Connect with us

İsviçre

İsviçre’de Kiralar Şimdilik Artmayacak – Referans Faiz Oranı %1,75’te Sabit Kaldı

yazar

Published

on

İsviçre’deki kiracılar rahat bir nefes alabilirler. Konut kiraları için geçerli olan referans faiz oranı değişmeden kaldı.

Detaylar

İsviçre Federal Konut Dairesi (BWO), yaptığı açıklamada, referans faiz oranını %1,75’te sabit tuttuğunu duyurdu. Bu durum, kiraların artışında bir duraklama anlamına geliyor.

Geçtiğimiz yıl, referans faiz oranı iki aşamada %1,25’ten %1,75’e yükselmişti. Bu artışı fırsat bilen bazı ev sahipleri, kiraları %10’un üzerinde artırmıştı.

Ortalama Faiz Oranı Değişmedi

BWO, referans faiz oranını belirlerken, İsviçre bankalarının yerel mortgage taleplerinin üç aylık ortalama faiz oranını dikkate alıyor. Bu oran, BWO’ya göre, geçen çeyrekte %1,72 olarak sabit kaldı.

Referans faiz oranı, her zaman en yakın çeyrek yüzde değerine yuvarlanır. Bir sonraki eşik değeri olan %1,87’ye olan mesafe hala oldukça büyük. Bu değerin aşılması durumunda bir sonraki artış gerçekleşecek. Ancak, %1,63’lük bir ortalama faiz oranına düşüş olursa, oran düşürülecek.

Uzman Görüşleri ve Gelecek Beklentiler

Uzmanlar, referans faiz oranında bir değişiklik beklemiyorlardı. Bunun nedeni, son zamanlarda mortgage faiz oranlarında yaşanan rahatlama ve ulusal bankanın ilk faiz indirimiydi.

UBS’in yaptığı bir araştırmaya göre, önümüzdeki Eylül ve Aralık aylarındaki değerlendirmelerde de referans faiz oranında bir değişiklik beklenmiyor.

Önemli Notlar:

  • Kiralar, referans faiz oranındaki %0,25’lik bir artışla %3 oranında artırılabilir.
  • Ev sahipleri ayrıca biriken enflasyonun %40’ını ve „genel maliyet artışlarını“ kiracılara yansıtabilirler.

Bu gelişmeler ışığında, İsviçre’deki kiralık konut piyasasında şimdilik istikrar bekleniyor.

Continue Reading
Click to comment

Leave a Reply

Deine E-Mail-Adresse wird nicht veröffentlicht. Erforderliche Felder sind mit * markiert

İsviçre

İsviçre’de Hava Trafiği Rekor Kırdı: Türkiye Uçuşlarına Talep Patladı

yazar

Published

on

By

İsviçre’de hava trafiği 2026 yılının ilk çeyreğinde rekor seviyeye ulaştı. Federal İstatistik Dairesi’nin (BFS) açıkladığı verilere göre, ocak ile mart ayları arasında İsviçre’deki havalimanlarını kullanan yolcu sayısı geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 5 arttı.

Yılın ilk üç ayında tarifeli ve charter uçuşlarla toplam 13,3 milyon yolcu İsviçre’den seyahat etti ya da ülkeye giriş yaptı. Bu rakam, ülke tarihinde bir yılın ilk çeyreği için kaydedilen en yüksek yolcu sayısı olarak kayıtlara geçti.

Verilere göre özellikle Türkiye ve İtalya uçuşlarında dikkat çekici bir artış yaşandı. İsviçre’den Türkiye’ye yapılan uçuşlardaki yolcu sayısı yüzde 14 artarken, İtalya seferlerinde artış oranı yüzde 10 oldu.

İsviçre’den en fazla uçuş yapılan ülke ise Birleşik Krallık oldu. İngiltere ve Kuzey İrlanda’yı kapsayan Birleşik Krallık’ı İspanya ve Almanya takip etti.

Yolcu sayısındaki güçlü artışa rağmen uçak iniş-kalkış trafiğinde sınırlı bir yükseliş görüldü. İsviçre havalimanlarında ilk üç ayda toplam 102 bin 100 uçuş hareketi kaydedildi. Bu sayı geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 0,5 arttı.

Uzmanlar, özellikle tatil ve aile ziyaretleri nedeniyle Türkiye uçuşlarına olan talebin son dönemde belirgin şekilde yükseldiğine dikkat çekiyor.

Continue Reading

Gündem

İsviçre Polisi Uyardı: Sahte Banka Aramalarıyla 1,15 Milyon Frank Dolandırıldı

yazar

Published

on

By

İsviçre’de telefon dolandırıcılığı vakalarında dikkat çekici bir artış yaşanıyor. Basel-Landschaft Kantonu Polisi, kendilerini banka çalışanı veya “siber güvenlik uzmanı” olarak tanıtan dolandırıcılara karşı vatandaşları uyardı.

Polisin açıklamasına göre dolandırıcılar, telefonla aradıkları kişilere hesaplarında “şüpheli işlem” tespit edildiğini söyleyerek panik yaratıyor. Ardından mağdurların güvenini kazanmaya çalışan şüpheliler, bilgisayar veya cep telefonlarına uzaktan erişim sağlamaya çalışıyor.

Yetkililer, son altı ay içinde yalnızca Basel-Landschaft kantonunda bu yöntemle yaklaşık 1,15 milyon İsviçre frangı dolandırıldığını açıkladı.

Dolandırıcıların çoğu zaman mağdurlardan sözde güvenlik yazılımı veya virüs programı yüklemelerini istediği belirtildi. E-posta üzerinden gönderilen bağlantılara tıklanması halinde ise suçluların cihazlara doğrudan erişim sağlayabildiği ve e-banking hesaplarını kontrol altına alabildiği ifade edildi.

Polis ayrıca telefon ekranında görünen numaralara güvenilmemesi gerektiğini vurguladı. Açıklamada, arayan numaraların teknik yöntemlerle sahte olarak gösterilebildiği belirtildi.

Basel-Landschaft Polisi vatandaşlara şu uyarılarda bulundu:

  • Şüpheli bir görüşmede telefonu hemen kapatın.
  • Bankalar telefonda asla şifre, PIN veya hesap bilgisi istemez.
  • Bilinmeyen kişilerin yönlendirmesiyle hiçbir yazılım yüklemeyin.
  • Sadece bankanızın resmi iletişim kanallarını kullanın.
  • Böyle bir durum yaşanması halinde derhal bankanıza ve polise bilgi verin.

Yetkililer özellikle yaşlı vatandaşların hedef alındığını belirterek, aile bireylerinin birbirlerini bu dolandırıcılık yöntemine karşı uyarmasını istedi.

Continue Reading

İsviçre

Lauterbrunnen

yazar

Published

on

By

İsviçre’nin en çok ziyaret edilen doğa noktalarından biri olan Lauterbrunnen, yaz sezonunun başlamasıyla birlikte yeniden turist akınına uğradı. Bern kantonunda yer alan vadi, yüksek kayalıklar arasından dökülen şelaleleri, alp evleri ve eşsiz manzarasıyla özellikle sosyal medya kullanıcılarının gözde rotaları arasında yer alıyor.

72 şelalesiyle bilinen Lauterbrunnen, her yıl milyonlarca turisti ağırlarken, bölge İsviçre turizminin simge noktalarından biri olarak gösteriliyor. Özellikle Staubbach Şelalesi ve çevresindeki yürüyüş rotaları ziyaretçilerden yoğun ilgi görüyor.

Yetkililer, yaz aylarında bölgede trafik ve park yoğunluğu yaşanabileceği konusunda ziyaretçilere toplu taşıma kullanmaları tavsiyesinde bulundu.

#Lauterbrunnen #İsviçre #Schweiz #Switzerland #Bern #Alpler #Travel #Doğa #isvicreninsesi #turizm

Continue Reading

Trendler