetinin kiracılar üzerindeki kontrolü artırmak olduğunu belirtti. Töngi, “Mülk sahipleri bu düzenlemeleri, kiraları artırmak için bir fırsat olarak görüyor” diyerek, halihazırda İsviçre şehirlerinde kira artışlarının ciddi boyutlara ulaştığına dikkat çekti. Zürih ve Cenevre’de yeni kira oranlarının mevcut kira oranlarına göre yüzde 26 ila 54 oranında daha yüksek olduğu belirtiliyor. Bu durum, mevcut kiracılar için yeni bir konuta taşınmanın ciddi mali yükler getireceği anlamına geliyor.

SONUÇ: ALT KİRALAMA DÜZENLEMESİNİN OYLANMASI

24 Kasım’da yapılacak oylamada, İsviçreliler Airbnb gibi platformlar üzerinden yapılan alt kiralamalara dair daha sıkı kuralların getirilip getirilmemesine karar verecek. Mülk sahipleri ve destekçileri, bu düzenlemelerin kötüye kullanımı azaltarak, daha huzurlu bir apartman yaşamı sağlayacağını savunuyor. Ancak, düzenlemeye karşı çıkanlar, bunun asıl amacının kira koruma yasalarını zayıflatmak ve kiracıların haklarını sınırlandırmak olduğunu öne sürüyor.

#Airbnb #İsviçreKonutSorunu #AltKiralama #Oylama2024 #KonutKrizi #EvSahipliği #İsvicre #Aargau #İsviçre #Tessin #Switzerland #Schweiz #Suisse #Svizzera #Svizra #Suiza #Suíça #Sveits #Zwitserland #Švica #Švýcarsko #Shveytsariya #Švicarska #isvicrehaberleri #luzern #zürich #zürih #basel #bern #isvicredehayat

Armada Grannos Termal Otel, 1-3 Kasım tarihlerinde İsviçre’nin Lugano kentinde düzenlenecek 21. Tatil Fuarı’na katılacak. Bu önemli etkinlik, sağlık ve termal turizm alanında geniş bir katılımcı yelpazesi sunacak.

Ankara Büyükşehir Belediyesi’nin “En İyi Termal Şehir” ödülüne aday olduğu fuara katılacak otellerin koordinasyonu Armada Grannos Termal Otel’e verildi. Böylece otel, Ankara’nın yanı sıra Haymana’yı da uluslararası arenada temsil etme görevini üstlenmiş olacak.

Genel Müdür Fatih Yılmaz: “Ankara ve Haymana’yı En İyi Şekilde Tanıtacağız”

Konuyla ilgili olarak açıklamalarda bulunan Armada Grannos Termal Otel Genel Müdürü Fatih Yılmaz, fuara hazırlıklarını sürdürdüklerini belirtti. Yılmaz, “Ankara’nın en iyi termal şehir ödülüne aday olduğu bu fuarda, Armada Grannos Termal Otel olarak var olacağız. Bu platformda hem Ankara’yı hem de Haymana’yı en iyi şekilde temsil etmeyi hedefliyoruz,” dedi. Ayrıca, fuar sonrası 6 Kasım itibarıyla elde edilen görsellerin belediyelerle paylaşılacağını da ekledi.

Termal Turizm Potansiyeli Vurgulanacak

Fuar boyunca, Armada Grannos Termal Otel’in standında Ankara ve Haymana’nın termal turizm potansiyeli uluslararası katılımcılara tanıtılacak. Yılmaz, “Bu tür organizasyonlar, Haymana’nın termal turizmini dünyaya tanıtmak için büyük fırsatlar sağlıyor. Otelimiz ve bölgedeki termal imkanlar, dikkat çekici unsurlar olarak öne çıkacak,” ifadelerini kullandı.

Bu etkinlik, Ankara’nın termal turizm alanındaki gelişimine katkıda bulunacak önemli bir adım olarak değerlendiriliyor.

#ArmadaGrannos #Ankara #Lugano #TatilFuarı #TermalTurizm #Haymana #SağlıkTurizmi #EnİyiTermalŞehir #TurizmPotansiyeli #AnkaraTemsil #Yatırım #SürdürülebilirTurizm #İsvicre #Aargau #İsviçre #Tessin #Switzerland #Schweiz #Suisse #Svizzera #Svizra #Suiza #Suíça #Sveits #Zwitserland #Švica #Švýcarsko #Shveytsariya #Švicarska #isvicrehaberleri #luzern #zürich #zürih #basel #bern #isvicredehayat