Ekonomi

İsviçre’deki Faiz Artışları Gayrimenkul Yatırımlarını Frenliyor

Yayınlayan

4 hafta önce

2 Haziran 2024

admin

Artan faiz oranları, İsviçre’deki gayrimenkul sahiplerinin yatırımlarını azaltmalarına neden oluyor. Özellikle enerji tasarruflu yenilemeler ve güneş panelleri bu durumdan ciddi şekilde etkileniyor.

İsviçre’de ipotekler hâlâ çok düşük faiz oranlarıyla alınabiliyor. Ancak, Ukrayna Savaşı’nın patlak vermesiyle birlikte petrol, gaz ve elektrik fiyatlarının tavan yapması, pek çok mülk sahibinin ısı pompası kurma veya çatılarına güneş paneli yerleştirme isteğini artırdı. O dönem, yeşil enerjiye yönelim beklenmedik bir hız kazandı. Fakat artık rüzgar yön değiştirdi. Artan enflasyon ve faiz oranları, ev yatırımlarını yavaşlattı.

Mülk sahipleri, enflasyon ve yükselen faizleri hissettikçe enerji dönüşümünü daha fazla ertelemeye başlıyor. Moneypark’ın CEO’su Lukas Vogt (36), “Enerji tasarruflu yenilemelere yapılan yatırımların bu kadar hızlı gerilemesi bizi şaşırttı” diyor. “Birçok kişi, güneş paneli kurulumu gibi yatırımlarda büyük kazançlar elde edeceğini düşündü, ancak şimdi hayal kırıklığı yaşıyorlar” diye ekliyor. Vogt’un ifadesiyle, “İnsanlar enerji tasarruflu yenilemelere bakış açısında olgunlaştılar.”

Mülk Sahipleri Bahçeye Yatırım Yapmayı Tercih Ediyor

Araştırmaya katılanların sadece %26’sı sürdürülebilirliğin onlar için çok önemli olduğunu belirtiyor. Bir yıl önce bu oran %40’tı. Enerji tasarruflu yenilemeler de aciliyetini kaybetti. 2024’te, geçen yıla göre daha az mülk sahibi enerji tasarruflu bir yenileme planlıyor. Birçok kişi bu konuya ilgi göstermediğini belirtiyor.

Popüler yatırımların sıralamasında da değişiklikler görülüyor: Güneş panelleri artık eskisi kadar popüler değil. Mülk sahipleri, birikimlerini bahçelerini veya dış alanlarını güzelleştirmekte kullanmayı tercih ediyor. Mutfak, banyo veya pencere yenilemeleri popülerliğini korurken, ısıtma, havalandırma, klima veya iç mekan düzenlemelerine yapılan yatırımlar konusunda cüzdanlar daha sıkı tutuluyor.

Konut Rüyası Önemini Kaybediyor

Vogt’a göre, hızlı teknolojik gelişmeler de bu çekingenliğe katkıda bulunuyor. “Neden bugünden ısıtma sistemi veya güneş panelleri taktırılsın ki, üç yıl içinde çok daha iyi ürünler piyasada olacaksa?” diye soruyor. Moneypark CEO’su, mülk sahiplerinin orta vadede binalarının sürdürülebilirliği için tekrar daha fazla para harcayacağına inanıyor. “Mülk sahipleri için bu tür yatırımlar, mülkün değerini koruma açısından çok mantıklı” diyor.

Enflasyon, mülk sahiplerinin %38’inin genel olarak evlerine daha az yatırım yapmasına veya yatırımları ertelemesine neden oluyor. Bazıları planlarını tamamen askıya alıyor.

Yüksek fiyat seviyesi, bazılarının ev sahibi olma hayalini de yıkmış gibi görünüyor. Dört yıl önce, bir gün kendi evlerinde yaşamak isteyenlerin oranı %66 iken, şu anda sadece %55. Vogt’a göre, mülkiyet kiralamaya kıyasla daha pahalı hale geldi. “Üç yıl önce, satın alırken yaşam alanını önemli ölçüde artırabilir ve düşük ipotek faizleri sayesinde kiracılara göre önemli ölçüde tasarruf edebilirdiniz. Bugün ise, daha fazla yaşam alanına sahip olsanız da, en azından kiracı olarak ödediğiniz kadar ödemeniz olası” diyor.

IMMOBILIENMARKT: Zinswende verlangsamt Immobilieninvestitionen in der Schweiz

Benzer Haberler:

Listeria Kontaminasyonu Sonucu Yedi Ölüm, Schwyz’de Peynir İmalatçısı Mahkûm Edildi

Kaçırmayın

Cenevre Otomobil Salonu’nun Sonu: Bir Dönemin Sonu

Haberin Devamını Oku

Yorum Yapın

Ekonomi

STBC’den Zürih Başkonsolosuna Ziyaret

Yayınlayan

1 hafta önce

19 Haziran 2024

admin

Swiss Turkish Business Council (STBC) Başkanı Philippe Graber ve Yönetim Kurulu Üyesi, Basın ve İletişim Sorumlusu Cemil Baysal, Zürih Başkonsolosu Emre Hasan Uygun’u makamında ziyaret etti. Samimi ve dostane bir atmosferde gerçekleşen ziyarette, karşılıklı fikir alışverişinde bulunuldu.

Graber ve Baysal, bu görüşme sırasında STBC’nin mevcut projeleri ve iki ülke arasındaki ticari ilişkilerin geliştirilmesi üzerine görüşlerini paylaştılar. Başkonsolos Uygun ise Türkiye’nin İsviçre ile olan ticari alanındaki potansiyele ve bu tür işbirliklerinin geliştirilmesinin önemine değindi.

STBC #İşDünyasıİlişkileri #PhilippeGraber #CemilBaysal #EmreHasanUygun #ZürihBaşkonsolosluğu ##swissturkishbusinesscouncil #isviçretürkiye #schweiztürkei #schweizturkei #zürihbaşkonsolosluğu #isviçretürktoplumu #isviçrehaberleri

STBC Besuch beim Generalkonsul in Zürich

Haberin Devamını Oku

Ekonomi

Melectronics Şubelerini Kapatıyor: İşte Kapanacak 17 Şube

Yayınlayan

2 hafta önce

18 Haziran 2024

admin

Media-Markt, Melectronics’i Satın Aldı: Ancak 37 şubeden sadece 20’sini devralıyor.
17 Şube Kapanıyor: Kapatılacak şubeler arasında Abtwil, Basel, Bern ve Winterthur bulunuyor.
100 Çalışan İşini Kaybediyor: Migros, etkilenen çalışanlara başka pozisyonlar sunmayı planlıyor.
Elektronik Ürünler Azaltılıyor: Migros, büyük süpermarketlerinde elektronik ürün yelpazesini azaltıyor.

Kapanacak Melectronics Şubeleri

Abtwil, Säntispark SG
Basel, Claramarkt BS
Basel, Paradies BL
Bern, Marktgasse BE
Bern, Wankdorf BE
Crissier VD
Egerkingen, Gäupark SO
Frauenfeld TG
Lenzburg AG
Münsingen BE
Olten, Sälipark SO
Rapperswil SG
St. Gallen, St. Fiden SG
Thun, Oberland-Center BE
Wetzikon ZH
Wil SG
Winterthur, Grüzepark ZH

Media-Markt Olacak Şubeler

Amriswil TG
Basel, Dreispitz BS
Buchs, Wynecenter AG
Bülach ZH
Delémont JU
Füllinsdorf BL
Glis, Simplon-Center VS
Herblingen SH
La Praille GE
Martigny, Quartz-Center VS
Mels, Pizolpark SG
Stans, Länderpark NW
Schönbühl, Shoppyland BE
Schwyz, Mythencenter SZ
St. Gallen, EKZ Neumarkt SG
Steinhausen, EKZ Zugerland ZG
Sursee, Surseepark LU
Winterthur, EKZ Neuwiesen ZH
Zürich, City ZH
Zürich, Limmatplatz ZH

#Melectronics #MediaMarkt #Migros #İştenÇıkarma #ŞubeKapanışı #ElektronikMağaza #ÇalışanHakları #ElektronikÜrünler

Haberin Devamını Oku

Ekonomi

Calida’da Yönetim Değişikliği: Irem Aydin Yeni Genel Müdür Olarak Göreve Başlıyor

Yayınlayan

2 hafta önce

17 Haziran 2024

admin

Calida, sektöründe köklü bir geçmişe sahip olan ve iç giyim alanında lider konumda bulunan bir marka olarak yeni bir döneme giriyor. Şirket, Irem Aydın’ı Calida’nın yeni Genel Müdürü olarak atadı. Aydın, 1 Temmuz itibarıyla görevine başlayacak.

Irem Aydın, Calida’ya katılmadan önce GAP, Hugo Boss ve Wolford gibi uluslararası tekstil devlerinde 20 yılı aşkın süreyle çeşitli kilit pozisyonlarda görev yapmıştı. Mart 2023’ten bu yana Calida’da Operasyonlar Direktörü olarak görev yapan Aydın, ürün geliştirme, planlama, üretim, kalite yönetimi ve lojistik gibi stratejik alanlarda önemli sorumluluklar üstlenmişti.

Calida’nın yönetim kurulu başkanı Felix Sulzberger, Aydın’ın sektördeki kapsamlı deneyimi ve liderlik yetenekleriyle markanın büyüme stratejilerini başarıyla yönlendireceğine olan inancını dile getirdi. Aydin’ın liderliği altında Calida, Ana Marka dışında Cosabella ve Aubade gibi prestijli markalarıyla birlikte Lafuma adlı bahçe mobilya üreticisini de kapsayan geniş ürün portföyüyle pazardaki güçlü konumunu daha da pekiştirmeyi hedefliyor.

Calida #IremAydin #Managementwechsel #Unterwäsche #Textilbranche #Cosabella #Aubade #Lafuma

#Calida #IremAydin #YönetimDeğişikliği #GenelMüdür #IçGiyim #Textil #Cosabella #Aubade #Lafuma

Deutsch / Almanca