Sosyal Medya

Ekonomi

Airbnb Ev Sahipleri için Yeni Süreçler Başlıyor

yazar

Yayınlayan

on

Konutları turizm amaçlı kiralamak isteyen ev sahipleri için beklenen yönetmelik Resmi Gazete’de yayınlanarak yürürlüğe girdi. Konutların bu tür kiralamalarına ilişkin izin belgesi alma süreçleri ve gerekli kriterler belirlendi.

Yönetmelikte, izin belgesi alınması için gereken belgeler ve süreçler detaylı bir şekilde anlatıldı. Başvuruların gerçek kişiler veya tüzel kişiler tarafından yapılmasına yönelik farklı belge talepleri bulunuyor.

Gerçek kişilerin yapacakları başvurularda kimlik kartı fotokopisi, pasaport fotokopisi (yabancılar için), vergi kimlik numarası ve imza örneği talep edilecek. Tüzel kişilerin başvuruları için ise ticaret sicil numarası, vergi kimlik numarası gibi belgeler isteniyor. Bununla birlikte, konutun mülkiyet durumunu gösteren tapu örneği veya yapı kayıt belgesi de sunulması gerekenler arasında yer alıyor.

Yüksek nitelikli konutlar için özel başvuru süreçleri ve ek belgeler de yönetmelikte detaylı bir şekilde açıklanmış durumda. Bu tip konutların belgelerinde konut sahibinin adı/soyadı, konut adresi ve plaka kodu gibi bilgilerin yer alması öngörülüyor.

Başvuruların sonuçlandırılma süresi 30 gün olarak belirlendi. İzin belgesi alınan konutlarda ise 30 gün içinde denetimler yapılacak ve asgari şartları taşımayan konut sahiplerine cezai işlem uygulanacak.

Konut sahiplerinin, izin belgesi almadan kiraladıkları konutların tespiti halinde ciddi para cezalarıyla karşılaşabilecekleri de yönetmelikte belirtilen detaylar arasında.

İzin belgesi alan konut sahiplerinin belirli yükümlülükleri de bulunuyor. Konutların belirli nitelikleri taşıması, belirli standartlarda olması ve belirli güvenlik önlemlerinin alınması gerekiyor. Ayrıca, konutların tanıtımında ve kullanım süresince belirli kurallara uyulması zorunlu kılınıyor.

Yönetmelik, Airbnb ve benzeri platformlarda konutlarını kiralamayı düşünen ev sahipleri için yeni bir düzenleme getirirken, belirli şartları sağlayamayanların ciddi cezalara maruz kalabileceğini belirtiyor.

Resmi Gazete’de yayımlanan yönetmeliğin detaylarına şu bağlantıdan ulaşabilirsiniz: Yönetmelik Linki

Haberin Almancası: Almanca

Haberin Devamını Oku
Yorum Yapın

Leave a Reply

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Ekonomi

İSVİÇRE FİNANS MERKEZİ ZİRVEYİ KAYBEDİYOR

yazar

Yayınlayan

on

By

Credit Suisse’in İflası ve ABD’nin Yükselişi İsviçre’yi Sarsıyor

İsviçre, uzun yıllardır dünya genelinde en büyük finans merkezi olarak öne çıkarken, Credit Suisse’in çöküşüyle birlikte bu liderliği tehlikeye girmiş durumda. Uluslararası alanda finansal gücünü koruyan İsviçre, Deloitte’un 2024’te yayımladığı bir rapora göre, rakipleri İngiltere ve ABD’nin gerisine düşme riskiyle karşı karşıya.

Deloitte’un hazırladığı analiz, İsviçre’nin toplamda 2.174 milyar dolarlık bir portföyü yönettiğini ortaya koyuyor. Ancak bu rakam, son dört yıl içinde %6,1’lik bir düşüş yaşadığını gösteriyor. Aynı dönemde İngiltere ve ABD’de bu oran artış gösterdi. İngiltere, 2.166 milyar dolarla İsviçre’nin hemen arkasında yer alırken, ABD ise 2.109 milyar dolarlık uluslararası varlık yönetimiyle üçüncü sırada yer alıyor.

CREDIT SUISSE’İN ÇÖKÜŞÜ DERİN İZLER BIRAKTI
Credit Suisse’in yaşadığı mali sıkıntılar, İsviçre finans piyasasını olumsuz etkileyen en büyük faktörlerden biri olarak öne çıkıyor. Deloitte’ta bu çalışmaya öncülük eden Patrik Spiller, bankanın iflası sonrası yaşanan 100 milyar dolarlık sermaye çıkışının İsviçre’yi ciddi anlamda sarstığını belirtiyor. Spiller’e göre, bu sermaye çıkışı olmasaydı, İsviçre’nin finans merkezi hala açık ara farkla zirvede olacaktı.

İSVİÇRE’NİN YAVAŞLAYAN ÇEKİRDEK PAZARLARI
Deloitte raporunda, İsviçre’nin Avrupa ve Orta Doğu gibi daha geleneksel pazarlara odaklanmasının da bir diğer zayıflatıcı etken olduğu vurgulanıyor. Bu bölgelerdeki servet büyümesinin daha yavaş gerçekleşmesi, İsviçre’nin küresel rekabet gücünü azalttı. Oysa Asya, Latin Amerika ve ABD gibi bölgelerdeki hızla büyüyen varlıklar, İsviçre’nin geleneksel pazarlarının önüne geçti.

ABD’NİN YÜKSELİŞİ VE YENİ DÜZENLEMELERDEN KAÇIŞ
Raporda dikkat çeken bir diğer konu ise ABD’nin uluslararası finans sahnesindeki yükselişi. ABD’nin bu yükselişinin ardındaki en büyük faktörlerden biri, yeni uluslararası düzenlemelere uyum sağlamaması. Spiller’in belirttiğine göre, ABD, OECD’nin küresel asgari vergi düzenlemelerini uygulamıyor ve otomatik bilgi paylaşımına katılmıyor. Bu durum, ABD’ye uluslararası yatırımcılar nezdinde önemli bir avantaj sağladı.

Özellikle Güney Dakota gibi bölgeler, gizlilik sunan Trust (güvence fonu) kuralları sayesinde, dünyanın dört bir yanındaki milyarderlerin gözdesi haline geldi. Diğer ülkelerde yasaklanan bu tür uygulamalar, ABD’de hala cazip bir seçenek olarak sunuluyor. Bu durum, ABD’nin küresel finans merkezleri arasındaki rekabet gücünü daha da artırıyor.

SONUÇ: İSVİÇRE’NİN GÜCÜ SINANMAYA DEVAM EDİYOR
Tarihi boyunca uluslararası finans dünyasında güvenli bir liman olarak görülen İsviçre, Credit Suisse’in iflası ve küresel rekabetin artmasıyla artık bu statüsünü korumakta zorlanıyor. Yavaşlayan büyüme ve yeni rakiplerin hızla yükselmesi, İsviçre’nin finans piyasasındaki liderliğini tehdit etmeye devam ediyor.

#Finans #İsviçre #CreditSuisse #ABD #Deloitte #isviçrehaberleri #Switzerland #Schweiz #Suisse #Svizzera #Svizra #Suiza #Suíça #Sveits #Zwitserland #Švica #Švýcarsko #Shveytsariya #Švicarska #isvicrehaberleri

Haberin Devamını Oku

Ekonomi

İSVİÇRE MERKEZ BANKASI YENİDEN FAİZ İNDİRİMİ SİNYALİ VERDİ

yazar

Yayınlayan

on

By

İsviçre Merkez Bankası (SNB) Başkan Yardımcısı Antoine Martin, 2024 yılı içinde yeni bir faiz indiriminin gündemde olabileceğini işaret etti. İsviçre’de düşük enflasyon ve ılımlı ekonomik büyüme sebebiyle, bankanın daha düşük politika faizi yönünde hareket edebileceğini belirtti. 💼💶

Martin’in açıklamalarına göre, negatif faiz oranlarının da potansiyel bir seçenek olarak değerlendirilebileceği vurgulandı, ancak şu an için bu adımın henüz gündemde olmadığını ekledi. İsviçre, bu yıl faiz oranlarını üç kez düşürerek %1,0 seviyesine getirdi ve merkez bankaları arasında faiz oranlarını düşüren öncü ülkelerden biri oldu.

📌 Döviz kuru ve enflasyon:
Faiz farkının döviz kuru üzerinde önemli etkisi olduğuna dikkat çeken Martin, enflasyonun hedef aralığında kalmasının İsviçre ekonomisi için güven verici olduğunu belirtti.

🔗 Gelişmeleri yakından takip edin!

#Finans #İsviçreMerkezBankası #SNB #Faizİndirimi #Ekonomi #Döviz #Enflasyon #Schweiz #isviçreninsesi #schwiiz #svizzera #suisse #switzerland #Zvicër #Švajcarska #Швајцарска #Szwajcaria #Швейцария #zürich #zürih #isviçre #İsviçreninsesi

Haberin Devamını Oku

Ekonomi

TEMU, «SAHTE İNDİRİMLER» NEDENİYLE SECO’DA HESAP VERDİ

yazar

Yayınlayan

on

By

Çinli online perakende şirketi Temu, İsviçreli tüccarların haksız rekabet şikayetleri nedeniyle İsviçre Ekonomi Sekreterliği (Seco) tarafından ifade vermeye çağrıldı. Temu’nun reklam ve fiyatlandırma stratejileri eleştiriliyor.

Temu’ya Haksız Rekabet Suçlaması

Temu, olağanüstü indirimler ve agresif reklam kampanyalarıyla biliniyor. Ancak İsviçreli şirketler, platformun sahte indirimler ve yanıltıcı ifadelerle tüketiciyi aldattığını öne sürerek Seco’ya şikayette bulundular. Bu şikayetler üzerine Temu’nun temsilcileri, Eylül başında Bern’deki Seco ofisine çağrıldı.

Sahte İndirimler ve Yanıltıcı Reklamlar

Seco, toplantıda Temu’ya İsviçre’deki rekabet kurallarını hatırlatarak, indirimlerin gerçek referans fiyatlarına dayandırılması gerektiğini belirtti. Özellikle “Sadece 5 adet kaldı!” gibi yanıltıcı ifadeler içeren kampanyalar ciddi eleştiri konusu oldu.

Hukuki Süreç Belirsiz

Seco’nun bu süreçte Temu’ya karşı nasıl bir adım atacağı henüz net değil. İsviçre hükümetinin, haksız rekabet gerekçesiyle kantonal mahkemelerde sivil dava açma ya da ceza davası başlatma yetkisi bulunuyor. Ancak bu davanın hangi mahkemede açılacağı konusunda belirsizlikler devam ediyor.

Temu’nun bu süreçte İsviçre’deki iddiaları ciddiye aldığı ve bu olumsuz haberlerin ardından harekete geçtiği açıkça gözlemleniyor.

Siyasi Tepkiler ve Gelecek Adımlar

Bu olay, yabancı platformların İsviçre’de yerel yasalara uymadan faaliyet göstermesinin yarattığı tepkileri artırmış durumda. Ulusal Milletvekili Sophie Michaud Gigon, Temu ve benzeri platformların İsviçre’de yasal bir temsilci bulundurma zorunluluğu getirilmesi için bir önerge sundu.

Yerel Şirketlere Destek Çağrısı

İsviçre’deki şirketler, yüksek personel, depo, vergi ve kargo masraflarını satışlarına yansıtmak zorunda. İsviçre’de bir paket için en ucuz kargo gönderimi bile 6-7 CHF civarında. İsviçre’deki bir şirket daha ürünü göndermeden en az 20 CHF maliyetle karşı karşıya kalıyor. Ancak Temu, ürünlerini doğrudan Çin’den göndererek İsviçre’de vergi ve kdv ödemeden, ek maliyet olmaksızın ürün sunarak haksız rekabet yaratıyor.

Bazı İsviçreli aileler, Temu’dan alışveriş yapmama konusunda kararlı. Bu aileler, yerel butikler, mobilya mağazaları, ayakkabı ve giyim dükkanlarının kapanması durumunda, çocuklarına iş yeri bulunamayacağını vurguluyorlar ve İsviçre’deki şirketlere destek verilmesi gerektiğini savunuyorlar. Çocuklarımızı meslek veya staj yeri bulmakta zorlandığımızda, “Çin’e mi göndereceğiz?” diyerek sağduyulu davranmalarını istiyorlar. Bu düşünce, yerel işletmelere destek vermenin ve yerel ekonominin korunmasının önemini vurguluyor. İsviçre’deki aileler, gençlerin geleceği için yerel iş imkanlarının artırılmasının gerekliliğine dikkat çekiyorlar.

#Temu #Seco #HaksızRekabet #İndirim #İsviçre #Schweiz #Suisse #Svizzera #OnlineAlışveriş #TüketiciHakları #İsviçre #OnlineShop #SwissGadget #OnlineInkaufen

Haberin Devamını Oku
Reklam

Trendler