Ekonomi
İsviçre’deki Konut Kredilerinde Değişim ve Politik Boyut
İsviçre Konut Kredi Piyasasında Büyük Değişim Bekleniyor
Cemil Baysal – İsviçre’nin 2023 yılındaki konut kredi piyasası, belirgin bir etki yaratmamış olabilir; ancak 2024 yılı, özellikle faiz düzenlemeleri açısından önemli bir değişimi vaat ediyor. Yükselen Saron faizleri, piyasayı etkileyerek Sabit Konut Kredileri ile Saron Faiz Modeli arasındaki tercihleri etkiliyor. Özellikle sona eren anlaşmaların ve yeni anlaşmaların zorunluluğu göz önüne alındığında, bir sonraki yılın nasıl şekilleneceği birçok kişinin merak ettiği bir konu haline geldi.
Piyasada Gözle Görülür Değişimler
Konut kredi piyasasında yaşanan son gelişmeler, önümüzdeki döneme dair bir dizi belirsizlik ve değişimi beraberinde getiriyor. 2023’ün son çeyreğine kadar Saron Faiz Modeli, Sabit Konut Kredilerine göre maliyet açısından avantajlı bir seçenek olarak kabul ediliyordu. Ancak bu durum hızlı bir değişimle sarsıldı.
Sabit Konut Kredileri Düşüşte, Saron Faiz Modeli Yükselişte
2023’ün dördüncü çeyreğinin başında, Sabit Konut Kredilerinde faiz oranlarında dramatik bir düşüş başladı. Sadece iki ay içinde on yıllık Sabit Konut Kredi faiz oranları neredeyse yarı yarıya azaldı, Aralık ayında dip noktasına ulaştı ve hafifçe düşük bir seviyede istikrar kazandı.
Günümüzde Sabit Konut Kredi faizleri hala Kasım ayının sonundaki seviyelerin altında bulunuyor. Bu durum, öncelikle on yıllık federal tahvillerin getirilerindeki konsolidasyonu yansıtıyor; bu getiriler önce güçlü bir düşüş yaşadı, ardından yıl sonunda hafifçe yükseldi.
Teklifler ve Eğilimler
On yıllık Sabit Konut Kredilerine yönelik güncel teklifler, Kasım ayındaki %1,78’lik seviyeye kıyasla çekici bir %1,67 seviyesinde bulunuyor. Bu, bankalar, emeklilik fonları ve sigorta şirketlerinin çekici teklifler sunduğunu gösteriyor. Sabit Konut Kredilerinin vadesi arasındaki farklar minimal düzeyde, daha uzun vadelerin hafifçe daha yüksek faiz oranlarına sahip olduğu gözlemleniyor.
Saron Faiz Modeli ve Karşılaştırma
Saron Faiz Modeli, Sabit Konut Kredilerinin faizlerinin düşüşüne karşın, Ekim 2023’ten bu yana önemli bir yeniden finansman maliyeti artışı yaşadı. En cazip Sabit Konut Kredi faiz oranları ile en uygun Saron Faiz Modeli arasındaki faiz farkı, şu anda Sabit Konut Kredisi lehine %0,60’lık bir farka işaret ediyor.

Gelişmelerin Sebepleri ve Öngörüler
Sabit Konut Kredi faizlerindeki düşüş, İsviçre’nin sabit getirili varlık piyasasının istikrarına olan güvene dayanıyor. İsviçre Merkez Bankası, enflasyon artışına kararlı bir şekilde yanıt vererek Frank’ı döviz satışlarıyla güçlendirdi.
Buna karşılık, ABD Federal Rezervi ve Avrupa Merkez Bankası enflasyona farklı tepkiler verdi. Piyasa, ABD ve Euro Bölgesi’nde olası faiz indirimlerini fiyatlandırırken, İsviçre Merkez Bankası henüz böyle bir plan ortaya koymadı.
Uzman Görüşleri ve Piyasa Tepkileri
VZ Vermögenszentrum’dan Adrian Wenger gibi uzmanlar, faiz değişiminin oluşturduğu mevcut fenomeni yakından takip ediyor. Yüksek faizlerden beklenmedik şekilde düşük tekliflere doğru yaşanan bu hızlı değişim, birçok finansman uzmanını şaşırtıyor. Ani değişiklikler ev sahiplerine fırsatlar sunarken, aynı zamanda riskler de barındırıyor.

Bakan Karin Keller-Sutter’dan Banka Düzenlemelerine İlişkin: “Harekete Geçmeliyiz”
“Wir müssen handeln – wir haben keine andere Wahl.” diyerek Federal Hükümet Üyesi Karin Keller-Sutter, “NZZ” ile yaptığı özel röportajda mevcut duruma ve bankacılık sektöründeki gerekli değişikliklere değindi. Özellikle Credit Suisse durumuna benzer bir banka kurtarma durumunun İsviçre’yi olası tehlikelerden korumasına dikkat çekti.

“Başka seçeneğimiz yok – harekete geçmeliyiz,” vurgulayan Keller-Sutter, bir büyük bankanın ülke üzerinde ciddi sonuçlar doğurmadan batışına olanak sağlayacak mekanizmaların oluşturulmasının kaçınılmaz olduğunu belirtti. Bu önlemlerin, sistemik olarak önemli bankalara düşmanlık değil, İsviçre ekonomisine karşı sorumluluk eylemi olduğunu vurguladı.
Parlamento için somut öneriler sorulduğunda, “Tasarı hazır. Ancak Federal Konsey’deki tartışmaya önceden katılamam,” şeklinde dikkatli bir yanıt verdi. Yerel düzenlemelerin ve diğer ülkelerle karşılaştırmaların analiz edildiğini ve bu çalışmaların temel amacının devlet ve vergi mükelleflerini korumak olduğunu vurguladı.
Credit Suisse’in UBS tarafından kurtarılmasında Finma’nın rolüne değinirken Keller-Sutter, “Finma’nın yönetim kurulunu seçiyoruz ancak bu kurul bağımsız olarak çalışıyor,” diyerek Federal Konsey’in rolüne detaylı olarak girmediğini ve bunun parlamentonun sorumluluğunda olduğunu vurguladı.
Credit Suisse’in tasfiye edilme olasılığı konusunda “Teoride mümkün olabilirdi, ancak bunun ciddi risklerle dolu olduğunu” belirtti. Bankanın yönetiminin kendi batışından sorumlu olduğunu ve bir tasfiyenin daha büyük riskler taşıdığını vurguladı.
Son olarak, finans sektörünü daha önce hiç büyük bir bankada uygulanmamış düzenlemelerin deneme alanına dönüştürmemek gerektiğini vurguladı. “Ekonomimizle Rus ruletine girme hakkımız yoktu,” diyerek özetledi.
Haberin Özeti: Belirsiz Bir Gelecek
2024, İsviçre finans dünyası için belirsizliklerle dolu bir yıl vaat ediyor. Konut kredi piyasasındaki değişimler, tüketiciler ve politika yapıcılar için hem fırsatları hem de riskleri beraberinde getiriyor. Bu dinamik durum, piyasada yer alanların dikkatlice seçenekleri değerlendirmesini gerektiriyor.
Ekonomi
İSVİÇRE’DE ENFLASYON MAYIS AYINDA -%0,1 SEVİYESİNE GERİLEDİ

📅 03 Haziran 2025 | Okuma süresi: 2 dakika
Neuchâtel – İsviçre’de yıllık enflasyon oranı Mayıs ayında negatife düşerek -%0,1 oldu. Bu, son dört yılda ilk kez görülen bir durum.
İsviçre Federal İstatistik Ofisi’nin (BFS) Salı sabahı yaptığı açıklamaya göre, Nisan ayında %0,0 olan yıllık enflasyon, Mayıs’ta -%0,1 seviyesine geriledi. Bu düşüş, Mart 2021’den bu yana ilk kez negatif enflasyon anlamına geliyor.
Uzmanlar Bekliyordu
Enflasyondaki bu gerileme, AWP tarafından daha önce görüşü alınan ekonomistlerce bekleniyordu. Zira İsviçre’de fiyat artışları geçen Eylül ayından bu yana %1’in altında seyrediyor. Enflasyon en son 2023 ilkbaharında %2’nin üzerindeydi.
Mayıs ayında yurt içi mallar %0,6 oranında artarken, ithal ürünler %2,4 oranında ucuzladı. Çekirdek enflasyon ise yıllık bazda %0,6’dan %0,5’e düştü.
TÜFE Hafif Yükseldi
Tüketici Fiyat Endeksi (LIK) ise Mayıs ayında bir önceki aya göre %0,1 artarak 107,6 puana yükseldi. Bu artışta kiralardaki yükseliş, yurt dışı paket turlara artan talep, meyve-sebzelerdeki fiyat artışları etkili oldu.
Buna karşın, hava yolu taşımacılığı, konaklama hizmetleri ve kalorifer yakıtlarında fiyatlar düşüş gösterdi.
Ekonomi
STBC FORUMUNDA YAPAY ZEKÂNIN GELECEĞİNE DAİR ÖNGÖRÜLER PAYLAŞILDI

İSVİÇRE – Swiss Turkish Business Council – İsviçre Türk İş Konseyi (STBC), 2025 Genel Kurulu ve 5. İsviçre-Türk İş Forumu’nu Zürih’te başarıyla gerçekleştirdi. Üyelerin ve iş dünyasından misafirlerin katılımıyla düzenlenen etkinlikte, yapay zekânın geleceği ve iş dünyasına etkileri konuşuldu.
Genel Kurul’da yapılan oylama sonucunda, mevcut yönetim kurulu üyelerine ek olarak iki yeni isim daha yönetime katıldı.
STBC’nin mevcut yönetim kurulu şu şekilde oluşuyor:
Başkan: Philippe Graber
Başkan Yardımcısı: Ümit Özeflatun
Yönetim Kurulu Üyeleri: Cemil Baysal, Mehmet Yıldırım ve Romeo Maggi
Yeni dönemde Süheyla Bahçesever ve Nazan Dağtaş Bodmer, yönetim kuruluna seçilerek ekibe dahil oldu.
Genel Kurul’un ardından düzenlenen iş forumunun ana konuşmacısı Christian Bosshard, yapay zekâ (AI) üzerine gerçekleştirdiği vizyoner sunumda, bu teknolojinin günlük yaşamı ve iş süreçlerini nasıl dönüştürdüğünü çarpıcı örneklerle anlattı. Bosshard’ın konuşması, katılımcılara ilham verici ve geleceğe dönük önemli bir bakış açısı sundu.
Etkinliğe, T.C. Zürih Başkonsolosluğu’nu temsilen Muavin Konsolos Gürhan Cihanoğlu da katıldı.
STBC, etkinliğin ardından yayımladığı açıklamada, katılımcılara, iş ortaklarına ve Dorint Hotel’e teşekkür etti; 2025 yılı boyunca düzenlenecek yeni etkinliklerle İsviçre ile Türkiye arasındaki ticari bağlara katkı sunmayı sürdüreceklerini bildirdi.
DIE ZUKUNFT VON KI: IMPULSE UND VISIONEN BEIM STBC-FORUM
SCHWEIZ – Der Swiss Turkish Business Council (STBC) hat erfolgreich seine Generalversammlung 2025 sowie das 5. Schweizerisch-Türkische Wirtschaftsforum in Zürich durchgeführt. An der Veranstaltung, die mit der Teilnahme von Mitgliedern sowie Gästen aus der Wirtschaft stattfand, standen die Zukunft der Künstlichen Intelligenz und ihre Auswirkungen auf die Geschäftswelt im Fokus.
Im Rahmen der Generalversammlung wurden durch eine Abstimmung zwei neue Mitglieder in den Vorstand gewählt, die das bestehende Gremium ergänzen.
Der aktuelle Vorstand des STBC setzt sich wie folgt zusammen:
Präsident: Philippe Graber
Vizepräsident: Ümit Özeflatun
Weitere Vorstandsmitglieder: Cemil Baysal, Mehmet Yıldırım und Romeo Maggi
Neu in den Vorstand gewählt wurden Süheyla Bahçesever und Nazan Dağtaş Bodmer, die das Team künftig verstärken werden.
Im Anschluss an die Generalversammlung fand das Wirtschaftsforum statt, bei dem Christian Bosshard als Hauptredner mit einer visionären Präsentation zum Thema Künstliche Intelligenz beeindruckte. Mit eindrucksvollen Beispielen erläuterte er, wie diese Technologie den Alltag und betriebliche Abläufe bereits heute transformiert. Sein Vortrag bot den Teilnehmenden eine inspirierende und zukunftsorientierte Perspektive.
An der Veranstaltung nahm auch Vizekonsul Gürhan Cihanoğlu als Vertreter des Generalkonsulats der Republik Türkei in Zürich teil.
Der STBC bedankte sich in einer nach der Veranstaltung veröffentlichten Erklärung bei allen Teilnehmenden, Geschäftspartnern und dem Dorint Hotel und teilte mit, dass er auch im Jahr 2025 mit weiteren geplanten Veranstaltungen zur Stärkung der wirtschaftlichen Beziehungen zwischen der Schweiz und der Türkei beitragen werde.





THE FUTURE OF AI: INSIGHTS AND VISIONS AT THE STBC FORUM
SWITZERLAND – The Swiss Turkish Business Council (STBC) successfully held its 2025 General Assembly and the 5th Swiss-Turkish Business Forum in Zurich. The event, attended by members and guests from the business world, focused on the future of artificial intelligence and its impact on business.
During the General Assembly, a vote resulted in the addition of two new members to the existing board of directors.
The current STBC board is composed as follows:
President: Philippe Graber
Vice President: Ümit Özeflatun
Board Members: Cemil Baysal, Mehmet Yıldırım, and Romeo Maggi
For the new term, Süheyla Bahçesever and Nazan Dağtaş Bodmer were elected to the board, further strengthening the team.
Following the General Assembly, the Business Forum featured a keynote speech by Christian Bosshard, who delivered a visionary presentation on artificial intelligence. With compelling examples, Bosshard illustrated how AI is already transforming everyday life and business operations. His talk offered participants an inspiring and forward-looking perspective.
Deputy Consul Gürhan Cihanoğlu also attended the event on behalf of the Consulate General of the Republic of Türkiye in Zurich.
In a statement released after the event, STBC expressed its gratitude to all participants, business partners, and the Dorint Hotel, and announced that it will continue to contribute to strengthening the economic ties between Switzerland and Turkey through further planned events in 2025.
Ekonomi
CREDIT SUISSE HİSSELERİNDE ZARAR EDEN AİLEYE KÖTÜ HABER: FEDERAL MAHKEME DEVLETİ SORUMLU TUTMADI

Haber: Cemil Baysal
BERN – İsviçre Federal Mahkemesi, Credit Suisse (CS) hisselerinde ciddi zarar eden bir çiftin devlete açtığı tazminat davasını reddetti. Karara göre, İsviçre devleti, CS hisselerindeki değer kaybından sorumlu tutulamaz.
Dava süreci, 2023 yılında Credit Suisse’in krizle sarsıldığı günlerde başladı. Bir çift, CS’nin iflas etmeden kısa süre önce, 84 bin Frank’tan fazla ödeyerek toplam 38 bin adet hisse satın aldı. Alım kararını verirken, “bankanın sağlam sermaye yapısına sahip olduğu” yönündeki resmi açıklamalara güvendiklerini savundular.
Ancak 19 Mart 2023’te UBS’in Credit Suisse’i devralacağı açıklanınca, hisseler değer kaybetti. Çift, ertesi gün hisseleri sadece 30 bin Frank’a satmak zorunda kaldı ve 54 bin Frank’tan fazla zarar etti.
Mahkeme: “Devlet sorumlu değil”
Çift, bu kaybın devletin güven verici açıklamalarından kaynaklandığını savunarak Federal Mahkeme’ye başvurdu. Ancak mahkeme bugün açıkladığı kararla davayı reddetti. Devletin bu zarardan hukuki olarak sorumlu tutulamayacağı hükme bağlandı.
Federal Mahkeme kararında, bu kararın yalnızca bu dava özelinde geçerli olduğu vurgulandı. Yani, benzer zararlar yaşayan diğer yatırımcılar için emsal teşkil etmeyeceği belirtildi.
Kısa not: CS’nin çöküşü sonrası UBS’e devri, küresel bankacılık tarihinde önemli bir dönüm noktası olmuş ve birçok küçük yatırımcı mağduriyet yaşamıştı.
-
E-Dergi1 yıl önce
İsviçre’nin Sesi Şubat 2024
-
Ekonomi1 yıl önce
İsviçre’de Maaş Dengesi: Ortalama bir Kişinin Maaşı 6788 CHF
-
İsviçre1 yıl önce
Dünyanın En İyi Sağlık Kurumları: İlk 250 Hastane Sıralamasında İsviçre’den 10 Hastane
-
Yaşam1 yıl önce
Kıskanç Kaynana Belirtileri: Gözden Kaçırmamanız Gereken 10 İşaret
-
Gündem8 ay önce
ERDOĞAN KARŞITI PAYLAŞIMLARI SIĞINMA BAŞVURUSUNDA HAKLI GEREKÇE OLARAK GÖRÜLMEDİ
-
Dünya8 ay önce
META’NIN COVİD-19 AŞILARIYLA İLGİLİ YANILTICI BİLGİ KARARI: İFADE ÖZGÜRLÜĞÜNÜ KISITLIYOR MU?
-
Gündem6 ay önce
TELEGRAM’DA ŞOK EDEN GRUPLAR: TECAVÜZ AĞLARI VE K.O. DAMLALARI
-
Gündem8 ay önce
TÜRKİYE’DEN GELEN SIĞINMA BAŞVURULARINA GETİRİLEN SERT UYGULAMALARA TEPKİ