Haber: Cemil Baysal

BERN – İsviçre Federal Mahkemesi, Credit Suisse (CS) hisselerinde ciddi zarar eden bir çiftin devlete açtığı tazminat davasını reddetti. Karara göre, İsviçre devleti, CS hisselerindeki değer kaybından sorumlu tutulamaz.

Dava süreci, 2023 yılında Credit Suisse’in krizle sarsıldığı günlerde başladı. Bir çift, CS’nin iflas etmeden kısa süre önce, 84 bin Frank’tan fazla ödeyerek toplam 38 bin adet hisse satın aldı. Alım kararını verirken, “bankanın sağlam sermaye yapısına sahip olduğu” yönündeki resmi açıklamalara güvendiklerini savundular.

Ancak 19 Mart 2023’te UBS’in Credit Suisse’i devralacağı açıklanınca, hisseler değer kaybetti. Çift, ertesi gün hisseleri sadece 30 bin Frank’a satmak zorunda kaldı ve 54 bin Frank’tan fazla zarar etti.

Mahkeme: “Devlet sorumlu değil”
Çift, bu kaybın devletin güven verici açıklamalarından kaynaklandığını savunarak Federal Mahkeme’ye başvurdu. Ancak mahkeme bugün açıkladığı kararla davayı reddetti. Devletin bu zarardan hukuki olarak sorumlu tutulamayacağı hükme bağlandı.

Federal Mahkeme kararında, bu kararın yalnızca bu dava özelinde geçerli olduğu vurgulandı. Yani, benzer zararlar yaşayan diğer yatırımcılar için emsal teşkil etmeyeceği belirtildi.

Kısa not: CS’nin çöküşü sonrası UBS’e devri, küresel bankacılık tarihinde önemli bir dönüm noktası olmuş ve birçok küçük yatırımcı mağduriyet yaşamıştı.

Cemil Baysal – 25 Mayıs 2025 Okuma süresi: 4 dakika
ZÜRİH / CENEVRE – 2000’li yılların başında İsviçre’de ev alanlar bugün milyoner. İsviçre’nin konut piyasası, son 25 yılda adeta uçuşa geçti. Özellikle Carouge (GE) gibi bölgelerdeki değer artışı inanılmaz boyutlara ulaştı. Yapılan yeni bir analiz, mülk sahiplerinin artık taşınmaz değil, altın üzerinde oturduğunu ortaya koyuyor.

%345 DEĞER ARTIŞI
Emlak danışmanlık şirketi Iazi AG tarafından yapılan araştırmaya göre, Carouge şampiyon:

• 2000 yılında 645.000 Frank’a alınan bir ev,
• 2025’te ortalama 2,87 milyon Frank değerinde.

Bu da %345 oranında değer artışı demek. Carouge’un, Cenevre merkeze yakınlığı, genç ve dinamik nüfusu, aynı zamanda sınırlı konut arzı, bu artışı tetikledi.

Boş ev oranı sadece %0,33 – yani neredeyse hiç ev yok!

TÜM ÜLKE GENELİNDE +%128
İsviçre genelinde konut fiyatları 25 yılda ortalama %128 oranında arttı.
Deniz veya göl kıyısındaki yerler – örneğin Zollikon (ZH) gibi Zürih Gölü kıyısındaki prestijli bölgeler – bu artıştan en çok payı alanlar arasında.

EMEKLİLİK GARANTİSİ GİBİ
Emlak uzmanlarına göre, 2000’li yıllarda alınan bir ev, bugün sahiplerine emeklilik fonu kadar güvenli ve kazançlı bir yatırım sundu.
Yüksek kira gelirleri ve sürekli değer artışı sayesinde konut sahipleri finansal olarak büyük avantaj elde etti.

YATIRIM YAPMAYANLAR PİŞMAN
Konut alımı için bekleyen veya tereddüt edenler ise şimdi uçan fırsatın ardından bakmak zorunda kaldı. İsviçre’de son yıllarda sıkı inşaat regülasyonları ve çevresel kısıtlamalar nedeniyle yeni konut üretimi sınırlı kalırken, artan talep fiyatları katladı.

Gelecek ne gösterir?
Uzmanlar, kısa vadede fiyatlarda büyük bir düşüş beklemiyor. Ancak faiz oranları ve ekonomik belirsizlikler, yeni alıcılar için süreci daha karmaşık hale getirebilir.

Haber: Cemil Baysal

Okuma süresi: 2 dakika
LUZERN / ZÜRİH – İsviçre’nin köklü saat ve mücevher markası Gübelin, 30 çalışanını işten çıkardığını açıkladı. 1854 yılında kurulan lüks markanın CEO’su Raphael Gübelin, bu kararı, “lüks sektöründeki giderek artan zorluklara uyum sağlamak” adına aldıklarını belirtti.

Gübelin, Luzern’deki ana mağazası dahil satış noktalarını koruyacak, ancak özellikle idari ofislerde önemli küçülmeye gidecek.

LÜKS MARKALAR ZORDA: KRİZİN AYAK SESLERİ
İsviçre’de saat ve mücevher sektörünün bel kemiğini oluşturan köklü firmalar, küresel gelişmelerin etkisiyle zorluk yaşıyor.

• Altın fiyatları %15 arttı,
• Frank’ın değer kazanması ihracatçılar için büyük bir yük oluşturdu,
• ABD ve Çin’deki talep düşüşü, sektörün satışlarını vurdu.

ZİRVE BOOM’U, BUGÜN BUMERANG’A DÖNÜŞTÜ
Geçmişte Asya ve Amerika’daki varlık patlaması sayesinde saat devi markalar – Rolex, Patek Philippe, Audemars Piguet – fiyatlarını sürekli artırdı.

• 2018’den bu yana mekanik saatlerin fiyatı %88 yükseldi,
• Ortalama bir mekanik saat şu an 3900 Frank değerinde.

Ancak bugün, ekonomik belirsizlik ortamında hatta zengin müşteriler bile harcamalarını kısmaya başladı.

SEKTÖR LİDERLERİ KAYIPTA
Lüks saatçilikte son dönemde dikkat çeken kayıplar:

• René Beyer (Zürich’in efsanevi saatçisi) Nisan’da hayatını kaybetti,
• Jörg Bucherer ise 2023’te vefat etti – kısa süre önce şirketini Rolex’e devretmişti.

ÇİN’E UMUT BAĞLI
ABD’de Trump’ın olası gümrük tarifeleri, sektörü tehdit ederken; Çin pazarı da hâlâ kırılgan.
Yine de Richemont Başkanı Johann Rupert, “Çinlilerin parası ve zevki var” diyerek umutlu konuşuyor.