Connect with us

İsviçre

Konut Piyasasında Artan Maliyetler ve Faiz Baskısı

yazar

Published

on

Kiracılar Endişeli, Evi Olanlar Satmayı Planlıyor

Haber: Cemil Baysal

İsviçre’nin emlak sektörü, son dönemde artan maliyetler ve yükselen faizlerle karşı karşıya. Bu durum, ev sahipleri ve kiracılar arasında belirgin etkiler yaratıyor. Ancak, yeşillikler içindeki müstakil ev hayali hala birçok kişinin gündeminde.

Maliyetler ve Faizler Yükseliyor

İsviçre’deki konut piyasası, enflasyonun ve artan faizlerin etkisi altında. Kiracılar, yükselen kira bedelleri ve artan giderlerle mücadele ederken, ev sahipleri ise enerji, bakım ve faiz maliyetlerinde artışlarla karşı karşıya. Ancak, bu koşullara rağmen, müstakil ev hayali hala pek çok kişinin öncelikli hedefi.

Araştırmaların Gösterdiği Gerçekler

Helvetia ve Moneypark tarafından yapılan araştırmaya göre, İsviçre Merkez Bankası’nın faiz politikalarının değişmesinin etkilerini şu şekilde hissediliyor:

  • Ev sahiplerinin %66’sı,
  • Kiracıların %58’i.

Kiracılar için, artan referans faiz oranları ve yükselen kira bedelleri önemli endişe kaynakları olarak öne çıkıyor.

Ev Sahiplerinin Endişeleri

Ev sahipleri arasında da endişe hakim:

  • Mevcut ipotek anlaşmasını uzatırken yüksek faizlerden korkanların oranı %28,
  • Mevcut ipotekleri uzatan ve daha pahalı alternatiflerle karşılaşanların oranı %28,
  • Enflasyon nedeniyle yatırımlarını erteleyenlerin oranı %23,
  • Planladıkları işleri iptal edenlerin oranı ise %5.

Hayal Evlerdeki Değişmeyen İlgi

Yüksek maliyetlere ve artan faizlere rağmen, müstakil evler hala en çok rağbet gören konut türü. Özellikle, yeşillikler içinde, sessiz ve ulaşım ağına yakın olan evler tercih ediliyor. İkinci sırada ise çok daireli kira getirisi olan apartman daireleri geliyor.

Sonuç Olarak

Kiracılar arasında ev sahibi olma isteği azalırken, ev sahipleri mülklerini satmayı düşünüyor. Bunun nedeni ise genellikle evlerinin büyüklüğünün yorucu olması, bakımı vetemizliği ve maliyetlerin azaltılması isteği. Ancak, piyasadaki bu dalgalanmalara rağmen, konut talebi ve kendi evinin olmasını isteyen hayal evlerin varlığı devam ediyor.

Continue Reading
Click to comment

Leave a Reply

Deine E-Mail-Adresse wird nicht veröffentlicht. Erforderliche Felder sind mit * markiert

Gündem

Şirketinizi, işinizi tanıtalım!

yazar

Published

on

By

Size sunabileceğimiz tanıtım hizmetleri için bizimle iletişime geçin.

isvicreninsesi 🇨🇭
İsviçre’nin Sesi +41 Haber’i takip ettiğiniz için teşekkür ederiz!
Sizlerle büyüyor, sizlerle güçleniyoruz.

📱 Bizi tüm sosyal medya mecralarında
@isvicreninsesi yazarak takip edebilirsiniz.

🔗 İsviçre’nin Sesi Sosyal Medya Hesapları:
📘 Facebook: facebook.com/isvicreninsesi
📸 Instagram: instagram.com/isvicreninsesi
➕ +41haber Instagram: instagram.com/arti41haberisvicre
💼 LinkedIn: linkedin.com/company/isvicreninsesi
🎵 TikTok: @isvicreninsesi_tiktok
🐦 X (eski adıyla Twitter): twitter.com/isvicreninsesi
▶️ YouTube: youtube.com/@isvicreninsesi
🌐 Web Sitesi: www.isvicreninsesi.ch

📱 İsviçre’nin Sesi Mobil Uygulaması Yayında!

📱 İsviçre’nin Sesi mobil uygulaması artık tüm cihazlarda!
iPhone kullanıcıları için App Store’da, Android kullanıcıları için Google Play Store’da ve Huawei cihazlar için Huawei App Gallery’de

Continue Reading

İsviçre

İSVİÇRE’DE HER 6 KİŞİDEN BİRİ KOMŞUSUYLA SORUN YAŞIYOR

yazar

Published

on

By

İsviçre’de her altı kişiden birinin komşularıyla sorun yaşadığı ortaya çıktı. Gürültü, çamaşır saatleri, evcil hayvanlar ve bahçe kullanımı gibi konular nedeniyle yaşanan anlaşmazlıklar, bazı durumlarda polisin müdahalesine kadar varıyor.

Immoscout24 tarafından yapılan bir araştırmaya göre ülkede komşu anlaşmazlıkları oldukça yaygın. 20 Minuten okuyucuları da yaşadıkları ilginç ve zaman zaman sert tartışmaları paylaştı.

Çamaşır yüzünden polis çağrıldı

Eileen (34), ortak kullanılan çamaşırhanede yaşanan tartışmanın büyüyerek polislik olduğunu anlattı. Komşusunun, çamaşırlarını kilitleyerek teslim etmediğini belirten Eileen, yalnızca 15 dakikalık gecikme nedeniyle olayın büyüdüğünü söyledi. Kapının açılmaması üzerine polis çağrıldı ve sorun ancak bu şekilde çözüldü.

Park yeri, çöp ve tehditler

Christa (44), iki yıl önce değişen komşularıyla yaşadığı sorunların hayatını zorlaştırdığını ifade etti. Komşularının park yerini kapattığını, üzerine kar yığdığını, bitkilerini tahrip ettiğini ve bahçesine çöp attığını belirten Christa, gürültü, ağır koku ve tehditlerin de yaşandığını söyledi. Christa, taşınmayı düşündüğünü dile getirdi.

Kedi yüzünden tartışma

Mirjam (40), komşusunun kedisini sahiplenmeye çalıştığını iddia etti. Komşusunun kediyi evine alarak ona eşyalar temin ettiğini ve geri vermekte isteksiz davrandığını belirten Mirjam, durumun ailesini olumsuz etkilediğini söyledi.

Bahçe tartışması büyüdü

Cornelia (65), bahçesindeki bitkilerin sınırı aşması nedeniyle komşusuyla sorun yaşadığını ifade etti. Komşusunun, kuşların konmasını engellemek için yüzeylere çivi yerleştirdiğini söyleyen Cornelia, durumu aşırı bulduğunu belirtti.

Sigara ve gürültü gerilimi artırıyor

Michèle (35), komşusunun sigara dumanının evine sızdığını ve bu durumun yaşam kalitesini düşürdüğünü söyledi. Gürültü şikâyeti sonrası komşusunun kasıtlı olarak kapıları sert şekilde kapattığını ifade etti.

Gürültü nedeniyle taşınmayı düşünüyor

Marco (25) ise üst komşusundan gelen sürekli gürültü nedeniyle yeni bir ev aradığını belirtti. Gürültünün saatlerce sürdüğünü söyleyen Marco, çözüm önerilerinin karşılık bulmadığını ifade etti.


Uzmanlara göre küçük sorunlar büyüyebiliyor

Uzmanlar, komşular arasında yaşanan küçük anlaşmazlıkların zamanla büyüyebileceğine dikkat çekiyor. Gürültü, ortak alan kullanımı ve yaşam tarzı farklılıkları en sık çatışma nedenleri arasında yer alıyor.

Continue Reading

Gündem

CENEVRE’DE BURKİNİYİ SINIRLAYAN DÜZENLEME PARLAMENTODAN GEÇTİ, SÜREÇ DEVAM EDİYOR

yazar

Published

on

By

Cenevre’de kamuya açık yüzme havuzlarında tüm vücudu kapatan mayoları (burkini) fiilen sınırlandıran düzenleme kanton parlamentosunda kabul edildi.

İsviçre’nin Cenevre kantonunda, yüzme havuzlarında kıyafet kurallarını düzenleyen tasarı perşembe günü parlamentodan geçti. Yeni düzenleme, burkiniyi doğrudan yasaklamasa da fiilen kapsam dışı bırakıyor.

Ancak düzenleme henüz yürürlüğe girmedi. Kanton hükümeti (Conseil d’Etat), tasarıyı hukuki açıdan sorunlu bularak süreci durdurdu. Tasarının yeniden ele alınması ve değiştirilmesi bekleniyor.

Yasa ne getiriyor?

Tasarıya göre, havuzlarda yalnızca:

  • tek ya da iki parçalı
  • en fazla diz üstüne kadar uzanan
  • kolları açık mayolar

kullanılabilecek.

Bu tanım, tüm vücudu kapatan mayoları kapsam dışı bırakıyor.

Siyasi tartışma sürüyor

Düzenleme, İsviçre Halk Partisi’nin (SVP) burkini kullanımını sınırlandırmaya yönelik girişimlerinin ardından gündeme geldi.

Sosyal Demokrat Parti’den (SP) Caroline Renold, tartışmayı “ötekini damgalayan ve yabancı düşmanlığı içeren bir yaklaşım” olarak nitelendirdi.

Aynı partiden Carole-Anne Kast ise,
“Kadın bedeni üzerindeki her türlü kıyafet dayatması patriyarkal bir uygulamadır” dedi.

Merkez Parti’den Alia Chaker Mangeat ise buna karşı çıkarak,
“Burkininin kaldırılması patriyarkal bir baskıysa, burkininin kendisi nedir?” ifadelerini kullandı.

Konu yargıya taşınabilir

SP’li kadın siyasetçi Kast’ın, UV koruması için daha kapalı mayo kullanımına izin verilmesini öngören değişiklik önerisi reddedildi. Kast, konunun henüz kapanmadığını belirterek,
“Sonuçta bu konuda son kararı mahkemeler verecek” dedi.


Yasa erkekleri kapsıyor mu?

Tasarı teknik olarak cinsiyet belirtmiyor. Ancak pratikte tartışma büyük ölçüde kadınlar üzerinden yürütülüyor.

Düzenleme, burkiniyi doğrudan yasaklamak yerine izin verilen mayo türlerini tanımlıyor. Bu tanım erkekler için yaygın kullanılan mayo (şort) ile uyumlu olurken, kadınlar için tüm vücudu kapatan kıyafetleri dışlıyor.


Tartışmalar ne yönde?

Eleştirenler, düzenlemenin dolaylı olarak Müslüman kadınları hedef aldığını ve kadın bedeni üzerinden bir kontrol anlamına geldiğini savunuyor.

Yasayı destekleyenler ise düzenlemenin herkes için geçerli olduğunu, hijyen, güvenlik ve eşitlik gerekçelerine dayandığını belirtiyor.


Genel değerlendirme

Düzenleme parlamentoda kabul edilmiş olsa da henüz yürürlüğe girmedi. Sürecin nasıl sonuçlanacağı ve tasarının nihai halinin ne olacağı belirsizliğini koruyor.

Continue Reading

Trendler