Sosyal Medya

Gündem

SURİYELİLERİN GERİ DÖNÜŞÜ KİRA FİYATLARINDA CİDDİ DÜŞÜŞE NEDEN OLABİLİR

yazar

Yayınlayan

on

İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı, Suriyelilerin Türkiye’ye geri dönüşünün kira fiyatlarında önemli düşüşlere yol açacağını belirtti.

Suriye’deki rejim değişikliği sonrası, Türkiye’deki Suriyeli mültecilerin anavatanlarına geri dönüş sürecine girmesi, Türkiye’deki kira piyasasında büyük bir değişim yaratabilir. Sadece kiraların değil, pek çok fiyatın düşmesi bekleniyor. Gaziantep iş dünyasında, Suriye’deki gelişmeler neticesinde geri dönüşlerin başlamasıyla işletmelerde işçi sorunu yaşanabileceği, buna karşılık ticaretin artacağı düşüncesi hakim. Bunun yanında Suriyelilerin dönüşüyle birlikte kira ve konut fiyatlarında da düşüş beklentisi var. Bir Yetkili, ”Ama Gaziantep’te gayriresmi olarak 500 ile 700 bin arasında Suriyeli var. Bunların gitmesiyle Gaziantep’te kiraların düşeceği kanaati bende var. Biraz ev fiyatları düşer. Bu Gaziantepliler için de iyi bir şey olur.” dedi.

Rejim karşıtı güçlerin Suriye’deki kontrolü sağlamasıyla, yaklaşık 3 milyon Suriyeli’nin Türkiye’den geri dönüşü başladı. Bu durum, kiralık konut fiyatlarının düşmesine neden olabilecek bir faktör olarak görülüyor.

KİRALARDAKİ ARTIRAN FAKTÖRLERİNİN ARDINDAN DÜŞÜŞ BEKLENİYOR

Suriye’den gelen göçmenlerin Türkiye’ye sığınması, kiralık ev talebinde büyük bir artışa yol açmıştı. Özellikle birkaç aile bir arada kalarak yüksek kira bedellerini karşılayabiliyor ve bu durum kiraların artmasına neden olmuştu. Şimdi, Suriyelilerin geri dönüş sürecinin hızlanmasıyla, kiraların ciddi oranda düşmesi bekleniyor.

İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa, bu konuda şu açıklamalarda bulundu:
“Eğer Türkiye’deki Suriyelilerin sadece yüzde 10’u bile geri dönerse, bu büyük bir etki yaratır. Kiralık konut fiyatlarında yüzde 20-25 arasında bir düşüş görülebilir.”

Aşa, Suriyelilerin dönüşünün sadece kira fiyatları üzerinde değil, genel olarak konut piyasasında da önemli etkiler yaratacağına dikkat çekiyor. Ancak, dönüş oranının ne kadar olacağı henüz netleşmediği için tam bir tahminde bulunmak zor.

Geri dönüşün etkileri, kiralık konut fiyatlarının hızla düşmesine neden olabilir, ancak kesin rakamların ortaya çıkabilmesi için geri dönüş oranlarının belirlenmesi gerekecek.

#SuriyelilerinDönüşü #KiralıkKonut #İstanbul #KiraFiyatları #Emlak

Haberin Devamını Oku
Yorum Yapın

Leave a Reply

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Gündem

İsviçre’nin Nüfusu 2025’te 75 Bin Kişi Arttı

yazar

Yayınlayan

on

By

İsviçre’de göç (yabancıların ülkeye gelmesi) 2025 yılında yine azaldı. Devletin Göç Sekreterliği (SEM) tarafından verilen geçici bilgilere göre, hem İsviçre’ye gelen kişi sayısı düştü hem de ülkeden ayrılan yabancıların sayısı arttı.

2025 yılında yaklaşık 165 bin yabancı İsviçre’ye geldi. Bu sayı, 2024 yılına göre yüzde 3 daha az.

Aynı yıl yaklaşık 83 bin yabancı kişi İsviçre’den ayrıldı. Bu da bir önceki yıla göre yüzde 5 daha fazla.

Bu nedenle net göç artışı, yani gelenler eksi gidenler, 75 bin kişi oldu. Bu rakam 2024’e göre yüzde 10 daha düşük. Böylece göç artışı üst üste ikinci kez azalmış oldu.

Avrupa Birliği (AB) ve EFTA ülkelerinden gelenlerin sayısı da yaklaşık yüzde 5 düştü. Çoğu kişi İsviçre’ye iş bulmak için geldi.

AB dışındaki ülkelerden gelenlerin sayısı ise yüzde 20 azaldı.

2025 yılının sonunda İsviçre’de yaklaşık 2,4 milyon yabancı yaşıyordu.

Haberin Devamını Oku

Gündem

İsviçre’de Okullarla İlgili Yeni Öneriler

yazar

Yayınlayan

on

By

İsviçre’de SVP adlı sağ görüşlü parti, okulların durumunun çok kötü olduğunu söylüyor. Parti, eğitim sisteminde büyük değişiklikler yapılmasını istiyor.

SVP’ye göre birçok çocuk okula yeterli Almanca, Fransızca veya İtalyanca bilmeden başlıyor. Bu durum öğretmenleri zorluyor ve eğitim kalitesini düşürüyor. Parti ayrıca okullarda şiddetin arttığını ve disiplinin azaldığını iddia ediyor.

SVP’nin başlıca önerileri şunlar:

📌 Küçük çocuklar için zorunlu dil testi
📌 Dil testini geçemeyen çocuklar için 1 yıl hazırlık sınıfı
📌 2. sınıftan itibaren tekrar not sistemi
📌 Okullarda daha fazla dikte çalışması ve ezber (şiir ezberleme gibi)
📌 Her sınıfta yabancı dilli çocukların oranı en fazla %30

Parti, bazı ailelerin çocuklarına dili öğretmediğini söylüyor ve bu ailelere ceza verilmesini istiyor. Hatta çok ağır durumlarda oturma izninin iptal edilmesi de gündeme gelebilir.

SVP ayrıca mevcut eğitim sistemini eleştiriyor. “Lehrplan 21” adlı eğitim planını çok bürokratik buluyor. Küçük yaşta ikinci yabancı dil öğrenmenin de çocuklar için zor olduğunu ve ana dili öğrenmeyi zorlaştırdığını söylüyor.

Bu öneriler İsviçre’de büyük tartışma yarattı. Bazı kişiler bu fikirleri destekliyor, bazıları ise çok sert ve ayrımcı olduğunu düşünüyor.

Haberin Devamını Oku

Gündem

Vatandaşlık Kuralları Değişmedi: Komite Kolaylaştırma Teklifine Hayır Dedi

yazar

Yayınlayan

on

By

İsviçre’de vatandaşlık almak isteyen birçok kişiyi ilgilendiren önemli bir gelişme yaşandı. Parlamento içindeki Siyasi Kurumlar Komitesi, vatandaşlık kurallarını kolaylaştırmak isteyen “Demokrasi Girişimi”ni reddetti. Oylamada 17 milletvekili hayır, 8 milletvekili evet dedi.

Bu girişim, vatandaşlık kurallarının kantonlar yerine federal hükümet tarafından belirlenmesini istiyordu. Ayrıca İsviçre’de yasal olarak yaşayan kişilerin sadece 5 yıl sonra vatandaşlık başvurusu yapabilmesini öneriyordu. Oturma izninin türü önemli olmayacaktı.

Şu anda ise kurallar daha zor. Bir kişinin vatandaşlık alabilmesi için en az 10 yıl İsviçre’de yaşamış olması, C tipi oturma iznine sahip olması ve yaşadığı kanton ile belediyede birkaç yıl kalması gerekiyor.

Komite üyeleri, 5 yılın çok kısa olduğunu söyledi. Ayrıca insanların İsviçre’deki yaşamı, kuralları ve toplumu yeterince tanımadan vatandaş olmasının doğru olmadığını savundular. Onlara göre vatandaşlık, sadece bir belge değil, aynı zamanda topluma uyum anlamına geliyor.

Komite, girişimin entegrasyon şartlarını zayıflattığını ve bunun uzun vadede sorun yaratabileceğini düşünüyor. Bu yüzden teklifi fazla ileri giden bir adım olarak değerlendirdi.

Buna rağmen komite, insanların günümüzde daha sık şehir ve kanton değiştirdiğini kabul ediyor. Bu nedenle yeni bir öneri sundu: Vatandaşlık için kanton ve belediyede yaşama süresi 2 veya 3 yıla indirilebilir. Ayrıca kantonların daha uzun süre şartı koymaması isteniyor. Bu öneri şimdi Senato’daki komite tarafından incelenecek.

Bazı milletvekilleri ise girişimi destekledi. Onlara göre ülke genelinde aynı kurallar olursa sistem daha şeffaf ve adil olur, insanlar için fırsat eşitliği artar.

İsviçre federal hükümeti de bu girişime karşı çıkıyor. Son kararı ise önümüzdeki dönemde tüm parlamento verecek.

Haberin Devamını Oku

Trendler