İsviçre
AARGAU SPREITENBACH’DA 52 KİRACI YENİ EV ARAYACAK
Spreitenbach’daki Bahnhofstrasse 96/98 numaralı binanın yıkılacağı ve yerine yeni bir yapı inşa edileceği açıklandı. 1977 yılında inşa edilen bu bina, yapısal sorunlar ve eski teknoloji nedeniyle artık kullanılabilir durumda değil. Bu sebeple, 52 kiracı evlerini terk etmek zorunda kalacak. Ancak, kiracılar 2026 baharına kadar mevcut evlerinde kalabilecekler.
Detaylar:
- Bina ve Yapısal Sorunlar: 1977 yılında inşa edilen bina, zamanla yaşlanan yapısal unsurlar ve modern gereksinimlere uygun olmaması nedeniyle yenilenemiyor. Özellikle, modern asansörler için yeterli alan bulunmuyor, dairelerin iç tasarımları günümüz piyasasına uygun değil ve binanın statik yapısı güvenli değil. Bu sebeplerden dolayı, bina büyük bir yenileme sürecine giremiyor ve yıkılmasına karar verildi.
- Kiracılara Bildirim ve Yeni Ev Süreci: Kiracılara, Ağustos ayında bu durum hakkında bilgilendirme yapıldı ve 52 kiracı, en azından 2026 baharına kadar mevcut evlerinde kalmaya devam edebilecekler. Bu süre, ev arayışında olan kiracılar için oldukça önemli çünkü bina yıkılmadan önce yeterli süre verilmesi planlanmış. Ayrıca, kiracılar, yerel yönetim ve inşaat firmaları tarafından yeni bir konut bulmaları konusunda destek alacaklar.
- Yeni İnşaat ve Başlangıç Tarihi: Yeni bina, mevcut yapının yerine inşa edilecek. Ancak, bu süreç 2026 baharından önce başlamayacak gibi görünüyor. Bina inşaatı için henüz kesin bir tarih verilmedi, ancak inşaatın başlaması için 2026 yılından önce bir plan yapılması zor görünüyor. Bununla birlikte, kiracılara bildirim süresi, daireler için yeterli zaman tanımak adına dokuz ila on iki ay arasında değişiyor.
- Yeni Daireler ve Kiralar: Yeni bina, 12 katlı olacak ve toplamda 61 daire barındıracak. Bu dairelerin içinde 160 oda yer alacak. Yeni yapılacak daireler için kiralar, bina tamamlanmadan yaklaşık dokuz ay önce belirlenecek. Yeni kiralar, bölgedeki diğer benzer yeni yapılara göre dengeli olacak şekilde ayarlanacak.
- Ortak Alanlar ve Otopark: Yeni projede, zemin katta sosyal alanlar bulunacak. Ayrıca, yer altında 54 araçlık bir otopark planlanmış. Ancak, bu otopark kapasitesi, bölgedeki ulaşım kolaylıkları göz önünde bulundurularak sınırlı tutulmuş. Çünkü, bina yakınında otobüs ve tren durakları bulunuyor, bu yüzden fazla araç park edilmesine ihtiyaç duyulmayacak.
- Spreitenbach’ın Gelişimi: Spreitenbach’taki Längacker semti, yeni bina projeleriyle zamanla daha modern ve yaşam kalitesi yüksek bir bölgeye dönüşmesi hedefleniyor. Bu proje, bölgedeki sosyal yapıyı güçlendirmeyi ve yaşam konforunu arttırmayı amaçlıyor. Aynı zamanda, Bahnhofstrasse 59 adresindeki bina da total yenileme sürecine girecek ve burada yaşayan 51 kiracı, Eylül ayında evlerini boşaltmak zorunda kaldılar.
Yeni bina ve bölge projeleri, uzun vadede Spreitenbach’ın yaşam kalitesini artıracak, ancak kiracılar için bu süreç zorlu bir dönemeç olacak. 2026 yılında tamamlanması beklenen inşaat sürecinin ardından, bölgeye taşınacak yeni sakinler için daha modern ve konforlu yaşam alanları sunulacak.
İsviçre
RÖPORTAJ: ZÜRİH’TE VATANDAŞLIK BAŞVURUSUNA DAİR SORULAR VE CEVAPLAR
Dil yeterliliği ve entegrasyon şartları nelerdir?
Röportaj Haber: Cemil Baysal
İsviçre vatandaşlığı başvuru süreci hakkında daha kapsamlı bilgi almak için Zürih kantonundaki vatandaşlıkla ilgili yetkili bir makamla görüştük. Röportajımızda, başvuru sürecinden dil yeterliliğine kadar olan tüm detayları öğrenme fırsatı bulduk. İşte röportajımızın tam metni:
İsviçreninsesi : Normal ( Ordentliche Einbürgerung ) ve kolaylaştırılmış ( Eine erleichterte Einbürgerung) vatandaşlık başvuruları arasında bir fark var mı?
Kanton Zürih: Evet, kolaylaştırılmış vatandaşlık yalnızca belirli gruplara uygulanabilir. En yaygın grup, İsviçre vatandaşlarıyla evli olan kişilerdir. Bu kişiler, evlilik anında eşlerinin İsviçre vatandaşı olması koşuluyla kolaylaştırılmış vatandaşlık başvurusu yapabilirler. Kolaylaştırılmış başvurular, Bern’deki Federal Göçmenlik Sekreterliği (SEM) tarafından işleme alınır. Biz, Zürih kantonundaki belediye ofisi olarak sadece normal vatandaşlık başvuruları ile ilgileniyoruz. Bu nedenle, verdiğimiz cevaplar yalnızca normal vatandaşlık başvuruları için geçerlidir.
İsviçreninsesi : Normal bir vatandaşlık başvurusu için gerekli olan ikamet süresi nedir?
Kanton Zürih: Evet, bir ordinär vatandaşlık başvurusu için, kişi İsviçre’de toplamda 10 yıl yaşamış olmalıdır. Ancak bu 10 yılın kesintisiz olması gerekmez; önceki yıllarda geçirdiğiniz süreler de hesaba katılabilir. Yalnızca başvuru yapmadan önceki son 5 yıl içinde en az 3 yıl bu süreye dahil olmalıdır. Yani, son 5 yıl içinde en az 3 yıl İsviçre’de ikamet etmiş olmanız gerekmektedir.
İsviçreninsesi : Her İsviçre’deki ikamet süresi 10 yıl olarak mı sayılır?
Kanton Zürih: Hayır, her ikamet izni için bu süre geçerli değildir.
- Bu süre, alınan izin türüne bağlıdır, örneğin:
- B ve C izinleriyle geçirilen süreler tamamen geçerli sayılır.
- F izniyle geçirilen süreler yarı olarak sayılır.
- L veya N izinleriyle geçirilen süreler ise sayılmaz.
İsviçreninsesi : 8 ile 18 yaş arasındaki kişilerin ikamet süreleri nasıl hesaplanır?
Kanton Zürih: Bu yaş grubundaki kişilerin ikamet süreleri iki kat olarak sayılır, yani daha kısa süreyle başvuru yapabilirler.
İsviçreninsesi : Çocuklar, ebeveynleriyle birlikte vatandaşlık başvurusu yapabilir mi?
Kanton Zürih: Evet, çocuklar ebeveynleriyle birlikte başvuru yapabilirler. Ancak, çocuğun ebeveyniyle en az %50 oranında ilgilenmesi ve birlikte yaşıyor olmaları gerekmektedir. Bu durumda, çocuğun başvuru süresi, ebeveyninin süresi ile aynı kabul edilir. Çocuk C iznine sahip olmak zorunda değildir. Ancak ebeveynin başvuru tarihinden önce gerekli süreyi tamamlamış ve C iznine sahip olması gerekmektedir. Ayrıca, çocuk yalnız başına da başvuru yapabilir, ancak bu durumda 10 yıl süresi tamamlanmalıdır ve çocuk C iznine sahip olmalıdır.
İsviçreninsesi : C izni olmayan bir kişi vatandaşlık başvurusu yapabilir mi?
Kanton Zürih: Hayır, normal vatandaşlık başvurusu yalnızca C izni ile yapılabilir. B izni yeterli değildir. Ancak, ebeveyniyle birlikte başvuran çocuklar için farklı kurallar geçerlidir (Cevabı üstteki sorudaki cevap).
İsviçreninsesi : Zürih kantonunda vatandaşlık başvurusu için gerekli olan ikamet süresi nedir?
Kanton Zürih: Zürich Kantonunda vatandaşlık başvurusu yapabilmek için bir kişinin aynı belediyede en az 2 yıl ikamet etmiş olması gerekmektedir. Bu 2 yıl, başvuru tarihinden hemen önceki döneme ait olmalıdır. Önceki yıllar bu süreye dahil edilmez.
25 yaş altındaki kişiler için ise yalnızca Zürich Kantonunda 2 yıl ikamet etmiş olmak yeterlidir. Hangi belediyede ikamet ettikleri fark etmez.
İsviçreninsesi : Vatandaşlık başvurusu için ücretler nelerdir?
Kanton Zürih: Bir ordinär ( Ordentliche Einbürgerung) normal vatandaşlık başvurusu için üç ayrı ücret talep edilmektedir: Belediye, Kanton ve SEM (Federal Göçmenlik Dairesi) her biri ayrı bir ücret almaktadır.
Belediyelerin ücretleri farklılık gösterebilmektedir. Her belediyede belirlenen ücretler değişken olup, ancak genel olarak şu kurallar geçerlidir:
- 20 yaş altındaki kişiler ücret ödemez.
- 25 yaş altındaki kişiler yarım ücret öder.
Kanton ücreti kişi başı 500 CHF’dir. 25 yaş altındaki kişiler için bu ücret 250 CHF’ye düşer. 20 yaş altındaki kişiler ise Kantona herhangi bir ücret ödemez.
Federal düzeyde, ordinär vatandaşlık başvurusunun ücreti 100 CHF’dir. Evlilik durumu söz konusu olduğunda, çiftler toplamda 150 CHF ödeme yapar. 18 yaş altındaki kişiler ise 50 CHF ücret öder.
İsviçreninsesi : Vatandaşlık başvurusu için dil yeterliliği şartı var mı?
Kanton Zürih: Zürih Kantonunda bir vatandaşlık başvurusu yapabilmek için, başvuru sahibinin yeterli Almanca bilgisine sahip olması gerekmektedir (A2 yazılı ve B1 sözlü seviyesinde, GER‘ye göre). Bu bilgilerin kanıtlanabilmesi için, kişi genellikle bir dil sertifikası sunmak zorundadır. Ancak aşağıdaki durumlarda, sertifika sunulması gerekmez:
- Kişi, Almanca’yı anadil olarak konuşuyorsa (Deutsch als Muttersprache).
- Kişi, en az 5 yıl boyunca zorunlu okula Almanca dilinde devam etmişse (obligatorische Schule).
- Kişi, ikinci kademe okulunu (Sekundarstufe II – meslek eğitimi, lise) veya yükseköğretimi (Tertiärstufe – lisans, yüksek lisans – Bachelor, Master) Almanca dilinde tamamlamışsa.
- Kişi, başvuru sırasında zorunlu okulunu veya ikinci kademe okulunu Almanca dilinde devam ediyorsa.
Ayrıca, başvuru sahibinin İsviçre ve Zürih kantonunun coğrafyası, tarihi ve siyasi ile toplumsal yapıları hakkında yeterli bilgiye sahip olması gerekmektedir. Zürih belediyesinin (Zürcher Gemeindewesen) siyasi yapısı hakkında da bilgi sahibi olmalıdır. Bu bilgilerin doğruluğu, genellikle bir temel bilgi testi (Grundkenntnistest) ile ölçülür.
Temel bilgi testine dair bilgilere ve örneklere şu web sitesinden ulaşılabilir: Temel Bilgi Testi. Bu sayfada test örnekleri ve çalışma broşürleri bulunmaktadır.
Temel Bilgi Testine Gerek Kalmayan Durumlar
İsviçre’de bir kişi, aşağıdaki durumlar söz konusu olduğunda temel bilgi testine girmeye gerek duymadan başvurusunu tamamlayabilir. Bu durumlarda, kişinin gerekli bilgilere sahip olduğu zaten kabul edilir:
- Kişi, İsviçre’de en az 5 yıl zorunlu okul eğitimi almışsa. Bu 5 yılın en az 3 yılı ikinci kademe okulunda (Sekundarstufe I – Sek A, B, C) geçmiş olmalıdır.
- Kişi, İsviçre’de ikinci kademe eğitimini (meslek eğitimi veya lise) tamamlamışsa.
- Kişi, başvuru sırasında zorunlu okulunu veya ikinci kademe okulunu İsviçre’de hâlâ devam ediyorsa.
Başvurular Online çevrimiçi yapılabilir mi?
Kanton Zürih: Evet, Zürih kantonunda başvurular çevrimiçi olarak yapılabilir. https://naturalization.services.zh.ch
İsviçre Medeni Durum Kayıtlarından Güncel Çıkarılacak Belge ve Mevcut Durumun Kanıtı
Başvuru yaparken, kişiden şu belgeler istenebilir:
- İsviçre Medeni Durum Kayıtları: Kişinin medeni durumu hakkında güncel bilgilerin yer aldığı resmi belge.
- Mevcut Faaliyet Kanıtı: Kişinin şu anda yaptığı faaliyetle ilgili belge. Bu belge, örneğin; çalışan bir kişi için işveren onayı (iş yerinden yazılı onay), öğrenci için okul onayı veya kişisel mal varlığına dair bir varlık kanıtı olabilir.
Ek Bilgi:
Bir kişi, vatandaşlık başvurusu yapmadan önce İsviçre Nüfus Kayıt Sistemi’ne kaydını yaptırmak zorundadır. Bu başvuru, kişinin ikamet ettiği yerin Nüfus Dairesi tarafından yapılır. Kayıt belgesi alındıktan sonra vatandaşlık başvurusu yapılabilir.
İsviçre
DUŞ ALMAK YASAKLANDI: FREIBURG’DA KİRACIYLA EV SAHİBİ ARASINDAKİ ANLAŞMAZLIK MAHKEMEYE TAŞINDI
Freiburg’da bir ev sahibinin kiracısına duş almayı yasaklaması, uzun süren bir hukuki mücadeleye dönüştü. Sorunun kaynağı, bir inşaat hatasından kaynaklanan su lekeleriydi. Sonunda İsviçre Federal Mahkemesi, kiracı lehine karar verdi.
OLAYIN ARKA PLANI
Freiburg’daki bir çatı katı dairesinde yaşayan kiracı, 2024 Şubat ayında ev sahibinden beklenmedik bir talimat aldı: “Duşunuzu kullanmayın!” Gerekçe olarak, alt kattaki ev sahibinin yaşadığı dairenin tavanında oluşan su lekeleri gösterildi. Bir tesisat firmasının incelemesi, problemin duşun kurulumundaki bir inşaat hatasından kaynaklandığını ortaya koydu. Ancak bu durum kiracının hatası değildi.
Ev sahibi, başlangıçta duş sorununu çözmek yerine, kiracıya kendi banyosunu paylaşmayı teklif etti. Ancak bu çözüm pratik olmadı ve taraflar arasında gerilim arttı.
MAHKEME SÜRECİ
Kiracı, 2024 Haziran ayında yerel mahkemeye başvurdu. Mahkeme, ev sahibinin 30 gün içinde duşu tamir ettirmesi gerektiğine ve tamir masraflarının ev sahibine ait olduğuna karar verdi. Ancak ev sahibi, bu karara itiraz ederek konuyu önce kanton mahkemesine, ardından İsviçre Federal Mahkemesi’ne taşıdı.
Ev sahibinin iddiasına göre, tamirat acil değildi ve kendisi yeterince dinlenmemişti. Ancak her iki mahkeme de bu itirazları reddetti.
SON KARAR: KİRACI HAKLI
Yaklaşık bir yıl süren davanın ardından Federal Mahkeme, kiracı lehine nihai kararını verdi. Karara göre, tamirat maliyeti (5000 Frank’tan az) ev sahibi tarafından karşılanacak. Ayrıca, dava masrafları da ev sahibine yüklenmiş durumda.
KİRACILAR İÇİN ÖNEMLİ NOT
İsviçre Kiracılar Derneği’ne göre, kullanılamaz durumdaki bir duş gibi önemli eksikliklerde kira bedeli yüzde 16 oranında azaltılabiliyor.
Olayın ardından kiracının söz konusu dairede yaşamaya devam edip etmeyeceği henüz belli değil.
#Freiburg #KiralıkEvSorunları #İsviçreHukuku
Gündem
İNANILMAZ TEKNOLOJİK GELİŞME: ŞEKER ÖLÇÜMÜNDE YENİ DÖNEM
Diyabet hastalarının yaşamını kolaylaştıracak devrim niteliğinde bir yenilik:
Binghamton Üniversitesi’nden bilim insanları, kan alımına gerek kalmadan sadece ter analiziyle çalışan kağıt tabanlı bir kan şekeri ölçüm cihazı geliştirdi. Bu sistemin dikkat çeken yönü, Bacillus subtilis sporlarının kullanılması. Bu sporlar, potasyum açısından zengin vücut sıvılarında glikoza tepki vererek işlev görüyor.
Geleneksel Yöntemlere Göre Avantajları
Enzim temelli mevcut sistemlerin, saklama koşullarına duyarlılığı ve zamanla etkinliğini kaybetmesi büyük bir sorun teşkil ediyordu. Ancak spor tabanlı bu sistem, son derece dayanıklı bir yapıya sahip. Sporlar yalnızca belirli koşullarda harekete geçtiği için depolama ve taşıma süreci oldukça kolaylaşıyor. Ayrıca sensör, çeşitli dış etkenlere rağmen yüksek hassasiyet ve doğruluk oranıyla dikkat çekiyor.
Sensör Nasıl Çalışıyor?
Yeni sistem üç ana bileşenden oluşuyor:
- Spor içeren anot,
- İyon değişim membranı,
- Katalizör kaplı katot.
Sporlar, glikozla temas ettiğinde bir redoks reaksiyonu başlatıyor. Bu süreçte elektronlar ve protonlar açığa çıkıyor. Elektronlar, dış bir devre üzerinden hareket ederken, protonlar membran aracılığıyla iletiliyor. Bu elektriksel aktivite, kan şekeri seviyesine bağlı olarak değişiyor ve bir okuyucu cihazla ölçülebiliyor.
Potansiyeller ve Zorluklar
Taşınabilir bir cihaz olarak tasarlanan bu sensör, sürekli veri toplayarak bunları okuyucu bir cihaza iletiyor. Ancak bazı zorluklar hâlâ devam ediyor. Cihazın tepkime süresi şu anda bir saate kadar uzayabiliyor ve sensörün ne kadar süreyle kullanılabileceği ise hâlâ araştırma konusu.
Sonuç
Bu yenilik, invaziv olmayan kan şekeri ölçüm yöntemlerinin geliştirilmesinde önemli bir adımı temsil ediyor. İlerleyen dönemlerde yapılacak iyileştirmelerle birlikte, diyabet hastaları için ağrısız, güvenilir ve pratik bir alternatif olma potansiyeli taşıyor.
#Teknoloji #Sağlık #KanŞekeri #Diyabet #Yenilik
-
E-Dergi10 ay önce
İsviçre’nin Sesi Şubat 2024
-
Ekonomi9 ay önce
İsviçre’de Maaş Dengesi: Ortalama bir Kişinin Maaşı 6788 CHF
-
Yaşam8 ay önce
Kıskanç Kaynana Belirtileri: Gözden Kaçırmamanız Gereken 10 İşaret
-
İsviçre10 ay önce
Dünyanın En İyi Sağlık Kurumları: İlk 250 Hastane Sıralamasında İsviçre’den 10 Hastane
-
Dünya1 ay önce
META’NIN COVİD-19 AŞILARIYLA İLGİLİ YANILTICI BİLGİ KARARI: İFADE ÖZGÜRLÜĞÜNÜ KISITLIYOR MU?
-
Gündem1 ay önce
ERDOĞAN KARŞITI PAYLAŞIMLARI SIĞINMA BAŞVURUSUNDA HAKLI GEREKÇE OLARAK GÖRÜLMEDİ
-
Gündem4 ay önce
HÄGENDORF’TA TÜRKÇE “SİZ BENİ YAKTINIZ SİZ!” DİYE BAĞIRDIĞI DUYULAN ADAM KENDİNİ YAKTI: DURUMU AĞIR, HELİKOPTERLE HASTANEYE KALDIRILDI
-
Gündem1 ay önce
TÜRKİYE’DEN GELEN SIĞINMA BAŞVURULARINA GETİRİLEN SERT UYGULAMALARA TEPKİ