Sosyal Medya

Gündem

EV SAHİBİ OLMAK İÇİN YILLIK KAÇ YÜZBİN FRANK MAAŞA İHTİYAÇ VAR?

yazar

Yayınlayan

on

Haber: Cemil Baysal

Son yıllarda artan emlak fiyatları, birçok çalışan için ev sahibi olma hayalini giderek daha da uzaklaştırıyor. Özellikle kuaför (coiffeur), satış elemanı ve marangoz gibi meslek gruplarından gelenler için bu hayal neredeyse ulaşılmaz hale geldi.

Yükselen Fiyatlar
İsviçre’de mülk edinme fiyatları durmaksızın artış gösteriyor. Örneğin, Zürich-Altstetten’de yapılan bir açık artırmada sıradan bir ev, 2,25 milyon Frank’a satıldı. Bu ev için evin yüzde 20’si 450.000 Frank peşinat – ana sermeye ödenmesi gerektiği ve yıllık 359.000 Frank gelir gerektiği belirtiliyor. Federal İstatistik Ofisi’ne (BFS) göre, ortalama İsviçreli için bu rakamlar hayal dışı kalıyor. Ülkedeki ortalama gelir 81.000 Frank civarında, bu da bir çiftin bu fiyattan ev alabilmesi için yetersiz.

Gerçekçi Bir Hedef Mi?
Emlak uzmanı Claudio Saputelli, günümüzde bir aile evi almak için en az 1 milyon Frank bütçeye ihtiyaç olduğunu ifade ediyor. Merkezi ve talep gören bölgelerdeki evlerin fiyatları çok daha yüksek. 20%’lik bir peşinatla, yani 200.000 Frank ödemek gerekiyor; geriye kalan 800.000 Frank’lık kısım ise kredi olarak alınacak.

Kredi ödemeleri için yıllık 56.000 Frank veya aylık 4.600 Frank ödemenin gerekeceği vurgulanıyor. Uzmanlar, bu masrafların toplam gelirinin üçte birini geçmemesi gerektiğini belirtiyor. Dolayısıyla, yılda en az 168.000 Frank kazanmak gerekiyor.

Doktorlar ve Yazılım Mühendisleri Yeterli Geliri Elde Edemiyor
Çalışan doktorların yıllık ortalama geliri 138.500 Frank, yazılım mühendislerinin ise 134.700 Frank. Ancak, bu rakamlar ev sahibi olmak için gereken miktarın altında kalıyor. Serbest çalışan uzman doktorlar arasında bazıları ise 257.000 Frank’a kadar gelir elde edebiliyor.

Üst Yönetim Pozisyonları Yetersiz
Bazı sektörlerde üst düzey yöneticilerin bile yeterli geliri elde edemediği görülüyor. Enerji sektöründeki bir üst kademe yöneticisi, yıllık 175.572 Frank kazanarak zor da olsa ev sahibi olma şansına sahip.

Orta Gelirli Aileler İçin Umut Var mı?
Saputelli, “Ortalama gelirle ev sahibi olmak neredeyse imkansız, ama biraz daha uzak alanlarda seçenekler bulunabilir” diyor. Thurgau, Schaffhausen ve Glarus gibi kırsal bölgelerde daha uygun fiyatlı mülkler mevcut.

Miras Olmadan Ev Almak Zor
Miras olmadan ev sahibi olma şansı ise giderek azalıyor. Saputelli, “Mali durumlar uygun değilse, ya bir daire alınmalı ya da kiralamaya devam edilmeli” açıklamasında bulunuyor. Kiralık dairelerin kalitesi artarken, birçok kişi kiralamayı tercih ediyor.

Gewerkschaft Unia temsilcisi Natalie Imboden, “Ev almak artık neredeyse imkansız hale geldi, bu nedenle kira fiyatları daha da önem kazanıyor. Ancak kiralar hâlâ artmaya devam ediyor, bu durum çalışanlar için büyük bir sorun oluşturuyor” diyerek durumu özetliyor.

#İsviçre #EmlakPiyasası #EvSahibiOlmak #ÇalışmaHayatı #Kiralar #isviçredeevsatınalmak #eigenheim #immobilienschweiz #isviçreemlak #schweiz #suisse #svizzera #switzerland #haber #avrupa

Haberin Devamını Oku
Yorum Yapın

Leave a Reply

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Gündem

İSVİÇRE’DE ORTA SINIFA DAHİL OLMAK İÇİN NE KADAR KAZANMAK GEREKİYOR?

yazar

Yayınlayan

on

By

📅 26.03.2025Okuma süresi: 4 dakika

İsviçre’de toplumun yaklaşık yarısından fazlası orta sınıfa dahil kabul ediliyor. Ancak bu gruba katılmak için belirli bir gelir seviyesine ulaşmak gerekiyor. Peki, İsviçre’de kimler orta sınıf olarak kabul ediliyor ve bu sınıfa dahil olmanın kriterleri neler?

ORTA SINIF NEDİR VE KİMLER DAHİL?

Orta sınıf, ekonomik olarak ne fakir ne de zengin olan kesimi tanımlayan bir kavramdır. İsviçre’de bu grup resmi olarak tanımlanmıştır ve belli bir gelir aralığında bulunan haneler bu sınıfa dahil edilmektedir.

Federal İstatistik Ofisi’ne göre, orta sınıf statüsüne sahip olmak için bir hanenin brüt eşdeğer gelirinin o yılın medyan gelirinin %70 ile %150’si arasında olması gerekmektedir. Medyan gelir, nüfusun yarısının daha fazla, diğer yarısının ise daha az kazandığı geliri ifade eder.

ORTA SINIFIN GELİR ARALIĞI NE KADAR?

İsviçre’de orta sınıfa dahil olabilmek için gelir seviyeleri hane büyüklüğüne göre değişiklik gösteriyor:

🔹 Tek başına yaşayan bir kişi: Aylık brüt geliri 4126 – 8826 Frank arasında olmalı.
🔹 Dört kişilik bir aile (2 yetişkin, 2 çocuk -14 yaş altı): Aylık brüt gelirleri 8666 – 18’569 Frank arasında olmalı.

Bu gelir seviyelerinin altında kalan haneler düşük gelirli, üstünde kalanlar ise yüksek gelirli olarak sınıflandırılıyor.

ORTA SINIF NÜFUSUN NE KADARINI OLUŞTURUYOR?

2022 yılı verilerine göre, İsviçre’de nüfusun %57,6’sı orta sınıfa dahil. Son 20 yılda bu oran büyük ölçüde sabit kaldı.

📊 Orta sınıfın en yüksek olduğu yıl: 2009 (%61,3)
📉 En düşük olduğu yıl: 2018 (%54,4)

Gelir gruplarının dağılımına bakıldığında, 2022’de nüfusun yaklaşık %20’si düşük gelirli, yine %20’si yüksek gelirli olarak kaydedildi.

İSVİÇRE’DE ORTA SINIFIN ORTALAMA GELİRİ NE KADAR?

Orta sınıfın ortalama brüt aylık geliri 2022’de 6173 Frank olarak hesaplandı. Ancak vergiler, sosyal sigortalar ve sağlık sigortası primleri düşüldükten sonra hanelerin net harcanabilir geliri 4418 Frank seviyesinde kaldı.

Gelir gruplarına göre yıllar içindeki değişime bakıldığında, 2000 yılından bu yana orta sınıfın brüt geliri %23 artarak 5020 Frank’ten 6173 Frank’e yükseldi. Ancak, net harcanabilir gelirdeki artış %18 seviyesinde kalarak 3746 Frank’ten 4418 Frank’e çıktı.

Bu veriler, İsviçre’de orta sınıfın istikrarlı bir gelir artışı yaşadığını gösterse de, aynı zamanda yaşam maliyetlerinin yükselmesi nedeniyle harcanabilir gelirdeki artışın sınırlı kaldığını ortaya koyuyor.

📌 Sonuç: İsviçre’de orta sınıfa dahil olabilmek için belirli bir gelir seviyesine ulaşmak gerekiyor. Ancak vergiler ve yaşam maliyetleri dikkate alındığında, bu gelirle rahat bir yaşam sürmek her zaman garanti değil.

Haberin Devamını Oku

Avrupa

KİMLİĞİNİ KAYBETTİ – BİR SUÇLUNUN KULLANDIĞI KİMLİK YÜZÜNDEN ALMAN, İŞ BULAMIYOR

yazar

Yayınlayan

on

By

Almanya’da yaşayan 24 yaşındaki Rami Battikh, altı yıl önce kaybolan kimlik kartı yüzünden büyük bir sorunla karşı karşıya. 2019 yılında Londra’ya yaptığı tatilde kaybolan kimliği, bir suçlu tarafından kullanıldı ve bu da Battikh’in sabıka kaydına yanlış suçların eklenmesine yol açtı.

Rami Battikh, Alman-Tunuslu bir vatandaş olarak, dört yıldır iş arıyor. Ancak kaybolan kimliği nedeniyle sürekli olarak olumsuz yanıtlar alıyor. 2019’da Londra’daki tatilinde kaybolan kimliğini çaldıran Battikh, sonrasında yeni bir kimlik kartı talep ederek durumu kapattığını düşünmüştü. Ancak iş başvurularında yapılan arka plan kontrolleri sırasında, Battikh’in İngiltere’de ciddi suçlarla ilişkilendirilen bir sabıka kaydına sahip olduğu ortaya çıktı.

Kimliğini çalan suçlu, Battikh’in kimliğini kullanarak İngiltere’de dolandırıcılık ve başka suçlar işledi. 2021’de, suçlu bu yasal olmayan kimliği kullanarak işlem yaptı ve Battikh’in sabıka kaydına bu suçlar eklenmiş oldu. Battikh, suçlu olmadığını kanıtlamaya çalıştı, fakat işverenler, kaydındaki suçlar nedeniyle onu işe almadı.

Londra polisi, Battikh’in suçsuz olduğunu ve yanlış kaydın düzeltilmesi için çalışmaların sürdüğünü belirtiyor. Ancak hala durum çözülmüş değil. 2022 yılında bir hakim, kaydın düzeltilmesi gerektiğini belirtmişti, fakat bu süreç henüz tamamlanmadı. Battikh, iş başvurularında yaşadığı engeller nedeniyle artık bir çözüm bulunmasını istiyor ve Londra polisi ile iletişime geçmiş durumda.

Bu olay, kaybolan kimliklerin ne kadar büyük bir sorun yaratabileceğini gözler önüne seriyor. Suçsuz bir vatandaş olmasına rağmen, yıllardır süren bu durum Battikh’in hayatını olumsuz etkiliyor ve çözüm bekliyor.


Haberin Devamını Oku

Gündem

İSVİÇRE SEMALARINDA GİZEMLİ IŞIK SPİRALİ: NEYDİ BU OLAY?

yazar

Yayınlayan

on

By

📌 Okuma süresi: 3 dakika

İsviçre ve çevresindeki birçok kişi, Salı akşamı gökyüzünde aniden beliren ve hızla kaybolan mavi bir ışık spiraliyle büyük bir şaşkınlık yaşadı. Peki, bu etkileyici fenomenin kaynağı neydi? İlk tahminler ABD’ye kadar uzanıyor.

GECENİN KARANLIĞINDA BELİREN IŞIK SPİRALİ

Saat 21.00 sularında İsviçre’nin bazı bölgelerinde gökyüzünde parlak mavi renkte, dönen bir “S” şekli fark edildi. Ancak bu ışık, ortaya çıktığı hızla ortadan kayboldu. İsviçre’nin yanı sıra Almanya ve Avusturya’da da gözlemlenen olay, büyük merak uyandırdı. Alman medyası olayı “UFO alarmı” olarak nitelendirirken, Avusturya’nın devlet kanalı ORF, Vorarlberg semalarında benzer bir ışık sarmalının görüldüğünü aktardı.

SRF Meteo’nun aktardığına göre, fenomen İsviçre’nin her bölgesinden net bir şekilde gözlemlenemedi. Bunun sebebi, bazı bölgelerdeki bulut örtüsünün görüşü kısıtlamasıydı.

ELON MUSK’IN SPACEX ROKETİYLE İLİŞKİLİ Mİ?

Uzmanlar, olayın SpaceX’e ait Falcon 9 roketinin bir sonucu olabileceğini düşünüyor. ABD’nin Cape Canaveral Üssü’nden Salı akşamı planlanan bir fırlatma gerçekleştirilmişti ve bazı kaynaklar, ışık spiralinin bu roketin bir etkisi olabileceğini belirtiyor.

Bilim insanları, yüksek irtifada roketlerin fazla yakıtı atmosfere bırakması durumunda, donan yakıt parçacıklarının güneş ışığını yansıtarak böyle parlak mavi spiraller oluşturabileceğini ifade ediyor. Benzer bir olay 2023’te Alaska üzerinde görülmüş ve yine bir Falcon 9 roketiyle ilişkilendirilmişti.

2019’DAN BERİ RAPORLANAN BENZER GÖRÜNTÜLER

Bu tür mavi ışık spiralleri ilk kez gündeme gelmiyor. 2019 yılında, yine SpaceX’in bir roketinin yakıt tahliyesi sırasında benzer bir fenomen yaşanmıştı. Ancak o dönemde olduğu gibi, bu kez de henüz resmi bir açıklama yapılmadı.

Florida’dan saat 18.48’de fırlatılan Falcon 9’un ikinci aşamasının, Avrupa semalarında bu tür bir ışık oluşumuna neden olabileceği ihtimali yüksek görünüyor. Ancak şu ana kadar bu bağlantıyı doğrulayan kesin bir açıklama yapılmış değil.

Haberin Devamını Oku

Trendler