Cemil Baysal – 25 Mayıs 2025 Okuma süresi: 4 dakika
ZÜRİH / CENEVRE – 2000’li yılların başında İsviçre’de ev alanlar bugün milyoner. İsviçre’nin konut piyasası, son 25 yılda adeta uçuşa geçti. Özellikle Carouge (GE) gibi bölgelerdeki değer artışı inanılmaz boyutlara ulaştı. Yapılan yeni bir analiz, mülk sahiplerinin artık taşınmaz değil, altın üzerinde oturduğunu ortaya koyuyor.

%345 DEĞER ARTIŞI
Emlak danışmanlık şirketi Iazi AG tarafından yapılan araştırmaya göre, Carouge şampiyon:

• 2000 yılında 645.000 Frank’a alınan bir ev,
• 2025’te ortalama 2,87 milyon Frank değerinde.

Bu da %345 oranında değer artışı demek. Carouge’un, Cenevre merkeze yakınlığı, genç ve dinamik nüfusu, aynı zamanda sınırlı konut arzı, bu artışı tetikledi.

Boş ev oranı sadece %0,33 – yani neredeyse hiç ev yok!

TÜM ÜLKE GENELİNDE +%128
İsviçre genelinde konut fiyatları 25 yılda ortalama %128 oranında arttı.
Deniz veya göl kıyısındaki yerler – örneğin Zollikon (ZH) gibi Zürih Gölü kıyısındaki prestijli bölgeler – bu artıştan en çok payı alanlar arasında.

EMEKLİLİK GARANTİSİ GİBİ
Emlak uzmanlarına göre, 2000’li yıllarda alınan bir ev, bugün sahiplerine emeklilik fonu kadar güvenli ve kazançlı bir yatırım sundu.
Yüksek kira gelirleri ve sürekli değer artışı sayesinde konut sahipleri finansal olarak büyük avantaj elde etti.

YATIRIM YAPMAYANLAR PİŞMAN
Konut alımı için bekleyen veya tereddüt edenler ise şimdi uçan fırsatın ardından bakmak zorunda kaldı. İsviçre’de son yıllarda sıkı inşaat regülasyonları ve çevresel kısıtlamalar nedeniyle yeni konut üretimi sınırlı kalırken, artan talep fiyatları katladı.

Gelecek ne gösterir?
Uzmanlar, kısa vadede fiyatlarda büyük bir düşüş beklemiyor. Ancak faiz oranları ve ekonomik belirsizlikler, yeni alıcılar için süreci daha karmaşık hale getirebilir.

Haber: Cemil Baysal

Okuma süresi: 2 dakika
LUZERN / ZÜRİH – İsviçre’nin köklü saat ve mücevher markası Gübelin, 30 çalışanını işten çıkardığını açıkladı. 1854 yılında kurulan lüks markanın CEO’su Raphael Gübelin, bu kararı, “lüks sektöründeki giderek artan zorluklara uyum sağlamak” adına aldıklarını belirtti.

Gübelin, Luzern’deki ana mağazası dahil satış noktalarını koruyacak, ancak özellikle idari ofislerde önemli küçülmeye gidecek.

LÜKS MARKALAR ZORDA: KRİZİN AYAK SESLERİ
İsviçre’de saat ve mücevher sektörünün bel kemiğini oluşturan köklü firmalar, küresel gelişmelerin etkisiyle zorluk yaşıyor.

• Altın fiyatları %15 arttı,
• Frank’ın değer kazanması ihracatçılar için büyük bir yük oluşturdu,
• ABD ve Çin’deki talep düşüşü, sektörün satışlarını vurdu.

ZİRVE BOOM’U, BUGÜN BUMERANG’A DÖNÜŞTÜ
Geçmişte Asya ve Amerika’daki varlık patlaması sayesinde saat devi markalar – Rolex, Patek Philippe, Audemars Piguet – fiyatlarını sürekli artırdı.

• 2018’den bu yana mekanik saatlerin fiyatı %88 yükseldi,
• Ortalama bir mekanik saat şu an 3900 Frank değerinde.

Ancak bugün, ekonomik belirsizlik ortamında hatta zengin müşteriler bile harcamalarını kısmaya başladı.

SEKTÖR LİDERLERİ KAYIPTA
Lüks saatçilikte son dönemde dikkat çeken kayıplar:

• René Beyer (Zürich’in efsanevi saatçisi) Nisan’da hayatını kaybetti,
• Jörg Bucherer ise 2023’te vefat etti – kısa süre önce şirketini Rolex’e devretmişti.

ÇİN’E UMUT BAĞLI
ABD’de Trump’ın olası gümrük tarifeleri, sektörü tehdit ederken; Çin pazarı da hâlâ kırılgan.
Yine de Richemont Başkanı Johann Rupert, “Çinlilerin parası ve zevki var” diyerek umutlu konuşuyor.

STBC Başkan Yardımcısı Ümit Özeflatun YK üyesi Romeo Maggi, Türkiye’nin yerli otomobil markası TOGG’un CEO’su Gürcan Karakaş’ı Gebze Bilişim Vadisi’ndeki TOGG merkezinde ziyaret etti.

Ziyaret kapsamında TOGG’un bugüne kadar gerçekleştirdiği çalışmalar ve geleceğe yönelik vizyonu hakkında kapsamlı bilgiler alındı. Gürcan Karakaş, özellikle teknolojik altyapı, sürdürülebilirlik ve küresel hedefler konusunda detaylı sunum yaptı.

Ziyaretçiler ayrıca TOGG araçlarıyla bir test sürüşü gerçekleştirdi. Deneyim sonrası yapılan açıklamada, aracın performansı ve konfor düzeyi “oldukça etkileyici” olarak nitelendirildi.

STBC-Delegation besucht TOGG-Zentrale in Gebze

Gebze, Türkei – Der stellvertretende Vorsitzende des Swiss-Turkish Business Councils (STBC), Ümit Özeflatun, und Vorstandsmitglied Romeo Maggi haben den CEO des türkischen Automobilherstellers TOGG, Gürcan Karakaş, in der Unternehmenszentrale im Bilişim Vadisi (Informatiktal) in Gebze besucht.

Im Rahmen des Besuchs erhielten die STBC-Vertreter einen umfassenden Einblick in die bisherigen Entwicklungsfortschritte sowie in die langfristige Strategie des Unternehmens. CEO Karakaş präsentierte ausführlich die technologische Basis von TOGG, deren Fokus auf Innovation, Nachhaltigkeit und globaler Wettbewerbsfähigkeit liegt.

Ein besonderes Highlight war die exklusive Testfahrt mit den neuesten TOGG-Modellen. Die Gäste zeigten sich von der Fahrzeugleistung und dem hohen Komfortniveau beeindruckt und bezeichneten das Fahrerlebnis als „äußerst überzeugend“.