Connect with us

Gündem

EV SAHİBİ OLMAK İÇİN YILLIK KAÇ YÜZBİN FRANK MAAŞA İHTİYAÇ VAR?

yazar

Published

on

Haber: Cemil Baysal

Son yıllarda artan emlak fiyatları, birçok çalışan için ev sahibi olma hayalini giderek daha da uzaklaştırıyor. Özellikle kuaför (coiffeur), satış elemanı ve marangoz gibi meslek gruplarından gelenler için bu hayal neredeyse ulaşılmaz hale geldi.

Yükselen Fiyatlar
İsviçre’de mülk edinme fiyatları durmaksızın artış gösteriyor. Örneğin, Zürich-Altstetten’de yapılan bir açık artırmada sıradan bir ev, 2,25 milyon Frank’a satıldı. Bu ev için evin yüzde 20’si 450.000 Frank peşinat – ana sermeye ödenmesi gerektiği ve yıllık 359.000 Frank gelir gerektiği belirtiliyor. Federal İstatistik Ofisi’ne (BFS) göre, ortalama İsviçreli için bu rakamlar hayal dışı kalıyor. Ülkedeki ortalama gelir 81.000 Frank civarında, bu da bir çiftin bu fiyattan ev alabilmesi için yetersiz.

Gerçekçi Bir Hedef Mi?
Emlak uzmanı Claudio Saputelli, günümüzde bir aile evi almak için en az 1 milyon Frank bütçeye ihtiyaç olduğunu ifade ediyor. Merkezi ve talep gören bölgelerdeki evlerin fiyatları çok daha yüksek. 20%’lik bir peşinatla, yani 200.000 Frank ödemek gerekiyor; geriye kalan 800.000 Frank’lık kısım ise kredi olarak alınacak.

Kredi ödemeleri için yıllık 56.000 Frank veya aylık 4.600 Frank ödemenin gerekeceği vurgulanıyor. Uzmanlar, bu masrafların toplam gelirinin üçte birini geçmemesi gerektiğini belirtiyor. Dolayısıyla, yılda en az 168.000 Frank kazanmak gerekiyor.

Doktorlar ve Yazılım Mühendisleri Yeterli Geliri Elde Edemiyor
Çalışan doktorların yıllık ortalama geliri 138.500 Frank, yazılım mühendislerinin ise 134.700 Frank. Ancak, bu rakamlar ev sahibi olmak için gereken miktarın altında kalıyor. Serbest çalışan uzman doktorlar arasında bazıları ise 257.000 Frank’a kadar gelir elde edebiliyor.

Üst Yönetim Pozisyonları Yetersiz
Bazı sektörlerde üst düzey yöneticilerin bile yeterli geliri elde edemediği görülüyor. Enerji sektöründeki bir üst kademe yöneticisi, yıllık 175.572 Frank kazanarak zor da olsa ev sahibi olma şansına sahip.

Orta Gelirli Aileler İçin Umut Var mı?
Saputelli, „Ortalama gelirle ev sahibi olmak neredeyse imkansız, ama biraz daha uzak alanlarda seçenekler bulunabilir“ diyor. Thurgau, Schaffhausen ve Glarus gibi kırsal bölgelerde daha uygun fiyatlı mülkler mevcut.

Miras Olmadan Ev Almak Zor
Miras olmadan ev sahibi olma şansı ise giderek azalıyor. Saputelli, „Mali durumlar uygun değilse, ya bir daire alınmalı ya da kiralamaya devam edilmeli“ açıklamasında bulunuyor. Kiralık dairelerin kalitesi artarken, birçok kişi kiralamayı tercih ediyor.

Gewerkschaft Unia temsilcisi Natalie Imboden, „Ev almak artık neredeyse imkansız hale geldi, bu nedenle kira fiyatları daha da önem kazanıyor. Ancak kiralar hâlâ artmaya devam ediyor, bu durum çalışanlar için büyük bir sorun oluşturuyor“ diyerek durumu özetliyor.

#İsviçre #EmlakPiyasası #EvSahibiOlmak #ÇalışmaHayatı #Kiralar #isviçredeevsatınalmak #eigenheim #immobilienschweiz #isviçreemlak #schweiz #suisse #svizzera #switzerland #haber #avrupa

Continue Reading
Click to comment

Leave a Reply

Deine E-Mail-Adresse wird nicht veröffentlicht. Erforderliche Felder sind mit * markiert

Gündem

İsviçre’de yeni kurallar kapıda: Nisan’da neler değişiyor?

yazar

Published

on

By

İsviçre’de Nisan ayı itibarıyla günlük yaşamı doğrudan etkileyecek çok sayıda yeni düzenleme yürürlüğe giriyor. Kamu alanlarında güvenlik önlemleri artırılırken, posta hizmetlerinden enerji projelerine, inşaat sektöründen tarıma kadar birçok alanda önemli değişiklikler dikkat çekiyor.

Kamu alanlarında piroteknik yasağı

Crans-Montana’da yaşanan ölümcül yangın felaketinin ardından İsviçre genelinde yeni bir güvenlik önlemi hayata geçiriliyor.

1 Nisan’dan itibaren halka açık alanlarda havai fişek ve benzeri piroteknik maddelerin kullanımı yasaklanacak.

Kantonların inşaat direktörleri tarafından alınan bu kararın geçici nitelikte olduğu, daha kapsamlı yangın güvenliği düzenlemelerinin ise hazırlık aşamasında bulunduğu belirtiliyor.

İnşaat ve gürültü kurallarında değişiklik

Çevre mevzuatında yapılan düzenlemelerle birlikte inşaat projelerine ilişkin kurallarda da değişikliğe gidiliyor.

Yeni uygulamaya göre, belirli koşullar altında gürültü sınırlarını aşan projelere izin verilebilecek.

Bu kapsamda projelerin kamu yararı taşıması, yoğun yapılaşma ihtiyacına cevap vermesi ve yaşam kalitesini koruyacak önlemler içermesi şartı aranacak. Düzenlemenin belediyelere daha fazla esneklik sağlarken, planlama süreçlerini daha karmaşık hale getirmesi bekleniyor.

Dijital mektup temel hizmet kapsamına alındı

İsviçre Postası, dijitalleşme kapsamında önemli bir adım atıyor. Nisan ayından itibaren dijital mektup hizmeti resmi olarak temel kamu hizmetleri arasına dahil ediliyor.

Posta verilerine göre, 2025 yılında yaklaşık 4,5 milyon gönderi dijital olarak iletildi. Kullanıcı sayısındaki artış da dikkat çekiyor.

Öte yandan teslimat standartlarında da değişikliğe gidildi. Mektup ve paketlerde zamanında teslim oranı hedefi yüzde 90 olarak belirlendi. Bu düzenleme ile lojistik süreçlerde daha fazla esneklik sağlanması amaçlanıyor.

Hayvan hastalığına karşı önlemler artırıldı

“Lumpy Skin Disease” olarak bilinen hayvan hastalığına karşı yeni tedbirler yürürlüğe giriyor.

Bu kapsamda İsviçreli sığırların bu sezon Fransa Alpleri’ne çıkarılması yasaklanırken, özellikle Batı İsviçre’de belirli bölgelerde zorunlu aşılama uygulaması başlatılıyor.

Alınan önlemlerle hayvan varlığının korunması ve hastalığın yayılmasının önlenmesi hedefleniyor.

Yenilenebilir enerji projelerinde hızlanma

Enerji dönüşümünü hızlandırmayı amaçlayan yeni düzenleme ile büyük ölçekli enerji projelerinde izin süreçleri sadeleştiriliyor.

Güneş, rüzgâr ve hidroelektrik projelerinde bürokratik işlemler kısaltılacak, böylece enerji altyapısının daha hızlı geliştirilmesi sağlanacak.

Çalışma hayatında yeni düzenlemeler

Boyacı ve sıvacı sektöründe yeni bir toplu iş sözleşmesi yürürlüğe giriyor.

Sözleşme kapsamında yol sürelerinin ödenmesi, harcırahlar ve cumartesi çalışmasının ücretlendirilmesi gibi konularda değişiklikler yapıldı. Düzenleme tüm sektör için bağlayıcı olacak.

Araştırma fonlarında sınırlama

İsviçre Ulusal Bilim Fonu, artan başvuru sayısı nedeniyle destek koşullarını yeniden düzenledi.

Yeni kurallara göre araştırmacılar daha az başvuru yapabilecek ve proje başına sağlanan destek en fazla 3 milyon frank ile sınırlandırılacak.

Rusya’ya yönelik LNG yaptırımı

İsviçre, Avrupa Birliği ile uyumlu olarak Rusya’ya yönelik yaptırımlarını genişletiyor.

25 Nisan’dan itibaren Rusya’dan sıvılaştırılmış doğal gaz ithalatı yasaklanacak. Mevcut sözleşmeler ise 2026 yılı sonuna kadar geçerli olacak.

Telekom hizmetlerinde fiyat artışı

Telekom sektöründe de fiyat ayarlamaları gündemde. Swisscom, bazı internet ve mobil abonelik tarifelerinde artışa giderken, bazı paketler bu değişiklikten etkilenmeyecek.

Genel değerlendirme

Nisan ayında yürürlüğe giren düzenlemeler, İsviçre’de güvenlik politikalarının sıkılaştığını, dijitalleşmenin hız kazandığını ve enerji dönüşümünün öncelik haline geldiğini ortaya koyuyor.

Aynı zamanda ekonomik ve yapısal değişimlerin günlük yaşama etkisinin daha belirgin hale gelmesi bekleniyor.

Continue Reading

Gündem

Kreş istismarı davasında yeni gelişme: Avukat davadan çekildi

yazar

Published

on

By

İsviçre’nin Bern kentinde görülen ve kamuoyunu sarsan kreş istismarı davasında önemli bir gelişme yaşandı. Mahkeme süreci ertelendi.

📌 Olayın özeti

  • Bir kreşte çalışan bakıcının çok sayıda küçük çocuğa cinsel istismarda bulunduğu iddia ediliyor.
  • Şüpheli 33 yaşında ve hakkında en az 15 çocuğa yönelik yaklaşık 50 suç isnadı var.
  • Olayların, Winterthur ve Bern çevresindeki iki farklı kreşte yaklaşık 1,5 yıl boyunca gerçekleştiği belirtiliyor.

⚖️ Dava neden ertelendi?

Mahkemenin açıklamasına göre:

  • Şüphelinin zorunlu (devlet tarafından atanan) avukatı davadan çekildi
  • Bu nedenle duruşma iptal edildi ve yeni bir tarih belirlenecek
  • Yeni duruşma tarihi henüz açıklanmadı

📁 Soruşturmada ortaya çıkanlar

  • Polis, şüphelinin evinde 800’den fazla çocuk istismarı içeren fotoğraf ve video buldu
  • Bu görüntüler arasında kreşte çekilmiş kayıtların da olduğu bildirildi
  • Şüpheli şu anda tutuklu bulunuyor
  • Avukatına göre, zanlı büyük ölçüde suçunu kabul etti

⚖️ Hangi suçlamalar var?

Savcılık şüpheliyi şu ağır suçlarla yargılıyor:

  • Çocuklara yönelik cinsel istismar
  • Tecavüz
  • Cinsel zorla ilişki
  • Çocuklarla cinsel eylem

🔍 Bundan sonra ne olacak?

Uzmanlara göre süreç şöyle ilerleyecek:

  • Şüpheliye yeni bir avukat atanacak
  • Ardından mahkeme için yeni tarih belirlenecek
  • Ancak avukat değişimi, uzmanlara göre sanık ile avukat arasında güven sorunu olduğuna işaret edebilir
Continue Reading

Gündem

yazar

Published

on

By

İsviçre’de aile içi şiddet ve kadınlara yönelik tehdit vakaları artış gösterirken, resmi veriler sorunun boyutunu ortaya koyuyor. Ülkede ortalama her iki haftada bir kadın, partneri veya eski partneri tarafından hayatını kaybediyor.

İsviçre Federal Polisi (fedpol) ve Federal İstatistik Ofisi verilerine göre, 2024 yılında 27 kadın partner şiddeti sonucu öldürüldü. Önceki yıllarda da benzer bir tablo dikkat çekiyor. 2023 yılında yaklaşık 25, 2022’de 24, 2021’de ise 18 kadın aynı şekilde hayatını kaybetti. Bu veriler, son yıllarda artış eğilimine işaret ediyor.

Aile içi şiddet vakaları da yükselişte. 2024 yılında 21 bini aşkın vaka kaydedilirken, mağdurların büyük çoğunluğunu kadınlar oluşturdu. Şiddetin önemli kısmı ev içinde ve yakın ilişkilerde meydana geliyor.

Yetkililer, kadınların polise başvurmasının hayati önem taşıdığını vurguluyor. Şikâyet durumunda şiddet uygulayan kişi evden uzaklaştırılabiliyor, hakkında yaklaşma ve iletişim yasağı getirilebiliyor. Ancak tüm bu önlemlere rağmen kadın cinayetlerinin tamamen önüne geçilemiyor.

Uzmanlara göre bunun nedenleri şöyle sıralanıyor:

⚠️ 1. En tehlikeli dönem: Ayrılık ve boşanma
• Kadın şikâyet ettiğinde veya ayrılmak istediğinde:
👉 Fail “kontrolü kaybettiğini” hisseder


💬 YORUMDA DEVAMI

• Bu durum:
• Öfke
• Kıskançlık
• “Seni kimseye bırakmam” düşüncesi
ile birleşebilir

👉 Kadın cinayetlerinin büyük kısmı ayrılık sürecinde oluyor.

🚫 2. Yasaklar her zaman caydırıcı olmuyor
• Uzaklaştırma ve yaklaşma yasağı var
AMA:
• Bazı failler:
• Kuralları umursamıyor
• “Kaybedecek bir şeyim yok” psikolojisine giriyor

👉 Yani yasa var ama herkes uymuyor.

🧠 3. Psikolojik ve kriz anları
• Birçok cinayet:
• Planlı değil
• Anlık patlama sonucu oluyor
• Alkol, kıskançlık, tartışma tetikleyici olabiliyor

Uzmanlara göre, İsviçre’de koruma mekanizmalarına rağmen kadın cinayetlerinin sürmesinin temel nedeni, vakaların büyük bölümünün ayrılık sürecinde ve ani duygusal kriz anlarında gerçekleşmesi.

“Her iki haftada bir kadın öldürülüyor” ifadesi, yılda yaklaşık 25–30 vakaya karşılık geliyor. Bu sayı, İsviçre gibi güvenli bir ülke için ciddi bir toplumsal sorun olarak değerlendiriliyor.

Tüm gelişmelere rağmen İsviçre, genel güvenlik açısından Avrupa’nın en düşük suç oranına sahip ülkeleri arasında yer almaya devam ediyor. Ancak aile içi şiddet ve kadınlara yönelik tehdit vakaları, ülkede çözüm bekleyen en önemli sorunlardan biri olarak öne çıkıyor.

Continue Reading

Trendler