Sosyal Medya

Gündem

İSVİÇRE’DE 2024 KONUT FİYATLARI EN YÜKSEK VE EN DÜŞÜK ARTAN BÖLGELER

yazar

Yayınlayan

on

Haber: Cemil Baysal

2024 yılı, İsviçre’de konut piyasasında küçük bir fiyat artışı yaşanmasına sebep oldu. Ancak, bazı bölgelerde ev ve daire fiyatları bir önceki yıla göre daha düşük kaldı.

İsviçre’deki konut fiyatları 2024 yılında yaklaşık %2 oranında bir artış gösterdi. Bu, New Home emlak portalı ve İsviçre Emlak Enstitüsü tarafından yayımlanan bir araştırmadan elde edilen verilere dayanıyor. Araştırmada, en fazla satış işlemi gerçekleşen altı bölge incelendi.

Daire Fiyatları Daha Fazla Arttı

Verilere göre, konut sahipliği oranında daire fiyatları %2,2 oranında artarken, bu artış özellikle faiz indirimi etkisiyle daha belirgin oldu. Aksine, müstakil ev fiyatları sadece %1,6 oranında bir artış gösterdi. Müstakil evlerdeki fiyat artışının ise özellikle Zürich ve Orta İsviçre bölgelerinde daha yüksek olduğu belirtildi.

Zürich ve Orta İsviçre Bölgesindeki Artışlar

Orta İsviçre bölgesinde 1,78 milyon İsviçre frangına ulaşan müstakil evler, en pahalı bölgeler arasında yer aldı ve bu bölgede fiyatlar %8,5 oranında arttı. Zürich ise %3,9’luk bir artışla ikinci sırada yer aldı.

Doğu ve Kuzeybatı İsviçre’de Duraklama

Doğu İsviçre ve Kuzeybatı İsviçre’de ise konut fiyatları durağan kaldı. Güney İsviçre, Espace Mittelland bölgesi ve Tessin’de ise fiyatlar %2’den fazla düştü.

Tessin’de Fiyatlar Düştü

Tessin’deki konutlar, son yıllarda diğer bölgelere kıyasla biraz daha ucuzladı. Son 10 yılda Zürich’te müstakil ev arazilerinin metrekare fiyatları yıllık %4,7 oranında arttı, bu da onu diğer bölgelere göre en yüksek artışa sahip bölge yaptı. Öte yandan, St. Gallen’de metrekare fiyatları yıllık sadece %0,9 arttı.

Zürich ve Orta İsviçre Arasında Farklılık

Zürich, 1,18 milyon İsviçre frangı ile en pahalı dairelerin bulunduğu bölge olarak öne çıkarken, Orta İsviçre de %7,7’lik belirgin bir fiyat artışı ile ikinci sırada yer aldı. Orta İsviçre’nin vergi avantajları, bu büyümeyi destekleyen bir faktör olarak gösteriliyor.

Fiyat Artışı ve Bölgeler Arasındaki Farklar

Genel olarak, son 10 yılda Zürich’deki fiyat artışı, Lugano ve çevresindeki bölgelere göre yaklaşık üç kat daha fazla oldu. Ayrıca, 2024 yılı itibarıyla analiz edilen altı bölgede 3710 müstakil ev ve 4446 daire satış işlemine dayanan veriler kullanıldı.

Bu araştırma, UBS, Credit Suisse, ZKB, Migros Bank ve Swisslife gibi finansal kurumlar tarafından finanse edilen satış işlemleri verilerine dayanarak hazırlanmıştır.

Haberin Devamını Oku
Yorum Yapın

Leave a Reply

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Gündem

ST. GALLEN’DE KÖPEKLERE YÖNELİK TEHLİKE: CAM KIRIKLARIYLA HAZIRLANMIŞ SOSİS BULUNDU

yazar

Yayınlayan

on

By

St. Gallen’de bir köpek sahibi, Gübsensee’nin güneyinde cam kırıklarıyla hazırlanmış bir sosis buldu. Şehir Polisi, bölgede benzer yemlerin olabileceği uyarısında bulunarak hayvan sahiplerini dikkatli olmaya çağırdı.

Polis tarafından yapılan açıklamada, köpek sahibinin tehlikeli maddeyi fark ederek hayvanını son anda kurtardığı belirtildi. Veteriner hekim tarafından yapılan muayenede herhangi bir yaralanma tespit edilmedi.

Yetkililer, köpek sahiplerine şüpheli yiyeceklerle karşılaşmaları halinde derhal polise haber vermeleri çağrısında bulundu.

Haberin Devamını Oku

Gündem

FEDERAL HÜKÜMET, ÇİN’İN GÖZETİM VE BASKI FAALİYETLERİNE KARŞI KORUMA ÖNLEMLERİNİ DEĞERLENDİRİYOR

yazar

Yayınlayan

on

By

İsviçre’deki Uygurlar ve Tibetliler, Çin’in gözetim ve baskı uygulamalarına maruz kalıyor. İsviçre Federal Hükümeti, Çin’in bu gruplar üzerindeki transnasyonel baskı uygulamalarını inceleyen bir rapor yayımladı. Bu rapor, Çin’in, İsviçre’deki Tibetli ve Uygur diasporalarını gözetlediğini, toplulukları içinden casuslar yerleştirerek baskı yaptığını ve bu kişilerin gözlemlerini kaydederek tehditlerde bulunduğunu ortaya koyuyor.

Federal Hükümet’in yayımladığı raporda, Çin’in bu tür faaliyetlerini, diplomatik engeller nedeniyle tam anlamıyla cezalandırmanın zor olduğuna dikkat çekildi. Ancak, söz konusu casusluk eylemlerinin hukuki yollarla takip edilebileceği ve hedef alınan kişilerin dikkatli olmaları gerektiği ifade ediliyor. Çin’in istihbarat birimleri, İsviçre’deki Tibetli ve Uygur topluluklarının içindeki bazı bireyleri casus olarak kullanarak, bu grupların faaliyetlerini izliyor. Örneğin, gizli ajanlar, basın mensubu, turist veya öğrenci kılığında topluluklara sızabiliyor.

Hukuki ve Sosyal Zorluklar
Rapor, bu tür gözetim ve baskı faaliyetlerinin, özellikle dijital araçlar ve otoriter devletlerin işbirliğiyle daha karmaşık hale geldiğine dikkat çekiyor. Bu durumun, İsviçre’nin egemenliğini tehdit edebileceği belirtiliyor. Ancak, bu tür faaliyetlerin cezai yaptırımlarla karşılanması için siyasi casusluk gibi suçların kanıtlanması gerektiği ifade ediliyor.

Özel gözetim ve tehditlere karşı, bireylerin sivil yasal yollarla başvurabileceği ancak genellikle tanımadıkları kişilerle ilgili dava açmanın mümkün olmadığı vurgulanıyor. Hükümet ayrıca, hedef alınan kişilerin daha dikkatli olmalarını sağlamak için eğitim ve farkındalık artırma önlemleri öneriyor.

Uygurların Durumu
Raporda, Çin’in Uygur topluluğuna yönelik benzer baskılar uyguladığı da belirtiliyor. Ancak İsviçre’deki Uygur nüfusunun az olması nedeniyle, ülke genellikle bu tür operasyonların geçiş noktası olarak kullanılmakta. Federal Hükümet, bu tür baskılara karşı daha fazla koruma önlemi geliştirilmesi gerektiğini savunuyor. Bu önlemler, hem yerel yetkililer için eğitim ve bilinçlendirme, hem de mağdurlara yönelik destek ve danışmanlık hizmetlerini içeriyor.

Sonuç ve Öneriler
Federal Hükümet, özellikle Tibet ve Uygur toplulukları için Çin’in gözetim faaliyetlerinin artarak devam edeceğini öngörüyor. Hükümet, daha fazla önlem alınması gerektiğini belirterek, transnasyonel baskıya karşı daha etkili çözümler geliştirilmesi gerektiğinin altını çiziyor.

İsviçre’deki 7.500 Tibetli ve 150 Uygur’un güvenliği için önerilen koruma önlemleri, diğer ülkelerdeki benzer baskılara karşı daha geniş çaplı bir stratejinin parçası olarak değerlendirilmektedir. Bu tür baskıların yalnızca Çin tarafından değil, Rusya ve Türkiye gibi diğer ülkeler tarafından da uygulandığı ifade ediliyor.

Haberin Devamını Oku

Gündem

ZÜRİH’TE KADIN SÜNNETİNE KARŞI ÖNLEMLER ARTIRILACAK

yazar

Yayınlayan

on

By

Zürich’te bir yıldır hizmet veren ve kadınlara yönelik genital sünnetin önlenmesi konusunda çalışan danışma merkezi, bu alandaki faaliyetlerini genişletmeyi planlıyor. 🩺

ZÜRİH’TE 2900’Ü AŞKIN KADIN TEHLİKE ALTINDA
Zürich kantonunda, 2900’den fazla kadın, genital sünnet nedeniyle ya geçmişte mağdur olmuş ya da bu tehlikeyle karşı karşıya kalmış durumda. Çoğu kadın Afrika, Orta Doğu ve Asya kökenli. Bu durumu engellemeye yönelik çalışmalar, 2012’den bu yana İsviçre’de yasal olarak suç sayılıyor. 🚫👩‍⚖️

DANIŞMANLIK HİZMETLERİ ARTTIRILACAK
Zürich’teki Ambulatorium Kanonengasse’deki sağlık hizmeti, kadınlar, kız çocukları ve ailelerine ücretsiz danışmanlık veriyor. Hizmet, özellikle illegal genital sünnete karşı farkındalık yaratmayı ve aileleri eğitmeyi amaçlıyor. Geçtiğimiz yıl 25 önleyici etkinlik düzenlendi. 🎓💬

Sağlık Bakanı’ndan Önemli Aksiyon
Zürich sağlık direktörü Natalie Rickli (SVP), kadınları ve kızları bu tür uygulamalardan korumak için büyük çaba sarf ediyor. Rickli, geçmişte, Ulusal Konsey’de bu konuda daha fazla önlem alınmasını talep etmişti. 👩‍⚖️🛡️

Haberin Devamını Oku
Reklam

Trendler