Gündem
EV SAHİBİ OLMAK İÇİN YILLIK KAÇ YÜZBİN FRANK MAAŞA İHTİYAÇ VAR?
Haber: Cemil Baysal
Son yıllarda artan emlak fiyatları, birçok çalışan için ev sahibi olma hayalini giderek daha da uzaklaştırıyor. Özellikle kuaför (coiffeur), satış elemanı ve marangoz gibi meslek gruplarından gelenler için bu hayal neredeyse ulaşılmaz hale geldi.
Yükselen Fiyatlar
İsviçre’de mülk edinme fiyatları durmaksızın artış gösteriyor. Örneğin, Zürich-Altstetten’de yapılan bir açık artırmada sıradan bir ev, 2,25 milyon Frank’a satıldı. Bu ev için evin yüzde 20’si 450.000 Frank peşinat – ana sermeye ödenmesi gerektiği ve yıllık 359.000 Frank gelir gerektiği belirtiliyor. Federal İstatistik Ofisi’ne (BFS) göre, ortalama İsviçreli için bu rakamlar hayal dışı kalıyor. Ülkedeki ortalama gelir 81.000 Frank civarında, bu da bir çiftin bu fiyattan ev alabilmesi için yetersiz.
Gerçekçi Bir Hedef Mi?
Emlak uzmanı Claudio Saputelli, günümüzde bir aile evi almak için en az 1 milyon Frank bütçeye ihtiyaç olduğunu ifade ediyor. Merkezi ve talep gören bölgelerdeki evlerin fiyatları çok daha yüksek. 20%’lik bir peşinatla, yani 200.000 Frank ödemek gerekiyor; geriye kalan 800.000 Frank’lık kısım ise kredi olarak alınacak.
Kredi ödemeleri için yıllık 56.000 Frank veya aylık 4.600 Frank ödemenin gerekeceği vurgulanıyor. Uzmanlar, bu masrafların toplam gelirinin üçte birini geçmemesi gerektiğini belirtiyor. Dolayısıyla, yılda en az 168.000 Frank kazanmak gerekiyor.

Doktorlar ve Yazılım Mühendisleri Yeterli Geliri Elde Edemiyor
Çalışan doktorların yıllık ortalama geliri 138.500 Frank, yazılım mühendislerinin ise 134.700 Frank. Ancak, bu rakamlar ev sahibi olmak için gereken miktarın altında kalıyor. Serbest çalışan uzman doktorlar arasında bazıları ise 257.000 Frank’a kadar gelir elde edebiliyor.
Üst Yönetim Pozisyonları Yetersiz
Bazı sektörlerde üst düzey yöneticilerin bile yeterli geliri elde edemediği görülüyor. Enerji sektöründeki bir üst kademe yöneticisi, yıllık 175.572 Frank kazanarak zor da olsa ev sahibi olma şansına sahip.
Orta Gelirli Aileler İçin Umut Var mı?
Saputelli, „Ortalama gelirle ev sahibi olmak neredeyse imkansız, ama biraz daha uzak alanlarda seçenekler bulunabilir“ diyor. Thurgau, Schaffhausen ve Glarus gibi kırsal bölgelerde daha uygun fiyatlı mülkler mevcut.
Miras Olmadan Ev Almak Zor
Miras olmadan ev sahibi olma şansı ise giderek azalıyor. Saputelli, „Mali durumlar uygun değilse, ya bir daire alınmalı ya da kiralamaya devam edilmeli“ açıklamasında bulunuyor. Kiralık dairelerin kalitesi artarken, birçok kişi kiralamayı tercih ediyor.
Gewerkschaft Unia temsilcisi Natalie Imboden, „Ev almak artık neredeyse imkansız hale geldi, bu nedenle kira fiyatları daha da önem kazanıyor. Ancak kiralar hâlâ artmaya devam ediyor, bu durum çalışanlar için büyük bir sorun oluşturuyor“ diyerek durumu özetliyor.
#İsviçre #EmlakPiyasası #EvSahibiOlmak #ÇalışmaHayatı #Kiralar #isviçredeevsatınalmak #eigenheim #immobilienschweiz #isviçreemlak #schweiz #suisse #svizzera #switzerland #haber #avrupa
Avrupa
Yurtdışında Yaşayan İsviçreliler: Sayı Artıyor, Almanya İkinci Sırada
2025 yılı sonunda yurtdışında yaşayan İsviçre vatandaşlarının sayısı artmaya devam etti. İsviçre Federal İstatistik Ofisi (BFS) verilerine göre toplam sayı yaklaşık 836 bin kişiye ulaştı. Ancak artış hızı önceki yıla kıyasla bir miktar yavaşladı.
Açıklanan verilere göre yurtdışındaki İsviçrelilerin neredeyse yarısı komşu ülkelerde yaşıyor. En büyük topluluk Fransa’da bulunurken, Almanya ikinci sırada yer aldı. Almanya’da yaşayan İsviçreli sayısı 102 bini aşarken, İtalya, Avusturya ve Lihtenştayn diğer önemli komşu ülkeler arasında yer aldı.
BFS, büyüme oranının yüzde 1,4’e gerilediğini ve bu düşüşte bazı ülkelerde ölüm bildirimlerinin daha doğru yapılmasının etkili olduğunu belirtti. Yurtdışında yaşayan İsviçrelilerin yüzde 21’i 18 yaş altındayken, çoğunluğu 18-64 yaş aralığında bulunuyor. 65 yaş ve üzeri nüfusun oranı ise yüzde 24 olarak kaydedildi.
Avrupa hâlâ merkez konumunda
Yurtdışındaki İsviçrelilerin yüzde 64’ü Avrupa’da yaşamaya devam ediyor. Bu da yaklaşık 538 bin kişiye karşılık geliyor. Avrupa dışındaki en büyük topluluk ise Amerika Birleşik Devletleri’nde bulunuyor. ABD’yi Kanada ve Avustralya takip ediyor.
Kıtalar arasında en hızlı büyüme Asya’da gözlemlendi. Asya’da artış oranı yüzde 3’e ulaşırken, Avrupa’da yüzde 1,5, Kuzey Amerika’da yüzde 1,1 seviyesinde kaldı. Afrika, Okyanusya ve Latin Amerika’da ise daha sınırlı artışlar kaydedildi.
Sınır bölgeleri öne çıkıyor
İsviçrelilerin özellikle sınır bölgelerinde yoğunlaştığı dikkat çekiyor. Fransa’da Haute-Savoie bölgesi en büyük İsviçreli nüfusa ev sahipliği yaparken, Almanya’da Berlin başı çekiyor. Ayrıca Lörrach, Waldshut ve Konstanz gibi sınır bölgeleri de öne çıkıyor.
Türkiye’deki İsviçreliler
Türkiye, İsviçrelilerin yoğun olarak yaşadığı ülkeler arasında üst sıralarda yer almasa da dikkat çeken bir destinasyon olmaya devam ediyor. Türkiye’de yaşayan İsviçreli vatandaşlar genellikle İstanbul, İzmir ve Antalya gibi büyük şehirler ile turistik bölgelerde bulunuyor.
Uzmanlara göre daha uygun yaşam maliyetleri, iklim avantajı ve özellikle emekliler için cazip yaşam koşulları Türkiye’yi tercih edilir kılıyor. Bununla birlikte Türkiye’deki İsviçreli nüfus, Avrupa’daki büyük topluluklara kıyasla hâlâ sınırlı bir paya sahip.
Genel tablo, İsviçrelilerin yurtdışında yaşamaya olan ilgisinin sürdüğünü ancak büyümenin daha dengeli bir seyir izlediğini gösteriyor. Türkiye ise bu dağılım içinde küçük ama potansiyeli olan bir seçenek olarak öne çıkıyor.
Gündem
Luzern’de köpeklere tasma zorunluluğu başlıyor
İsviçre’nin Luzern kantonunda, 1 Nisan’dan itibaren köpekler için tasma zorunluluğu uygulanacak. 31 Temmuz’a kadar sürecek uygulamada, köpeklerin orman içinde ve ormanlara yakın alanlarda tasmalı gezdirilmesi gerekecek.
Yetkililer, uygulamanın özellikle üreme döneminde yaban hayvanlarını korumayı amaçladığını belirtti. Bu dönemde başta geyikler ve yavruları olmak üzere, tavşanlar, tilkiler, porsuklar ile yerde yuva yapan kuşlar risk altında bulunuyor.
Kurallara uyulup uyulmadığı denetlenecek. Tasma zorunluluğuna uymayanlara 100 İsviçre frangı para cezası verilecek.
Tannhorn av yasağı bölgesi, Wauwilermoos kuş rezervi ve tüm doğa koruma alanlarında ise bu zorunluluk yıl boyunca geçerli olacak. Bu bölgelerde kurala uymayanlara 150 frank ceza kesilecek.
Yetkililer, vatandaşlara doğayı ve yaban hayatını korumak için kurallara uymaları çağrısında bulundu.
Gündem
SunExpress’ten Yakıt Ek Ücreti Uygulaması
SunExpress, artan operasyonel maliyetler ve özellikle küresel ölçekte yükselen yakıt fiyatları nedeniyle biletleme politikasında değişikliğe gitti. Şirket, yurt dışı uçuşlar için geçerli olacak şekilde yakıt ek ücreti uygulamasını devreye alacağını duyurdu.
Uygulamanın Detayları
Yeni düzenlemeye göre, yolculardan tek yön uluslararası uçuşlar için 10 euro tutarında yakıt ek ücreti tahsil edilecek. Gidiş-dönüş seyahatlerde ise toplam ek maliyet 20 euro olacak.
Kapsam
Uygulama yalnızca yurt dışı (uluslararası) uçuşları kapsıyor. Mevcut bilgilere göre yurt içi hatlarda herhangi bir yakıt ek ücreti uygulanmayacak.
Tarih Aralığı
- 1 Nisan 2026 itibarıyla yapılan yeni rezervasyonlar bu uygulama kapsamına girecek.
- 1 Mayıs 2026 tarihinden itibaren gerçekleştirilecek uçuşlarda ise yakıt ek ücreti fiilen uygulanacak.
Mevcut Biletler
1 Nisan 2026 öncesinde satın alınmış biletler için yolcuların doğrudan etkilenmemesi adına belirli koruma mekanizmalarının uygulanması planlanıyor. Bu kapsamda ek ücretin tamamen yansıtılmaması veya farklı şekilde dengelenmesi söz konusu olabilecek.
Uygulamanın Gerekçesi
Havayolu şirketleri için en büyük gider kalemlerinden biri olan yakıt maliyetlerindeki artış, sektör genelinde fiyat düzenlemelerini zorunlu kılıyor. SunExpress’in aldığı bu karar da, operasyonel sürdürülebilirliği sağlama ve maliyet baskısını dengeleme amacı taşıyor.
Genel Değerlendirme
SunExpress’in yakıt ek ücreti uygulaması, doğrudan bir “bilet zammı” olarak değil, değişken maliyetlere bağlı ek bir ücretlendirme modeli olarak değerlendiriliyor. Bu tür uygulamalar, küresel havacılık sektöründe yaygın olarak kullanılan yöntemler arasında yer alıyor.
-
Gündem1 Jahr agoTELEGRAM’DA ŞOK EDEN GRUPLAR: TECAVÜZ AĞLARI VE K.O. DAMLALARI
-
Ekonomi2 Jahren agoİsviçre’de Maaş Dengesi: Ortalama bir Kişinin Maaşı 6788 CHF
-
E-Dergi2 Jahren agoİsviçre’nin Sesi Şubat 2024
-
İsviçre2 Jahren agoDünyanın En İyi Sağlık Kurumları: İlk 250 Hastane Sıralamasında İsviçre’den 10 Hastane
-
Yaşam2 Jahren agoKıskanç Kaynana Belirtileri: Gözden Kaçırmamanız Gereken 10 İşaret
-
Gündem1 Jahr agoERDOĞAN KARŞITI PAYLAŞIMLARI SIĞINMA BAŞVURUSUNDA HAKLI GEREKÇE OLARAK GÖRÜLMEDİ
-
Dünya1 Jahr agoMETA’NIN COVİD-19 AŞILARIYLA İLGİLİ YANILTICI BİLGİ KARARI: İFADE ÖZGÜRLÜĞÜNÜ KISITLIYOR MU?
-
Gündem1 Jahr agoTÜRKİYE’DEN GELEN SIĞINMA BAŞVURULARINA GETİRİLEN SERT UYGULAMALARA TEPKİ


