Sosyal Medya

Gündem

EV SAHİBİ OLMAK İÇİN YILLIK KAÇ YÜZBİN FRANK MAAŞA İHTİYAÇ VAR?

yazar

Yayınlayan

on

Haber: Cemil Baysal

Son yıllarda artan emlak fiyatları, birçok çalışan için ev sahibi olma hayalini giderek daha da uzaklaştırıyor. Özellikle kuaför (coiffeur), satış elemanı ve marangoz gibi meslek gruplarından gelenler için bu hayal neredeyse ulaşılmaz hale geldi.

Yükselen Fiyatlar
İsviçre’de mülk edinme fiyatları durmaksızın artış gösteriyor. Örneğin, Zürich-Altstetten’de yapılan bir açık artırmada sıradan bir ev, 2,25 milyon Frank’a satıldı. Bu ev için evin yüzde 20’si 450.000 Frank peşinat – ana sermeye ödenmesi gerektiği ve yıllık 359.000 Frank gelir gerektiği belirtiliyor. Federal İstatistik Ofisi’ne (BFS) göre, ortalama İsviçreli için bu rakamlar hayal dışı kalıyor. Ülkedeki ortalama gelir 81.000 Frank civarında, bu da bir çiftin bu fiyattan ev alabilmesi için yetersiz.

Gerçekçi Bir Hedef Mi?
Emlak uzmanı Claudio Saputelli, günümüzde bir aile evi almak için en az 1 milyon Frank bütçeye ihtiyaç olduğunu ifade ediyor. Merkezi ve talep gören bölgelerdeki evlerin fiyatları çok daha yüksek. 20%’lik bir peşinatla, yani 200.000 Frank ödemek gerekiyor; geriye kalan 800.000 Frank’lık kısım ise kredi olarak alınacak.

Kredi ödemeleri için yıllık 56.000 Frank veya aylık 4.600 Frank ödemenin gerekeceği vurgulanıyor. Uzmanlar, bu masrafların toplam gelirinin üçte birini geçmemesi gerektiğini belirtiyor. Dolayısıyla, yılda en az 168.000 Frank kazanmak gerekiyor.

Doktorlar ve Yazılım Mühendisleri Yeterli Geliri Elde Edemiyor
Çalışan doktorların yıllık ortalama geliri 138.500 Frank, yazılım mühendislerinin ise 134.700 Frank. Ancak, bu rakamlar ev sahibi olmak için gereken miktarın altında kalıyor. Serbest çalışan uzman doktorlar arasında bazıları ise 257.000 Frank’a kadar gelir elde edebiliyor.

Üst Yönetim Pozisyonları Yetersiz
Bazı sektörlerde üst düzey yöneticilerin bile yeterli geliri elde edemediği görülüyor. Enerji sektöründeki bir üst kademe yöneticisi, yıllık 175.572 Frank kazanarak zor da olsa ev sahibi olma şansına sahip.

Orta Gelirli Aileler İçin Umut Var mı?
Saputelli, “Ortalama gelirle ev sahibi olmak neredeyse imkansız, ama biraz daha uzak alanlarda seçenekler bulunabilir” diyor. Thurgau, Schaffhausen ve Glarus gibi kırsal bölgelerde daha uygun fiyatlı mülkler mevcut.

Miras Olmadan Ev Almak Zor
Miras olmadan ev sahibi olma şansı ise giderek azalıyor. Saputelli, “Mali durumlar uygun değilse, ya bir daire alınmalı ya da kiralamaya devam edilmeli” açıklamasında bulunuyor. Kiralık dairelerin kalitesi artarken, birçok kişi kiralamayı tercih ediyor.

Gewerkschaft Unia temsilcisi Natalie Imboden, “Ev almak artık neredeyse imkansız hale geldi, bu nedenle kira fiyatları daha da önem kazanıyor. Ancak kiralar hâlâ artmaya devam ediyor, bu durum çalışanlar için büyük bir sorun oluşturuyor” diyerek durumu özetliyor.

#İsviçre #EmlakPiyasası #EvSahibiOlmak #ÇalışmaHayatı #Kiralar #isviçredeevsatınalmak #eigenheim #immobilienschweiz #isviçreemlak #schweiz #suisse #svizzera #switzerland #haber #avrupa

Haberin Devamını Oku
Yorum Yapın

Leave a Reply

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Gündem

70 BİN MAĞDUR TATİLCİ, 840 MİLYON AVROLUK TALEP: FTI İFLASINDA SON DURUM

yazar

Yayınlayan

on

By

Geçtiğimiz haziran ayında iflasını açıklayan Alman turizm devi FTI’ın alacaklıları, Münih’teki Müller-Heydenreich Bierbach & Kollegen hukuk bürosuna taleplerini iletti. Şimdiye kadar yaklaşık 70.000 tatilci, toplamda 840 milyon avro tutarında alacak kaydı yaptırdı.

FTI, Avrupa’nın üçüncü büyük seyahat şirketi olarak, alacaklarının büyük kısmını henüz tahsil edemedi. Deutsche Reisesicherungsfonds (DRSF), 125.000 paket tatilciye toplamda 50 milyon avro ödeme yaptı. Diğer alacaklılar arasında yer alan oteller ve bankalar ise, alacaklarını toplamda 564 milyon avro posta yoluyla, 276 milyon avro ise elektronik ortamda kaydettirdi.

İflas sürecindeki satışların başarılı şekilde devam ettiği açıklandı. FTI, satışlar kapsamında Kos’taki dört yıldızlı bir otel ve bazı yan şirketlerini sattı. Almanya’da 1.000 olan çalışan sayısı ise şu an yalnızca 100 kişiyle iflas sürecine devam ediyor.

FTI Grubu’na ait varlıkların satışından elde edilecek toplam gelirin ne olacağı henüz netlik kazanmazken, süreç yakından takip ediliyor.

Ayrıca, yüksek kaliteli ürünler üreten bir başka şirket de ekonomik baskılara dayanamayıp iflas etti.

#FTI #70BinTatilci #İflas #Turizm #Münih #AlacaklıRakamları #AlmanEkonomisi #İflasYönetimi #840MilyonAvro #MüllerHeydenreich #Bierbach #BigXtra #Windrose #5vorFlug #KosOtel #İflasRakamları #TurizmSektörü #AvrupaEkonomisi #FTIGroup #DRSF #AlacakBildirimleri

Haberin Devamını Oku

Gündem

ZÜRİH HAVALİMANI’NDA KAR KAOSU: BAZI UÇUŞLAR GEÇİCİ OLARAK DURDURULDU

yazar

Yayınlayan

on

By

Havalimanı sözcüsü Stocker, gelişmeleri “Hava koşullarına bağlı olarak durum oldukça gergin” şeklinde değerlendirdi. Saat 18.00 sularında yoğunlaşan kar yağışı nedeniyle uçakların yaklaşık yarım saat boyunca havalanamadığı bildirildi. Kalkış için bekleyen uçaklar aprona geri dönerken, bu durum hem yolcular hem de çalışanlar için büyük zorluklar yarattı.

İptaller ve Gecikmeler

Kötü hava koşulları sebebiyle çok sayıda uçuş iptal edilirken, diğer uçuşlarda da ciddi gecikmeler yaşandı. Yolcuların uzun süre beklemek zorunda kalması, havalimanındaki yoğunluğu artırdı. Yetkililer, operasyonların normale dönmesi için çalışmaların sürdüğünü belirtti.

Basel Euroairport da Etkilendi

Yoğun kar yağışı yalnızca Zürih ile sınırlı kalmadı. Basel’deki Euroairport da olumsuz etkilendi. EasyJet’e ait bazı uçuşların yoğun kar nedeniyle Cenevre’ye yönlendirildiği, bir uçağın iniş denemesinde başarısız olduğu bildirildi.

Tüm İsviçre Genelinde Etki

Kar yağışı, İsviçre genelinde hava, kara ve demiryolu ulaşımında aksamalara yol açarak birçok kişinin günlük yaşamını olumsuz etkiledi.

Yolculardan Bilgi Bekleniyor

Havalimanında bulunan yolcuların durumla ilgili geri bildirimde bulunarak, diğer yolculara bilgi sağlamaları bekleniyor. Siz de şu anda havalimanında bulunuyorsanız, yaşadığınız deneyimleri paylaşarak diğer yolculara bilgi verebilirsiniz.

#ZürihHavalimanı #KarYağışı #Uçuşİptali #İsviçreHavaDurumu

Haberin Devamını Oku

Gündem

OBEZİTE İÇİN TARİHİ KARAR: FEDERAL MAHKEME, 150 KİLOLUK KADINA MALULEN EMEKLİLİK MAAŞI HAKKI TANIDI

yazar

Yayınlayan

on

By

Okuma Süresi: 4 Dakika

İsviçre Federal Mahkemesi, obezitenin ağır bir hastalık olarak kabul edilmesi gerektiğine hükmederek, bu nedenle çalışamayan 54 yaşındaki bir kadına İsviçre Malulen Emeklilik Sigortası’ndan (IV) maaş bağlanmasına karar verdi. Mahkemenin bu kararı, İsviçre sosyal güvenlik sisteminde bir dönüm noktası olarak değerlendiriliyor ve daha önceki içtihadından önemli bir sapma anlamına geliyor.

OLAYIN ARKASINDAKİ DETAYLAR

Aargau kantonunda yaşayan ve ileri derece obezite hastası olan kadının kilosu 150, vücut kitle indeksi (BMI) ise 58 olarak ölçüldü. Yalnızca 30 metre yürüyebilen kadın, iş hayatına katılmak bir yana, günlük yaşamını sürdürmekte dahi zorluk çekiyor.

Aargau’daki sosyal güvenlik yetkilileri, kadının kilo vermesi durumunda çalışabilecek duruma gelebileceğini öne sürerek malulen emeklilik başvurusunu reddetmişti. Ancak Federal Mahkeme, obezitenin karmaşık ve bireyin iradesiyle çözülemeyecek bir hastalık olduğuna dikkat çekerek bu kararı bozdu.

FEDERAL MAHKEME’NİN DEĞİŞEN YAKLAŞIMI

Mahkeme, geçmişte bağımlılık ve obezite gibi durumları bireyin sorumluluğuna bağlayan bir yaklaşım sergiliyordu. Ancak son yıllarda bu görüş değişikliğe uğradı:

  • 2017: Hafif ve orta dereceli depresyonun çalışabilirlik üzerindeki etkileri dikkate alınmaya başlandı.
  • 2019: Alkol ve madde bağımlılığının her zaman bireyin iradesiyle aşılamayacağı kabul edildi.
  • 2024: Obezite, artık bireyin kontrolüyle tamamen çözebileceği bir durum olarak değerlendirilmiyor.

Bu değişim, hastalığın tanısına değil, kişinin çalışabilirlik üzerindeki sınırlayıcı etkilerine odaklanan bir anlayışı yansıtıyor.

OBEZİTENİN SOSYAL GÜVENLİK ÜZERİNDEKİ ETKİLERİ

Karar, sadece ağır obezite vakalarını değil, daha hafif durumları da kapsayabilecek bir emsal teşkil ediyor. İsviçre’de obezite oranları son 30 yılda iki katına çıkarak erkeklerin %13’ü, kadınların %11’i için bir sorun haline geldi. Bu durum, sosyal güvenlik sisteminin mali yükünü artırabilecek önemli bir faktör olarak değerlendiriliyor.

Ancak IV maaşı alacak bireylerin kilo kaybı ve fiziksel rehabilitasyon programlarına katılma zorunluluğu devam edecek.

YENİDEN DEĞERLENDİRME SÜRECİ

Aargau’daki yetkililer, Federal Mahkeme’nin kararına uygun olarak kadının dosyasını yeniden değerlendirecek. Kadın, daha önce önerilen mide bandı gibi cerrahi yöntemleri reddetmiş olsa da IV maaşı hakkını elde etmiş durumda.

Bu karar, İsviçre’de obeziteye bakış açısını köklü bir şekilde değiştirebilir ve çalışma engelli bireyler için umut ışığı olabilir.


#Obezite #FederalMahkeme #İsviçre #EngellilikHakları #IVRentesi #schweiz #schwiiz #aargau #suisse #svizzera #haber #avrupa #

Haberin Devamını Oku
Reklam

Trendler