Ekonomi
Faizler Düştü : Düşük faiz oranı Ev Sahipleri ve Kiracılar İçin Ne Anlama Geliyor?
Cemil Baysal Analiz
İsviçre Merkez Bankası (SNB), beklenmedik bir şekilde faizde bir dönüşüm başlatarak faiz oranını %1,75’ten %1,50’ye indirdi. SNB Başkanı Thomas Jordan, bunun enflasyonun kontrol altında olması nedeniyle mümkün olduğunu ifade etti. Cemil Baysal, SNB’nin faiz indiriminin ev sahipleri, kiracılar ve tasarruf sahipleri üzerindeki etkilerini değerlendiriyor.
SNB Faiz İndirimi: Ev Sahipleri ve Kiracılar İçin Etkiler
Krediler tekrar ucuzlayacak, ipotek kredileri de dahil olmak üzere. Bu, konut finansmanının maliyetinin genel olarak azalacağı anlamına gelir. Beş veya on yıllık bir ipotek yenileme durumunda, bankadan daha uygun faiz koşulları talep edebilirsiniz. Daha önce İsviçre’de ipotek faizleri uzun bir süre boyunca artmıştı çünkü SNB, Haziran 2022’den Haziran 2023’e kadar politika faizlerini önemli ölçüde artırmıştı.
Düşük Faiz Oranları: Kiracılar İçin Artılar
Kiracılar için faiz indirimi olumlu bir gelişme. Şimdi, ipotek referans faiz oranının artık muhtemelen yükselmeyeceği anlamına geliyor. Bu da, kiraların bu yıl beklenenden daha az artacağı anlamına geliyor.
Arka Plan: Federal Konut Ofisi, geçen yıl referans faiz oranını iki aşamada 1,25’ten 1,75’e yükseltmişti. Bu durum bazı ev sahipleri için kira artışlarını haklı gösteren bir fırsat olmuştu. Çünkü kural şudur: Referans faiz oranı 0,25 puan artarsa, ev sahipleri önceki indirimleri sürdürmüşlerse kira bedelini %3 artırabilirler. SNB’nin faiz indirimi, referans faiz ve kiranın uzun vadede tekrar düşmesine yol açacak mı, bu şu anda bilinmiyor.
SNB, Diğer Merkez Bankalarından Önce Faiz İndirimi Yapıyor
İsviçre Merkez Bankası (SNB), Avrupa Merkez Bankası (ECB) ve ABD Merkez Bankası (FED) Karşılaştırması: Grafik: SNB Faiz Oranı (Temmuz 2023: %1,75) Kaynak: SNB
![](https://isvicreninsesi.ch/wp-content/uploads/2024/03/merkezbankasi.png)
Tasarruf Sahipleri İçin Sonuçlar
Bankalar genellikle müşterileri için birikim faizlerini isteksizce düşürürler. Çünkü kredilerden daha yüksek faiz almayı amaçlarken, tasarruf sahiplerine ödediklerinden daha az faiz ödemek isterler. Sonuç olarak, birikim faizleri son zamanlarda hafifçe arttı, ancak bu trendin yavaşlaması muhtemeldir. SNB’nin kararı, birikim hesaplarında ek faiz umutlarını azaltıyor.
Ekonomi
İsviçre’nin İlk Rossmann Mağazası Emmen Center’da Açılıyor
![](https://isvicreninsesi.ch/wp-content/uploads/2024/09/Kopie-von-Kopie-von-White-and-Red-Modern-Breaking-News-Instagram-Post-Instagram-Post-2024-09-03T162608.518.png)
Alman Drogerie – eczane zinciri Rossmann, İsviçre’deki ilk mağazasını bu yıl Emmen Center’da açıyor. Mağaza, yaklaşık 500 metrekarelik bir alana sahip olacak ve merkezin birinci katında yer alacak.
Geniş Ürün Yelpazesi Sunulacak
Rossmann’ın İsviçre’deki ilk mağazasında, Alman ve İsviçre markalarından oluşan yaklaşık 15.000 ürün bulunacak. Ürün yelpazesi sağlık, güzellik ve kişisel bakım gibi geniş bir yelpazeyi kapsayacak. Ayrıca, Rossmann’ın kendi markası ve “Ideenwelt” adlı ürün serisi de mağazada yer alacak.
Rossmann’ın Uluslararası Ağı
Rossmann mağazaları, Almanya’da geniş bir ağa sahip olmanın yanı sıra, Polonya, Macaristan, Çek Cumhuriyeti, Arnavutluk, Kosova, Türkiye ve İspanya’da da bulunmaktadır. İsviçre’deki bu yeni mağaza, Rossmann’ın uluslararası genişlemesinin bir parçası olarak dikkat çekiyor.
#Rossmann #EmmenCenter #İsviçre #Drogerei #MağazaAçılışı #AlmanMarkası #Güzellik #Sağlık #Wellness #UluslararasıGenişleme #Rossmannİsviçre
Ekonomi
İsviçre’de Yaşam Maliyetleri Artıyor: Sendikalar %5 Maaş Artışı Talep Ediyor – İşverenler Karşı Çıkıyor
![](https://isvicreninsesi.ch/wp-content/uploads/2024/09/Kopie-von-Kopie-von-White-and-Red-Modern-Breaking-News-Instagram-Post-Instagram-Post-2024-09-03T102918.427.png)
İsviçre’de yaşam maliyetleri, Corona pandemisinden bu yana sürekli olarak artış gösterdi. Bu durum karşısında İsviçre Sendikalar Birliği (SGB), enflasyonu telafi etmek amacıyla büyük maaş artışları talep ediyor. Sendikalar, çalışanların gerçek maaşlarının son beş yılda düştüğünü ve bu yüzden %5 oranında bir maaş artışının gerekli olduğunu belirtiyor.
Maaş Artışı Talebi
SGB, Pazartesi günü düzenlediği basın toplantısında maaşların %5 oranında artırılmasını talep etti. Bu artışın, enflasyon karşısında maaşların alım gücünü korumak için gerekli olduğunu savunuyor. SGB Başkanı Pierre-Yves Maillard, “Çalışanlar, gerçek anlamda daha az maaş alıyor, oysa üretkenlik artıyor. Bu geri kalmışlığı telafi etmek ve çalışmanın gerçek değerini adil bir şekilde yeniden tanımak gerekiyor” dedi.
SGB Ekonomisti Daniel Lampart, “Alt ve orta gelirli maaşlar, eğer maaş potansiyeli kullanılmış olsaydı, gerçek anlamda aylık 300 ila 500 İsviçre frangı daha fazla olabilirdi” şeklinde konuştu.
İşverenlerin Tepkisi
İsviçre İşverenler Federasyonu, sendikaların maaş artışı taleplerini “gerçekçi olmayan” olarak nitelendiriyor. İşverenler Federasyonu Ekonomisti Simon Wey, şu anda firmalar arasında yapılan anketlere göre 2025’te ortalama maaş artışının %1.5 ile %1.6 arasında olmasının beklendiğini ifade etti. Öngörülen %1’lik enflasyon oranıyla, reel maaşların yaklaşık %0.6 artması bekleniyor.
Wey, “Son yıllarda yaşanan yüksek enflasyon nedeniyle alım gücünün ciddi şekilde düştüğü doğru. Ancak, bu kaybı tek bir yılda telafi etmek gerçekçi değil. Önemli olan, reel maaşların yeniden artış göstermesidir” dedi.
Sendikaların Endişeleri
Unia Başkanı Vania Alleva, maaş gelişimini “alarm verici” olarak nitelendiriyor. Alleva, “Satış çalışanlarından inşaat işçilerine, otelcilik ve yaşlı bakım sektöründeki çalışanlara kadar herkes yüksek faturalar ve yetersiz maaşlarla mücadele ediyor. Bu durum, yaşam standartlarını korumak için kesinlikle önemli maaş artışlarına ihtiyaç duyulduğunu gösteriyor” dedi.
Görünüşe göre, bu talepler ve işverenlerin karşıt görüşleri arasında bir çözüm bulmak zor olacak. Sendikaların maaş artışı taleplerinin kabul edilip edilmeyeceği ve bu konuda ne tür düzenlemelerin yapılacağı merakla bekleniyor.
#İsviçre #schweiz #suisse #svizzera #MaaşArtışı #Sendikalar #Enflasyon #YaşamMaliyetleri #SGB #İşverenler #MaaşTalepleri #Ekonomi #ÇalışanHakları #MaaşSorunları #İşçiHakları #Üretkenlik #YaşamStandartları #İsviçreEkonomisi #MaaşArtışıTalepleri #Sendika #İşçiSendikaları #EnflasyonHayatŞartlarıArtışı #İşverenTepkileri
Ekonomi
“İntikam ve Şantaj”: Restoranlar ve Diğer İşletmeler Online Yorumlarla Mücadele İçin Hukuki Düzenleme Talep Ediyor
![](https://isvicreninsesi.ch/wp-content/uploads/2024/09/Kopie-von-Kopie-von-White-and-Red-Modern-Breaking-News-Instagram-Post-Instagram-Post-2024-09-03T100344.413.png)
İsviçre’de birçok restoran ve diğer işletme, çevrimiçi yorumların kötüye kullanılmasından şikayetçi. Müşteriler, genellikle öfke ve intikam duygularıyla ya da sadece keyfi olarak işletmeleri kötü değerlendirebiliyor. Bu durum, firmaların satışlarını olumsuz etkiliyor ve çözüm olarak yasal düzenlemeler talep ediliyor.
İsviçre’de birçok Türk restoran ve diğer işletme sahipleri de , çevrimiçi yorumların kötüye kullanılmasından şikayetçi. Restoran sahipleri, bazı misafirlerin kasıtlı ve asılsız Google yorumları yaparak işletmelerinin değerlendirme oranını ciddi şekilde zarar verdiğini belirtiyor. Bu işletmeler, eleştiriye açık olduklarını ancak yaşanmamış olaylar hakkında yorum yapan misafirlerin “tek yıldız” vererek işletmeye zarar verdiklerini ve bu yorumların iyi niyetli olmadığını ifade ediyorlar. Sorun, bu yıldız ve yorumların Google’dan kaldırılmaması; sadece işletme tarafından bir açıklama yapılabilmesi. Kötü bir puanlama, işletmeye verilen olumlu değerlendirmelerin ortalamasını düşürdüğü için bazı misafirler bunu kasıtlı olarak yapabiliyor. Bu durum, işletmelerin itibarını zedeleyerek daha fazla sorun yaşamasına neden oluyor.
Sorunun Kökü ve Talep
İsviçre’deki restoranlar ve diğer işletmeler, çevrimiçi yorumlarda artış gösteren kötüye kullanımlardan dolayı sıkıntı yaşıyor. Bu durum, firmaların gelir kaybına neden olurken, işletme sahipleri ve çalışanlar için büyük bir stres kaynağı haline geliyor. Çevrimiçi yorumlar üzerinden yapılan bu tür şikayetler genellikle intikam, önemsiz detaylar, kötü şakalar veya sadece bir olaydan dolayı olabilir.
Örneğin, geçen hafta Hergiswil NW’de bir olay uluslararası medyada geniş yankı uyandırdı. Bir müşteri, “Rösslibar am See”deki 22.50 İsviçre frangı fiyatındaki sosis ve kola için online şikayette bulundu ve bunu “soygun” olarak nitelendirdi. Ancak, müşteri sosisin yanındaki patates kızartması ve salatayı istemediği için bu fiyatın, aslında ne içerdiği göz önünde bulundurulduğunda makul olduğu ortaya çıktı.
Hukuki Düzenlemeler Üzerine Tartışmalar
Gastro Suisse ve İsviçre’nin Ticaret Federasyonu gibi kuruluşlar, çevrimiçi yorumların şeffaflığını artırmak için yasaların yeniden gözden geçirilmesini talep ediyor. Ticaret Federasyonu Başkanı Fabio Regazzi, yasal düzenlemelerin yapılmasını ve online platformların şeffaflığı artırmalarını önerdi. Ancak, İsviçre hükümeti şu anda bu talebe olumsuz yanıt veriyor ve mevcut yasal yolların zaten var olduğunu savunuyor. Regazzi, mevcut hukuki süreçlerin küçük ve orta ölçekli işletmeler için mali olarak zorlayıcı olduğunu belirtiyor ve online platformların daha fazla sorumluluk alması gerektiğini vurguluyor.
Anonymite ve Yasal Düzenlemeler
Regazzi, anonimlik faktörünün sahte veya intikam amaçlı yorumları teşvik ettiğini belirterek, bu sorunun çözülmesi gerektiğini ifade ediyor. Çevrimiçi platformların kullanıcı kimliklerini doğrulamalarını ve işletmelere karşı yapılan haksız yorumlara karşı daha iyi bir koruma sağlamalarını öneriyor.
Gastro Suisse’nin Desteği ve Diğer Görüşler
Gastro Suisse, yaptığı bir ankete göre, katılımcı işletmelerin %82’sinin yanlış, yanıltıcı veya kırıcı yorumlarla karşılaştığını bildiriyor. Her beş işletmeden biri, negatif yorumlar tehdidiyle şantaj yapıldığını belirtiyor. Şirketler, sahte olumlu yorumlar için haksız yere avantaj sağlarken, dürüst işletmelerin kötü yorumlar nedeniyle itibarlarını düzeltmek için büyük kaynaklar harcamak zorunda kaldığını belirtiyor.
Yeşillerin Görüşü ve Alternatif Çözümler
Yeşiller Partisi’nden Katharina Prelicz-Huber, yasal düzenlemelerin gerekliliğini anladığını ancak anonimlik konusunda bazı endişeleri olduğunu ifade ediyor. Anonim yorumların her zaman gerekli olabileceğini belirten Prelicz-Huber, işletmelerin de yorumları izlemeleri ve gerektiğinde müdahale etmeleri gerektiğini savunuyor. Bu, bazı durumlarda ek iş yükü getirebilir, ancak bu yükün yasa ile zorunlu hale getirilmesi gerektiğini düşünüyor.
Sonuç ve Beklentiler
Yasal düzenlemelerle ilgili tartışmalar devam ederken, bu sorunun çözülmesi için hangi adımların atılacağı merak ediliyor. Eğer Parlamento bu önerilere onay verirse, Federal Hükümet uygun bir rapor hazırlayacak ve potansiyel çözümler üzerinde çalışacak.
isviçre #schweiz #suisse #svizzera #rösslibarhergiswil #OnlineYorumlar #YasalDüzenleme #RestoranSorunları #GoogleYorumları #İşletmeİtibarı #YorumKötüyeKullanım #ŞantajYorumlar #YorumSorunları #RestoranEleştirisi #TürkRestoranları #İnternetYorumları #Şikayetler #Gastronomi #HukukiDüzenleme #İşletmeKoruma
-
E-Dergi7 ay önce
İsviçre’nin Sesi Şubat 2024
-
Ekonomi6 ay önce
İsviçre’de Maaş Dengesi: Ortalama bir Kişinin Maaşı 6788 CHF
-
Yaşam5 ay önce
Kıskanç Kaynana Belirtileri: Gözden Kaçırmamanız Gereken 10 İşaret
-
İsviçre6 ay önce
Dünyanın En İyi Sağlık Kurumları: İlk 250 Hastane Sıralamasında İsviçre’den 10 Hastane
-
Gündem7 ay önce
İsviçre’nin Sesi Yankılanıyor…
-
Gündem8 ay önce
Biel’de Skandal: Cinsel İlişki Karşılığında Yabancılara Oturma İzni Belgesi!
-
Gündem7 ay önce
İsviçre’de Emeklilik Oylaması: Kritik Karar!
-
İsviçre6 ay önce
Fibula Travel’ın Başarısına Bir Bakış: Zürih Oerlikon Ofisi’nde Yapılan Ziyaret