Gündem
İSVİÇRE’DE 2024 KONUT FİYATLARI EN YÜKSEK VE EN DÜŞÜK ARTAN BÖLGELER
Haber: Cemil Baysal
2024 yılı, İsviçre’de konut piyasasında küçük bir fiyat artışı yaşanmasına sebep oldu. Ancak, bazı bölgelerde ev ve daire fiyatları bir önceki yıla göre daha düşük kaldı.
İsviçre’deki konut fiyatları 2024 yılında yaklaşık %2 oranında bir artış gösterdi. Bu, New Home emlak portalı ve İsviçre Emlak Enstitüsü tarafından yayımlanan bir araştırmadan elde edilen verilere dayanıyor. Araştırmada, en fazla satış işlemi gerçekleşen altı bölge incelendi.
Daire Fiyatları Daha Fazla Arttı
Verilere göre, konut sahipliği oranında daire fiyatları %2,2 oranında artarken, bu artış özellikle faiz indirimi etkisiyle daha belirgin oldu. Aksine, müstakil ev fiyatları sadece %1,6 oranında bir artış gösterdi. Müstakil evlerdeki fiyat artışının ise özellikle Zürich ve Orta İsviçre bölgelerinde daha yüksek olduğu belirtildi.
Zürich ve Orta İsviçre Bölgesindeki Artışlar
Orta İsviçre bölgesinde 1,78 milyon İsviçre frangına ulaşan müstakil evler, en pahalı bölgeler arasında yer aldı ve bu bölgede fiyatlar %8,5 oranında arttı. Zürich ise %3,9’luk bir artışla ikinci sırada yer aldı.
Doğu ve Kuzeybatı İsviçre’de Duraklama
Doğu İsviçre ve Kuzeybatı İsviçre’de ise konut fiyatları durağan kaldı. Güney İsviçre, Espace Mittelland bölgesi ve Tessin’de ise fiyatlar %2’den fazla düştü.
Tessin’de Fiyatlar Düştü
Tessin’deki konutlar, son yıllarda diğer bölgelere kıyasla biraz daha ucuzladı. Son 10 yılda Zürich’te müstakil ev arazilerinin metrekare fiyatları yıllık %4,7 oranında arttı, bu da onu diğer bölgelere göre en yüksek artışa sahip bölge yaptı. Öte yandan, St. Gallen’de metrekare fiyatları yıllık sadece %0,9 arttı.
Zürich ve Orta İsviçre Arasında Farklılık
Zürich, 1,18 milyon İsviçre frangı ile en pahalı dairelerin bulunduğu bölge olarak öne çıkarken, Orta İsviçre de %7,7’lik belirgin bir fiyat artışı ile ikinci sırada yer aldı. Orta İsviçre’nin vergi avantajları, bu büyümeyi destekleyen bir faktör olarak gösteriliyor.
Fiyat Artışı ve Bölgeler Arasındaki Farklar
Genel olarak, son 10 yılda Zürich’deki fiyat artışı, Lugano ve çevresindeki bölgelere göre yaklaşık üç kat daha fazla oldu. Ayrıca, 2024 yılı itibarıyla analiz edilen altı bölgede 3710 müstakil ev ve 4446 daire satış işlemine dayanan veriler kullanıldı.
Bu araştırma, UBS, Credit Suisse, ZKB, Migros Bank ve Swisslife gibi finansal kurumlar tarafından finanse edilen satış işlemleri verilerine dayanarak hazırlanmıştır.
Gündem
Kreuzlingen TG Sınır Kapısında 270 Kilo Kaçak Baklava Yakalandı
İsviçre’nin Kreuzlingen (TG) sınır kapısında yapılan denetimde, bir Türk vatandaşının aracında yüksek miktarda gümrüğe beyan edilmemiş baklava ele geçirildi. Olay, İsviçre Federal Gümrük ve Sınır Güvenliği Ofisi’nin (BAZG) dikkat çeken son operasyonlarından biri olarak kayda geçti.
17 Mart tarihinde gerçekleştirilen kontrolde, İsviçre plakalı bir araç ülkeye giriş yaptıktan kısa süre sonra durduruldu. Araçta yapılan incelemede, 44 yaşındaki Türk sürücünün yanında çoğunluğu baklava olmak üzere toplam 270 kilogram Türk tatlısı taşıdığı tespit edildi.
Sürücü, yetkililere el yazısıyla hazırlanmış ve yaklaşık 1700 euro (1563 İsviçre frangı) değerinde bir fatura ibraz etti. Tatlıların İsviçre’de düzenlenecek bir etkinlik için getirildiğini beyan etti. Ancak araçta ayrıca Ocak 2026 tarihli ve 840 euro (772 frank) tutarında başka bir fatura daha bulundu.
Yapılan hesaplamalar sonucunda, gümrüğe beyan edilmeyen ürünlerin toplam değerinin yaklaşık 2540 euro (2335 İsviçre frangı) olduğu belirlendi. Sürücü, eksik ödenen gümrük ve katma değer vergilerinin yanı sıra birkaç yüz frank tutarında para cezasına çarptırıldı.
Yetkililer, işlemlerin tamamlanmasının ardından sürücünün taşıdığı ürünlerle birlikte yoluna devam etmesine izin verildiğini açıkladı.
Gündem
ADD’den İsviçre’de Çanakkale Zaferi Anma Etkinliği
İsviçre Atatürkçü Düşünce Derneği (ADD) tarafından, 18 Mart Çanakkale Zaferi ve Şehitleri Anma Günü kapsamında 29 Mart 2026 Pazar günü bir anma etkinliği düzenlendi.
Zürih’e bağlı Dübendorf’ta bulunan Restaurant Hecht Saal’de gerçekleştirilen program saat 14.00’te başladı.
Programa Türkiye Cumhuriyeti Başkonsolosu Fazlı Çorman katıldı. Etkinlikte konuşmacı olarak yer alan tarihçi ve araştırmacı yazar Ali Arslan, günün anlam ve önemine ilişkin bir konuşma yaptı.
Programda, başta Gazi Mustafa Kemal Atatürk olmak üzere tüm şehitler anıldı. Etkinliğe yoğun katılım gerçekleşti.






Avrupa
İsviçre’ye AB Vatandaşı Olarak Gelen Türkler ile AB Oturumlu Türkler Arasındaki Farklar ve Avantajlar
İSVİÇRE — İsviçre’de yaşayan ya da bu ülkeye yerleşmeyi planlayan Türk vatandaşları açısından, European Union vatandaşı olmak ile yalnızca bir AB ülkesinde oturum iznine sahip olmak arasında önemli farklar bulunuyor.
Yurt dışından gelen kişi ve şirketlere danışmanlık hizmeti sunan S-Gate Swissgate’in kurucusu ve gazeteci Cemil Baysal’a göre bu ayrım, özellikle çalışma ve oturum hakları bakımından belirleyici rol oynuyor.

İsviçre ile Avrupa Birliği arasında imzalanan serbest dolaşım anlaşmaları kapsamında, AB vatandaşı olan kişiler ülkeye daha avantajlı koşullarda giriş yapabiliyor. AB pasaportuna sahip Türk kökenli bireyler, İsviçre’ye vizesiz seyahat edebiliyor ve belirli şartlar dahilinde ülkede çalışma ve oturum iznini daha kolay alabiliyor. Bu kişiler iş piyasasına serbestçe erişebilirken, iş değiştirme veya kendi işini kurma konusunda da geniş haklara sahip oluyor.
Buna karşılık, bir AB ülkesinde yalnızca oturum izni bulunan ancak AB vatandaşı olmayan Türkler, İsviçre açısından “üçüncü ülke vatandaşı” statüsünde değerlendiriliyor. Bu nedenle, Avrupa’da oturum iznine sahip olmak İsviçre’ye geçişte ek bir avantaj sağlamıyor. Bu kişiler İsviçre’ye vizesiz olarak en fazla 90 gün turistik amaçlı giriş yapabilse de bu durum çalışma veya yerleşme hakkı anlamına gelmiyor.
Bu statüdeki kişilerin İsviçre’de çalışabilmesi için işveren tarafından çalışma ve oturum izni başvurusunun yapılması gerekiyor. Ayrıca işverenin, ilgili pozisyon için İsviçre’de veya AB vatandaşları arasında uygun aday bulunamadığını ve söz konusu kişiye neden ihtiyaç duyulduğunu kanton ve federal göç makamlarına kanıtlaması şart koşuluyor. İsviçre’de uygulanan kota sistemi de bu süreci daha sınırlı ve zorlu hale getiriyor.
B ve C Oturum İzinleri Arasındaki Farklar
İsviçre’de oturum izinleri arasında en yaygın olanlardan ikisi B ve C izinleridir.
B Oturumu (Geçici Oturum İzni):
- Süreli bir oturum iznidir (genellikle 1 yıl verilir ve uzatılır)
- Çalışma hakkı içerir ancak bazı durumlarda iş değişiklikleri izne tabi olabilir
- Kantonlar arasında taşınma belirli şartlara bağlıdır
- Daha sınırlı haklar sunar
C Oturumu (Yerleşim İzni):
- Süresiz oturum hakkı sağlar (ancak kart her 5 yıl bazı şartlar denetlenerek yenilenir)
- İş değiştirme ve iş kurma konusunda tam serbestlik sağlar
- Kanton değiştirme daha kolaydır
- Sosyal ve ekonomik haklar açısından İsviçre vatandaşlarına oldukça yakın haklar sunar
C oturumu, halk arasında “süresiz oturum” olarak bilinir. Ancak kayıtsız koşulsuz süresiz değildir.
-
Gündem1 Jahr agoTELEGRAM’DA ŞOK EDEN GRUPLAR: TECAVÜZ AĞLARI VE K.O. DAMLALARI
-
Ekonomi2 Jahren agoİsviçre’de Maaş Dengesi: Ortalama bir Kişinin Maaşı 6788 CHF
-
E-Dergi2 Jahren agoİsviçre’nin Sesi Şubat 2024
-
İsviçre2 Jahren agoDünyanın En İyi Sağlık Kurumları: İlk 250 Hastane Sıralamasında İsviçre’den 10 Hastane
-
Yaşam2 Jahren agoKıskanç Kaynana Belirtileri: Gözden Kaçırmamanız Gereken 10 İşaret
-
Gündem1 Jahr agoERDOĞAN KARŞITI PAYLAŞIMLARI SIĞINMA BAŞVURUSUNDA HAKLI GEREKÇE OLARAK GÖRÜLMEDİ
-
Dünya1 Jahr agoMETA’NIN COVİD-19 AŞILARIYLA İLGİLİ YANILTICI BİLGİ KARARI: İFADE ÖZGÜRLÜĞÜNÜ KISITLIYOR MU?
-
Gündem1 Jahr agoTÜRKİYE’DEN GELEN SIĞINMA BAŞVURULARINA GETİRİLEN SERT UYGULAMALARA TEPKİ


