Connect with us

Gündem

Artan Yaşam Maliyetleri Kiracıları Zorluyor

yazar

Published

on

İsviçre’de yükselen yaşam maliyetleri, konut piyasasını ve kira bedellerini yeniden gündemin üst sıralarına taşıdı. Özellikle büyük şehirler ve çevresinde kira artışları hız kazanırken, birçok kiracı mevcut sözleşmelerinin hukuka uygun olup olmadığını sorgulamaya başladı.

Son aylarda enerji, sağlık sigortası ve gıda fiyatlarındaki artış, hane bütçeleri üzerindeki baskıyı artırırken, konut giderleri bu yükün en büyük kalemlerinden biri olmaya devam ediyor. Federal İstatistik Ofisi verilerine göre, kira ve yan giderler birçok hane için toplam harcamaların önemli bir bölümünü oluşturuyor.

Kira artışları mercek altında

Kiracılar Birliği (Mieterverband), özellikle yıl sonu ve yeni sözleşme dönemlerinde kira artışı bildirimlerinin arttığını belirtiyor. Birlik, her kira artışının otomatik olarak geçerli olmadığına dikkat çekerek, artışların yasal gerekçelere ve resmi bildirim şartlarına dayanması gerektiğini vurguluyor.

Uzmanlara göre, kira artışlarının en sık dayandırıldığı unsurlar arasında referans faiz oranı, bakım ve yenileme giderleri ile genel maliyet artışları yer alıyor. Ancak bu gerekçelerin somut ve hesaplanabilir olması gerekiyor. Aksi hâlde kiracılar, artışa itiraz etme hakkına sahip.

Kira indirimi hakkı yeniden hatırlatılıyor

Kiracılar Birliği, yalnızca kira artışları değil, kira indirimi konusunda da bilgilendirme çalışmalarını yoğunlaştırmış durumda. Birliğe göre, konutta kullanım kısıtlamaları, teknik eksiklikler, uzun süreli inşaat çalışmaları veya referans faiz oranındaki düşüşler, kira bedelinin yeniden değerlendirilmesini gerektirebilir.

Özellikle konutun sözleşmede öngörülen standartları karşılamaması hâlinde, kiracıların yazılı başvuruyla kira indirimi talep edebileceği hatırlatılıyor.

Hukuki başvuru yolları

Taraflar arasında anlaşmazlık yaşanması durumunda ilk başvuru adresi, İsviçre genelinde faaliyet gösteren Kira Uzlaştırma Kurulları (Schlichtungsstelle). Bu kurumlar, mahkemeye gitmeden önce zorunlu ve ücretsiz arabuluculuk hizmeti sunuyor.

Kiracılar Birliği, artan talepler nedeniyle danışmanlık hatlarına ve çevrim içi bilgilendirme platformlarına olan başvuruların da belirgin şekilde arttığını bildiriyor.

Konut piyasasında baskı sürüyor

Uzmanlar, konut arzının sınırlı olması ve nüfus artışıyla birlikte talebin yükselmesinin, kira piyasası üzerindeki baskıyı önümüzdeki dönemde de sürdürebileceği görüşünde. Bu nedenle hem kiracılar hem de ev sahipleri için hukuki çerçevenin doğru bilinmesi, olası anlaşmazlıkların önüne geçilmesi açısından kritik önem taşıyor.

Continue Reading
Click to comment

Leave a Reply

Deine E-Mail-Adresse wird nicht veröffentlicht. Erforderliche Felder sind mit * markiert

Gündem

CHP İsviçre Birliği’nden Özgür Özel’e Destek Mesajı

yazar

Published

on

By

CHP İsviçre Birliği Başkanı Ersoy Orak, CHP Genel Başkanı Özgür Özel’in açıklamalarına destek veren bir mesaj yayımladı. Orak, parti yönetimi ve üyeleriyle birlikte “teslim olmayan onurlu mücadele” çizgisinde hareket etmeye devam edeceklerini söyledi.

CHP Genel Başkanı Özgür Özel’in, “Ben size iktidara gül bahçesinden geçerek gitmeyi vadetmiyorum. Ben size acıya katlanmayı ama teslim olmamayı vadediyorum. Ben size onur, haysiyet, cesaret ve mücadele vadediyorum” sözlerinin ardından CHP İsviçre Birliği’nden de destek açıklaması geldi.

CHP İsviçre Birliği Başkanı Ersoy Orak yaptığı açıklamada, yönetim kurulu ve parti üyeleriyle birlikte Özgür Özel’in ortaya koyduğu mücadele anlayışı doğrultusunda hareket ettiklerini belirtti.

Orak mesajında, “CHP İsviçre Birliği olarak yönetim kurulumuz ve parti üyelerimizle beraber Sayın Özgür Özel’in teslim olmayan onurlu mücadele vaadi doğrultusunda hareket ettiğimizi kamuoyunun bilmesini isterim” ifadelerini kullandı.

Açıklamasını “Sevgi ve saygılarımla” sözleriyle tamamlayan Orak, parti tabanına birlik ve dayanışma mesajı verdi.

Dünya basınında ise CHP’nin 2023 kurultayına ilişkin verilen “mutlak butlan” kararı muhalefet açısından kritik bir gelişme olarak değerlendirildi. Uluslararası medya kuruluşlarında yayımlanan analizlerde, kararın Türkiye’de siyasi belirsizlik, liderlik krizi ve demokrasi ile hukuk devleti tartışmalarını yeniden gündeme taşıdığı yorumlarına yer verildi.

Continue Reading

Gündem

İsviçre’de Telefon Dolandırıcılığı Davası: Türkiye Doğumlu Sanığa Hapis ve Sınır Dışı Kararı

yazar

Published

on

By

İsviçre’nin Aargau kantonunda yaşlıları hedef alan telefon dolandırıcılığı davasında, Türkiye doğumlu 36 yaşındaki bir sanık hakkında verilen hapis cezası ve sınır dışı kararı üst mahkeme tarafından da onandı.

Zofingen bölgesindeki dolandırıcılık ağıyla bağlantılı olduğu belirtilen sanık, Aargau Yüksek Mahkemesi’nde yeniden hâkim karşısına çıktı. İsviçre basınında yer alan haberlere göre sanığın, doğrudan mağdurları arayan kişiler arasında değil, organizasyona destek sağlayan ekip içinde yer aldığı ifade edildi.

Soruşturma kapsamında özellikle yaşlı kişilerin hedef alındığı olaylarda mağdurların büyük miktarda para ve değerli eşyalarını kaybettikleri belirtildi. İsviçre’de son yıllarda sık görülen bu yöntemde dolandırıcılar kendilerini polis, savcı ya da banka görevlisi olarak tanıtıp mağdurları baskı altına alarak para teslim etmeye ikna ediyor.

Mahkeme sürecinde dikkat çeken detaylardan biri ise sanığın duruşma sırasında öfkesine hâkim olamaması oldu. Yerel medya, zaman zaman mahkeme salonunda gergin anlar yaşandığını ve sanığın “kontrolünü kaybettiğini” yazdı.

Haberlere göre Türkiye doğumlu sanık uzun yıllardır İsviçre’de yaşıyor ve burada büyüdü. Perakende alanında meslek eğitimi aldığı, bir dönem kendi hayatını kurduğu ancak son yıllarda yeniden ailesinin yanına döndüğü aktarıldı.

Aargau Yüksek Mahkemesi’nin kararıyla birlikte sanık hakkında verilen sınır dışı hükmü de kesinleşmiş oldu. Dosyanın tüm ayrıntıları kamuoyuyla paylaşılmasa da İsviçre’de özellikle yaşlıları hedef alan telefon dolandırıcılığı suçlarına karşı son dönemde daha sert cezalar uygulanıyor.

Continue Reading

Gündem

Gazze Yardım Filosu Krizi: İsviçreli Aktivistler Türkiye’ye Gönderildi, Bern İsrail Büyükelçisini Çağırdı

yazar

Published

on

By

Gazze’ye insani yardım ulaştırmak amacıyla yola çıkan uluslararası yardım filosuna yönelik İsrail müdahalesi diplomatik krize dönüştü. Filoda bulunan sekiz İsviçre vatandaşı aktivist Perşembe günü Türkiye’ye gönderilirken, İsviçre hükümeti İsrail’in Bern Büyükelçisini Dışişleri Bakanlığı’na çağırdı.

İsviçre Dışişleri Bakanlığı (EDA), aktivistlerin diğer filo katılımcılarıyla birlikte Türkiye’ye sevk edildiğini açıkladı. Bern yönetiminin hem İsrail hem de Türkiye makamlarıyla temas halinde olduğu belirtildi.

Krizin merkezinde ise İsrail Ulusal Güvenlik Bakanı Itamar Ben-Gvir’in paylaştığı görüntüler yer aldı. Sosyal medyada yayımlanan videoda, gözaltına alınan aktivistlerin elleri bağlı şekilde limanda bekletildiği görülürken, Ben-Gvir’in İsrail bayrağıyla aktivistlerin arasında dolaştığı görüntüler uluslararası tepki çekti.

İtalya Başbakanı Giorgia Meloni, görüntüleri “kabul edilemez” olarak nitelendirirken, İsviçre Dışişleri Bakanlığı da İsrail makamlarından gözaltındaki İsviçre vatandaşlarının temel haklarına saygı gösterilmesini talep etti.

Perşembe günü İsrail’in Bern Büyükelçisi, Dışişleri Bakanlığı Orta Doğu Dairesi Başkanı Monika Schmutz Kirgöz ile görüşmeye çağrıldı. Görüşmede İsrailli Bakan Ben-Gvir’in tutumu nedeniyle resmi rahatsızlığın iletildiği açıklandı.

İsrail hükümeti içinde de görüntülere yönelik çatlak dikkat çekti. İsrail Dışişleri Bakanı Gideon Saar, Ben-Gvir’in davranışlarının ülkeye zarar verdiğini belirterek, “Bu İsrail’in yüzü değil” açıklamasında bulundu.

Kısa süre sonra İsrail Dışişleri Bakanlığı ise “Bizim değerlerimiz bunlar” başlığıyla yeni görüntüler paylaşarak, polislerin gözaltındaki aktivistlere su verdiği anları yayımladı.

Başbakan Binyamin Netanyahu da Ben-Gvir’in tavrının İsrail’in değerlerini yansıtmadığını söyledi. Ancak Netanyahu, Gazze’ye ulaşmaya çalışan filoların İsrail karasularına girişinin engellenmesinin ülkenin hakkı olduğunu savundu.

İsrail makamları, gözaltına alınan aktivistlerin mümkün olan en kısa sürede sınır dışı edilmesi için işlem başlatıldığını açıkladı.

Continue Reading
Advertisement

Trendler