Sosyal Medya

İsviçre

Konut Piyasasında Artan Maliyetler ve Faiz Baskısı

yazar

Yayınlayan

on

Kiracılar Endişeli, Evi Olanlar Satmayı Planlıyor

Haber: Cemil Baysal

İsviçre’nin emlak sektörü, son dönemde artan maliyetler ve yükselen faizlerle karşı karşıya. Bu durum, ev sahipleri ve kiracılar arasında belirgin etkiler yaratıyor. Ancak, yeşillikler içindeki müstakil ev hayali hala birçok kişinin gündeminde.

Maliyetler ve Faizler Yükseliyor

İsviçre’deki konut piyasası, enflasyonun ve artan faizlerin etkisi altında. Kiracılar, yükselen kira bedelleri ve artan giderlerle mücadele ederken, ev sahipleri ise enerji, bakım ve faiz maliyetlerinde artışlarla karşı karşıya. Ancak, bu koşullara rağmen, müstakil ev hayali hala pek çok kişinin öncelikli hedefi.

Araştırmaların Gösterdiği Gerçekler

Helvetia ve Moneypark tarafından yapılan araştırmaya göre, İsviçre Merkez Bankası’nın faiz politikalarının değişmesinin etkilerini şu şekilde hissediliyor:

  • Ev sahiplerinin %66’sı,
  • Kiracıların %58’i.

Kiracılar için, artan referans faiz oranları ve yükselen kira bedelleri önemli endişe kaynakları olarak öne çıkıyor.

Ev Sahiplerinin Endişeleri

Ev sahipleri arasında da endişe hakim:

  • Mevcut ipotek anlaşmasını uzatırken yüksek faizlerden korkanların oranı %28,
  • Mevcut ipotekleri uzatan ve daha pahalı alternatiflerle karşılaşanların oranı %28,
  • Enflasyon nedeniyle yatırımlarını erteleyenlerin oranı %23,
  • Planladıkları işleri iptal edenlerin oranı ise %5.

Hayal Evlerdeki Değişmeyen İlgi

Yüksek maliyetlere ve artan faizlere rağmen, müstakil evler hala en çok rağbet gören konut türü. Özellikle, yeşillikler içinde, sessiz ve ulaşım ağına yakın olan evler tercih ediliyor. İkinci sırada ise çok daireli kira getirisi olan apartman daireleri geliyor.

Sonuç Olarak

Kiracılar arasında ev sahibi olma isteği azalırken, ev sahipleri mülklerini satmayı düşünüyor. Bunun nedeni ise genellikle evlerinin büyüklüğünün yorucu olması, bakımı vetemizliği ve maliyetlerin azaltılması isteği. Ancak, piyasadaki bu dalgalanmalara rağmen, konut talebi ve kendi evinin olmasını isteyen hayal evlerin varlığı devam ediyor.

Haberin Devamını Oku
Yorum Yapın

Leave a Reply

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Gündem

İSVİÇRE’DE EKİM AYINDA YENİ YASALAR YÜRÜRLÜĞE GİRİYOR

yazar

Yayınlayan

on

By

Ekim 2024 itibarıyla İsviçre’de birçok yeni yasa ve düzenleme yürürlüğe girecek. Bu değişiklikler, bireylerin ve toplumun günlük yaşamını önemli ölçüde etkileyecek. İşte dikkat çeken düzenlemeler:

Kısa Özeti

  • Yeni kurallar: İkinci konutlar için düzenlemeler değişiyor.
  • Plastik atıklar için yeni toplama sistemi: Başlıyor.
  • Basel-Stadt’ta vatandaşlık ücreti: 300 Frank’tan 150 Frank’a düşüyor.

1. İKİNCİ KONUTLARDA YENİ DÜZENLEME

İsviçre’de, ikinci konut oranı %20’yi aşan belediyelerde yeni tatil konutları inşa edilmesi yasaktı. Ancak, 1 Ekim 2024 itibarıyla bu yasak esnetiliyor. Bu tarihten sonra, mevcut eski konutların yenilenmesi sırasında ek konutlar inşa etme imkanı sunulacak. Ayrıca, mevcut konutların büyüklüğü %30 oranında artırılabilecek. Yani, mevcut konutlar daha fazla yaşam alanı sunacak şekilde dönüştürülebilecek. Bu değişiklik, hem yerel ekonomiyi canlandırmayı hem de konut ihtiyacını karşılamayı hedefliyor.

2. YENİ Tütün ÜRÜNLERİ YASASI

Yeni Tütün Ürünleri Yasası, 1 Ekim 2024’te yürürlüğe girecek. Bu yasa, 18 yaş altındaki bireylere tütün ürünleri satışını yasaklıyor. Ayrıca, reklam kısıtlamaları getirilecek ve hem geleneksel hem de elektronik sigaralar için sıkı düzenlemeler uygulanacak. Yasa, gençlerin tütün ve nikotin bağımlılığından korunmasını hedefliyor.

3. PLASTİK ATIKLAR İÇİN YENİ TOPLAMA SİSTEMİ

Ekim ayından itibaren, plastik ambalajlar ve içecek kartonları için yeni bir toplama torbası sistemi devreye girecek. Tüketiciler, bu torbaları satın alarak plastik atıkları ayrı bir şekilde atabilecekler. Geri dönüşüm noktaları, her belediyeye göre değişiklik gösterecek. Bu sistem, plastik atıkların daha verimli bir şekilde geri dönüşümünü sağlamayı amaçlıyor.

4. FEDERAL YÖNETİMDE YENİ DAVRANIŞ KODU

1 Ekim 2024’ten itibaren federal yönetim personeli için yeni bir davranış kodu uygulanacak. Bu kod, cinsiyetçi davranışlar, cinsel taciz, zorbalık ve ayrımcılığa karşı sıfır tolerans ilkesini benimsiyor. Ayrıca, sosyal medya kullanımı ve bilgi güvenliği konularında eğitimler verilecek. Bu değişiklik, kamu hizmetinin kalitesini artırmayı hedefliyor.

5. KANTONLARDAKİ DEĞİŞİKLİKLER

  • Solothurn’da Yeni Çakıl Bahçeleri Yasak: 1 Ekim 2024’ten itibaren Solothurn kantonunda yeni çakıl bahçeleri inşa edilmesi yasaklanacak. Ancak mevcut bahçelerin bitki örtüsüyle kaplı olması durumunda, bu bahçeler izinli sayılacak.
  • Basel-Stadt’ta Vatandaşlık Ücreti Düşürüldü: Basel-Stadt kantonunda, vatandaşlık ücreti 300 Frank’tan 150 Frank’a indirildi. 19 yaşına kadar olan bireyler için başvuru ücreti tamamen ücretsiz olacak.

SÜRÜCÜ BELGESİ UYARISI

1 Kasım 2024’te mavi sürücü belgeleri geçersiz olacak. Bu belgeleri olanların, Ekim ayı içinde yeni kart formatındaki belgelerle değiştirmeleri gerekiyor. Aksi halde, ceza riskiyle karşılaşacaklar.

Bu yeni düzenlemeler, İsviçre’de yaşamı etkileyen önemli değişiklikler.

#İsviçre #Yasalar #Düzenlemeler #Sürdürülebilirlik #TütünÜrünleri #İkinciKonut #PlastikAtık #Basel #Solothurn #schweiz #suisse #svizra #svizzera #switzerland #haberler #isviçrehaberleri #isviçreninsesi #svizzera #tessin #bern #luzern #zürich #zürih

Haberin Devamını Oku

Gündem

İNTİHAR KAPSÜLÜNE BÖYLE GİRDİ – SON FOTOĞRAF

yazar

Yayınlayan

on

By

Schaffhausen, 25 Eylül 2024 – Schaffhausen’de, Sarco isimli intihar kapsülünün ilk kullanımı sırasında 64 yaşındaki bir Amerikalı kadın yaşamına son verdi. Olay, bölgedeki ormanlık alanda gerçekleşti ve kadının son anlarına tanıklık eden bir Hollandalı fotoğrafçı, bu durumu detaylı bir şekilde anlattı.

Kadın, Sarco kapsülünün önünde kısa bir dua ettikten sonra tereddüt etmeden kapsüle girdi ve uzandı. 24 saat geçerli olan bir erişim kodu kullanarak bilgisayar programını aktive etti. Bir robot sesi ona birkaç soru yöneltti ve son olarak, “Eğer ölmek istiyorsanız bu düğmeye basın” dedi. Kronik bir hastalıkla mücadele eden kadın, bir an bile tereddüt etmeden düğmeye bastı.

Birkaç dakika sonra, kapsülün içindeki oksijen azot gazıyla değiştirildi ve saat 16:01’de kadın ölü olarak ilan edildi. Olayı gözlemleyen fotoğrafçı, kadının ölümünün “huzurlu ve acısız” geçtiğini belirtti.

Yasal Süreç ve Açıklamalar

Sarco kapsülünü ortaya çıkaran Philip Nitschke, 77 yaşında ve Hollanda’da yaşıyor. İsviçre’deki olaya ilişkin incelemeleri yürüten Schaffhausen Savcılığı, tutuklamalar hakkında detaylı bilgi vermedi. Ancak raporlara göre, Amerikan kadın dışında dört kişi daha olay anında oradaydı; bunlar arasında fotoğrafçı ve “The Last Resort”un başkan yardımcısı olan psikolog Florian Willet de bulunuyordu.

Kadın, kapsüle girmeden önce iki yıl boyunca yaşadığı ciddi sağlık sorunlarına dair bir açıklama yapmak zorundaydı ve iki oğlu, kararını tamamen desteklediklerini ifade etti.

Hukuki Süreç Devam Ediyor

Olaydan sonra, “The Last Resort” adlı yardım kuruluşunun bazı yetkilileri geçici olarak gözaltına alındı. Bu kuruluş, Sarco kapsülünü ilk kez kullanan organizasyon olarak biliniyor. Schaffhausen Savcılığı, gözaltına alınanlara karşı intihar konusunda yardım ve teşvik suçlamasıyla soruşturma başlattı. Üç kişi serbest bırakılırken, fotoğrafcı ve kuruşunun başkan yardımcısının tutukluluk hali devam ediyor.

İsviçre Sağlık Bakanı Elisabeth Baume-Schneider, Sarco kapsülünün yasadışı olduğunu belirterek, “Bu cihaz, ürün güvenliği yasalarına ve kimyasal düzenlemelere aykırı” ifadelerini kullandı.

#SarcoKapsül #İsviçre #SonSeçim #Özgürİrade #Euthanasia #KronikHastalık #PhilipNitschke #HuzurluÖlüm #TıbbiYardım #YaşamSonlandırma #schweiz #suisse #svizzera #switzerland #isviçre #schwiiz #svizra

Haberin Devamını Oku

Gündem

SBB’DE CİNSEL TACİZ SKANDALI: SİBEL ARSLAN HÜKÜMETTEN AÇIKLAMA TALEP EDİYOR

yazar

Yayınlayan

on

By

22 Eylül 2024 – SBB’nin (İsviçre Federal Demiryolları) yürüttüğü cinsiyete dayalı taciz araştırmasının sonuçlarını gizli tutması, Yeşil Parti politikacıları tarafından sert bir şekilde eleştiriliyor. Sibel Arslan ve diğer Yeşil Parti üyeleri, bu durumu kabul edilemez buluyor ve Federal Hükümet’ten açıklama talep ediyor.

Araştırmanın Şok Edici Sonuçları Geçtiğimiz günlerde “Blick” gazetesinin haberine göre, SBB’nin gerçekleştirdiği iç araştırmada, 1400 çalışanın son iki yıl içinde cinsel tacize maruz kaldığı bildirildi. Bu durum, sendikalar tarafından “ürkütücü bir boyut” olarak tanımlanıyor ve yüksek bir görünmezlik oranı olduğu tahmin ediliyor. Yeşil politikacılar, SBB’nin bu tür bir sorunla karşılaşan çalışanları yeterince koruyamadığını savunuyor.

Sibel Arslan’dan Sert Eleştiriler Yeşil Parti’nin ulusal milletvekili Sibel Arslan, SBB’nin bu durumu şeffaf bir şekilde ele alması gerektiğini belirterek, “SBB, bir kamu kurumu olarak, bu tür önemli konuları gizli tutmamalıdır. Her şey açık bir şekilde sunulmalı ve çalışanların güvenliği için gerekli adımlar atılmalıdır,” dedi. Arslan, bu bağlamda Federal Hükümet’e yönelik sert eleştirilerde bulundu ve konunun acil bir şekilde ele alınması gerektiğini vurguladı.

Federal Hükümet’e Sorular Arslan ve diğer Yeşil Parti üyeleri, Federal Ulaştırma Bakanı Albert Rösti’ye şu soruları yöneltti: “SBB’nin araştırma sonuçlarını gizli tutma kararını nasıl değerlendiriyorsunuz? Federal Ulaştırma Ofisi, bu araştırmanın tam sonuçlarını talep etme ve inceleme niyetinde mi?” Bu soruların yanı sıra, araştırmanın sonuçlarının ne şekilde kullanılacağı ve çalışanların güvenliğini artırmaya yönelik hangi adımların atılacağı da merak ediliyor.

Gelecek İçin Umut Florence Brenzikofer ve Katharina Prelicz-Huber gibi diğer politikacılar da, bu konunun yalnızca SBB ile sınırlı kalmaması gerektiğini, diğer sektörlerde de benzer durumların yaşanabileceğini belirtiyor. Brenzikofer, SBB’nin yürüttüğü araştırmanın, cinsiyet eşitliği konusundaki ulusal ve uluslararası verilerle karşılaştırılmasını ve bu bilgiler doğrultusunda genel bir politika geliştirilmesini talep ediyor.

Şu An Ne Oluyor? Bu konudaki belirsizlik, çalışanlar arasında endişeye yol açarken, SBB’nin cinsiyete dayalı tacizle mücadele konusundaki duruşunu netleştirmesi bekleniyor. Gelecek günlerde, Federal Hükümet’in bu konudaki açıklamaları ve SBB’nin atacağı adımlar, kamuoyunun dikkatle takip edeceği bir gelişme olacak.

#CinsiyetEşitliği #SBB #Taciz #SibelArslan #schweiz #schwiiz #suisse #svizzera #switzerland #isviçre #isviçretürkler #isviçreninsesi

Haberin Devamını Oku
Reklam

Trendler