Sosyal Medya

İsviçre

Zürih’te Yabancılar Yeni Konutlarda Daha Yüksek Kira Ödüyor

yazar

Yayınlayan

on

Yeni araştırma, konut piyasasında yabancıların hem erişim hem de fiyat açısından dezavantajlı konumda olduğunu ortaya koyuyor.

Zürich’te konut sıkıntısı büyürken, yeni bir araştırma konunun göçmenleri doğrudan etkileyen boyutuna ışık tuttu. Sotomo Araştırma Enstitüsü tarafından Zürcher Handelskammer için hazırlanan rapora göre, kantonda inşa edilen yeni dairelerin yüzde 92’si yerel sakinlere kiralanıyor. Yabancılara düşen pay ise yalnızca yüzde 8. Bu dengesiz dağılım, kira fiyatlarına da yansıyor: Araştırma, yabancıların aynı koşullardaki İsviçrelilere kıyasla daha yüksek kira ödemek zorunda kaldığını ortaya koydu.

Kimler daha çok etkileniyor?

Rapor, bu durumdan yalnızca düşük gelirli göçmenlerin değil, yüksek maaşlı yabancı profesyonellerin de (expatlar) etkilendiğini gösteriyor.

  • Expatlar, pazarı iyi tanımadıkları, kısa sürede çözüm bulmak zorunda oldukları ve çoğu zaman işverenleri tarafından yönlendirildikleri için yüksek kiralı dairelere yönelmek durumunda kalıyor. Özellikle “totalsaniert” olarak adlandırılan kapsamlı şekilde yenilenmiş konutlar, yeni inşa edilmiş dairelere göre yaklaşık yüzde 25 daha pahalı.
  • Daha düşük gelirli yabancılar ise, sınırlı seçenekler ve sosyal ağ eksiklikleri nedeniyle benzer şekilde piyasanın en pahalı segmentine sıkışıyor.

Yerliler neden avantajlı?

Uzmanlara göre en büyük fark, bilgiye ve sosyal ağlara erişim. Zürich’te yaşayan İsviçreliler, yeni konut projelerinden genellikle çok daha erken haberdar oluyor. Mahalle bağlantıları, yerel dernekler ya da kooperatifler aracılığıyla uygun fiyatlı evlere erişme şansları daha yüksek. Yabancılar ise bu ağların dışında kaldığı için piyasaya daha geç ve daha dezavantajlı koşullarda giriyor.

Ayrıca yerliler, konut arama sürecinde daha sabırlı davranabilirken; yeni gelen göçmenler çoğu zaman kısa süre içinde bir çözüm bulmak zorunda. Bu da pazarlık imkanını ortadan kaldırıyor.

Yapısal eşitsizlik: Konut var ama erişim farklı

Araştırma, Zürich konut piyasasındaki dengesizliğin yalnızca arz yetersizliğinden kaynaklanmadığını vurguluyor. Asıl sorun, konutlara erişim ve fiyatlandırmada yapısal bir eşitsizlik. Yerlilerin elindeki avantajlar, yabancıların aleyhine işliyor. Bu da sonuçta iki farklı kira piyasasının oluşmasına neden oluyor:

  • Yerliler için daha uygun, erken erişilen seçenekler,
  • Yabancılar için daha pahalı, daha az tercih edilen konutlar.

Sonuç: Yabancılar daha çok ödüyor, daha az seçeneğe sahip

Zürich’te göçmenler için konut bulmak yalnızca zor değil, aynı zamanda daha pahalı hale gelmiş durumda. Hem expatlar hem de düşük gelirli göçmenler, mevcut piyasa koşullarında “kirada daha fazla ödeme yapan grup” olarak öne çıkıyor.

Bu tablo, kantonun en büyük sorunlarından biri olan konut krizinin aynı zamanda sosyal bir adalet meselesine dönüştüğünü de gözler önüne seriyor.

Haberin Devamını Oku
Yorum Yapın

Leave a Reply

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Dünya

İsviçre’de siyasetçilerden X’e tepki: Platformdan çıkılması çağrısı

yazar

Yayınlayan

on

By

İsviçre’de bazı siyasetçiler, sosyal medya platformu X’in (eski adıyla Twitter) içerik politikaları ve denetim uygulamalarından duydukları rahatsızlık nedeniyle devlet kurumları ve kamu görevlilerine platformu terk etme çağrısında bulundu.

Federal Meclis’te farklı partilerden milletvekilleri tarafından yapılan açıklamalarda, X’te son dönemde artan dezenformasyon, nefret söylemi ve sahte hesap faaliyetlerinin kamuoyunu yanıltma riski taşıdığı savunuldu.

Milletvekilleri, kamu kurumlarının resmi iletişimlerini “daha şeffaf ve güvenilir platformlar” üzerinden sürdürmesi gerektiğini belirterek, hükümete X kullanımının gözden geçirilmesi yönünde çağrı yaptı.

Konuya ilişkin hükümet kanadından henüz resmi bir karar açıklanmazken, Federal İletişim Ofisi’nin platformun kamu iletişimindeki rolüne dair bir değerlendirme raporu hazırladığı bildirildi.

Uzmanlar ise olası bir ayrılığın, kamuoyunun bilgilendirilmesi ve kriz dönemlerinde hızlı iletişim açısından etkilerinin dikkatle analiz edilmesi gerektiğini vurguluyor.

Haberin Devamını Oku

Avrupa

İsviçre’de transit geçiş yapan yabancı araçlardan ücret alınmasına yeşil ışık

yazar

Yayınlayan

on

By

İsviçre’de parlamentonun üst kanadının ardından Ulusal Meclis Ulaştırma Komisyonu da, ülkeyi bir sınırdan diğerine yalnızca transit geçen yabancı araçlardan ücret alınmasını öngören düzenlemeye destek verdi.

İsviçre basınında yer alan haberlere göre, komisyon söz konusu önergeyi 16 “evet”, 2 “hayır” ve 5 çekimser oyla kabul etti.

Teklife göre, İsviçre’de kayda değer bir konaklama yapmadan sadece geçiş amacıyla ülkeyi kullanan motorlu taşıt sürücülerinden “transit geçiş ücreti” alınması planlanıyor.

Söz konusu düzenleme, Ticino kantonundan İsviçre Federal Meclisi üyesi Marco Chiesa tarafından sunulan önergeye dayanıyor. Önerge geçen yıl Eyaletler Meclisi’nde oy birliğiyle kabul edilmişti.

Bakanlığa tasarı hazırlama görevi

Kararın yürürlüğe girmesi halinde, Ulaştırma Bakanı Albert Rösti’nin düzenlemeye ilişkin yasal tasarıyı hazırlaması gerekecek.

Önergede, transit geçiş ücretinin Avrupa Birliği ile yapılan kara ulaşımı ve serbest dolaşım anlaşmalarıyla uyumlu olması gerektiği vurgulanıyor. Bu kapsamda, uluslararası anlaşmalardan doğan haklara sahip sürücüler muaf tutulabilecek.

“Trafiği azaltma amacı taşıyor”

Chiesa, ücretin “yönlendirici nitelikte” olacağını, trafik yoğunluğuna, günün saatine ve haftanın günlerine göre değişebileceğini belirtti.

Amaçlarının özellikle kuzey–güney güzergâhlarında transit trafikten kaynaklanan yoğunluğu azaltmak olduğunu ifade eden Chiesa, elde edilecek gelirlerin Ulusal Yollar ve Kentsel Ulaşım Fonu’na (NAF) aktarılacağını kaydetti.

Rösti temkinli

Ulaştırma Bakanı Rösti ise daha önce yaptığı açıklamada önergeye anlayış gösterdiğini ancak uygulamanın idari ve mali açıdan zorluklar barındırdığına dikkat çekmişti.

Rösti, tüm sınır kapılarında kesintisiz denetim gerekeceğini, böyle bir sistemin kurulması ve işletilmesinin yüksek maliyet doğurabileceğini ifade etmişti.

Haberin Devamını Oku

Dünya

İsviçre’nin ev sahipliğinde Davos 2026 zirvesinde Trump’a Avrupa’dan sert tepki: Transatlantik ilişkiler gündemde

yazar

Yayınlayan

on

By

İsviçre’nin Davos kasabasında düzenlenen 2026 Dünya Ekonomik Forumu (WEF), ABD Başkanı Donald Trump ile Avrupa liderleri arasında tırmanan diplomatik gerilimin en önemli tartışma başlıklarından biri haline geldi. Trump’ın Grönland’a ilişkin açıklamaları ile Avrupa ülkelerine yönelik ilave gümrük vergisi tehdidi, zirvede geniş yankı bulurken, birçok Avrupa liderinden sert tepki geldi.

Avrupa’dan eleştiri ve dayanışma mesajı

Avrupa Birliği Komisyonu Başkanı Ursula von der Leyen, Davos’ta yaptığı konuşmada, Trump’ın Avrupa’ya yönelik ek gümrük vergisi kararının “bir hata” olduğunu belirterek, müttefikler arasındaki ticari ilişkilerin zarar görmemesi gerektiğini vurguladı. Von der Leyen, Arktik bölgesinin güvenliğinin ortak sorumluluk olduğuna dikkati çekerek, AB’nin Grönland ve Danimarka ile tam dayanışma içinde bulunduğunu ifade etti.

Fransa Cumhurbaşkanı Emmanuel Macron da Trump’ın tutumunu eleştirerek, Avrupa’nın “güçlünün hukuku” anlayışına boyun eğmeyeceğini ve uluslararası hukuk ile kurallara dayalı düzeni savunmaya devam edeceğini söyledi. Birçok Avrupa lideri, transatlantik ilişkilerde birlik mesajı vererek, sorunların diyalog ve karşılıklı saygı temelinde çözülmesi gerektiğini dile getirdi.

ABD’nin tehditleri ve Avrupa’nın yanıtı

Trump, Grönland konusunda ilerleme sağlanamaması halinde bazı Avrupa ülkelerine ilave gümrük vergileri uygulanabileceğini açıklamıştı. Bu çıkış, Avrupa başkentlerinde “ticaret savaşı riski” olarak değerlendirilirken, AB içinde olası karşı önlemlerin de masada olduğu belirtiliyor. Avrupa liderleri, tek taraflı ekonomik adımların küresel ticarete zarar vereceği uyarısında bulundu.

İsviçre ve zirvenin rolü

Forumun ev sahibi ülke İsviçre’den konuya ilişkin doğrudan bir hükümet açıklaması yapılmazken, Davos zirvesi tarafların görüşlerini dile getirebildiği önemli bir uluslararası diyalog ve işbirliği platformu olarak öne çıktı. İsviçreli yetkililer, küresel anlaşmazlıkların barışçıl ve yapıcı yöntemlerle ele alınmasının önemine vurgu yaptı.

Davos 2026 kapsamında transatlantik ilişkiler, ticaret politikaları ve küresel güvenlik başlıklarının, liderler arasındaki temaslarda önümüzdeki günlerde de gündemin üst sıralarında yer alması bekleniyor.

Haberin Devamını Oku

Trendler