Connect with us

İsviçre

DUŞ ALMAK YASAKLANDI: FREIBURG’DA KİRACIYLA EV SAHİBİ ARASINDAKİ ANLAŞMAZLIK MAHKEMEYE TAŞINDI

yazar

Published

on

Freiburg’da bir ev sahibinin kiracısına duş almayı yasaklaması, uzun süren bir hukuki mücadeleye dönüştü. Sorunun kaynağı, bir inşaat hatasından kaynaklanan su lekeleriydi. Sonunda İsviçre Federal Mahkemesi, kiracı lehine karar verdi.

OLAYIN ARKA PLANI

Freiburg’daki bir çatı katı dairesinde yaşayan kiracı, 2024 Şubat ayında ev sahibinden beklenmedik bir talimat aldı: „Duşunuzu kullanmayın!“ Gerekçe olarak, alt kattaki ev sahibinin yaşadığı dairenin tavanında oluşan su lekeleri gösterildi. Bir tesisat firmasının incelemesi, problemin duşun kurulumundaki bir inşaat hatasından kaynaklandığını ortaya koydu. Ancak bu durum kiracının hatası değildi.

Ev sahibi, başlangıçta duş sorununu çözmek yerine, kiracıya kendi banyosunu paylaşmayı teklif etti. Ancak bu çözüm pratik olmadı ve taraflar arasında gerilim arttı.

MAHKEME SÜRECİ

Kiracı, 2024 Haziran ayında yerel mahkemeye başvurdu. Mahkeme, ev sahibinin 30 gün içinde duşu tamir ettirmesi gerektiğine ve tamir masraflarının ev sahibine ait olduğuna karar verdi. Ancak ev sahibi, bu karara itiraz ederek konuyu önce kanton mahkemesine, ardından İsviçre Federal Mahkemesi’ne taşıdı.

Ev sahibinin iddiasına göre, tamirat acil değildi ve kendisi yeterince dinlenmemişti. Ancak her iki mahkeme de bu itirazları reddetti.

SON KARAR: KİRACI HAKLI

Yaklaşık bir yıl süren davanın ardından Federal Mahkeme, kiracı lehine nihai kararını verdi. Karara göre, tamirat maliyeti (5000 Frank’tan az) ev sahibi tarafından karşılanacak. Ayrıca, dava masrafları da ev sahibine yüklenmiş durumda.

KİRACILAR İÇİN ÖNEMLİ NOT

İsviçre Kiracılar Derneği’ne göre, kullanılamaz durumdaki bir duş gibi önemli eksikliklerde kira bedeli yüzde 16 oranında azaltılabiliyor.

Olayın ardından kiracının söz konusu dairede yaşamaya devam edip etmeyeceği henüz belli değil.

#Freiburg #KiralıkEvSorunları #İsviçreHukuku

Continue Reading
Click to comment

Leave a Reply

Deine E-Mail-Adresse wird nicht veröffentlicht. Erforderliche Felder sind mit * markiert

Gündem

İsviçre’de Göç Referandumu Endişesi: Federal Hükümet Kriz Planı Hazırlıyor

yazar

Published

on

By

İsviçre’de 14 Haziran’da yapılacak “10 milyonluk İsviçre” referandumu öncesi federal hükümette dikkat çeken bir hareketlilik yaşanıyor. Ülkenin önde gelen gazetelerinden Aargauer Zeitung’da yayımlanan habere göre, Federal Konsey olası bir “evet” sonucuna karşı şimdiden kriz hazırlıklarına başladı.

Haberde, Adalet Bakanı Beat Jans’ın hükümet üyelerine çağrıda bulunarak referandum kampanyasında daha aktif rol almalarını istediği belirtildi. Kamuoyu yoklamalarında yarışın başa baş gitmesi nedeniyle hükümetin endişeli olduğu ifade ediliyor.

SVP’nin desteklediği ve göçü sınırlandırmayı hedefleyen “Sürdürülebilirlik Girişimi”, İsviçre nüfusunun 10 milyonu aşmasını önlemeyi amaçlıyor. Ancak hükümet, girişimin kabul edilmesi halinde ülkenin Avrupa Birliği ile ilişkilerinden sağlık sistemine, iş gücü piyasasından sosyal güvenlik sistemine kadar birçok alanda ciddi sonuçlar doğurabileceği görüşünde.

Habere göre Federal Konsey, referandumdan “evet” çıkması durumunda kamuoyuna sadece genel açıklamalar yapmak yerine somut yol haritası sunmayı planlıyor. Bu nedenle farklı bakanlıkların ortak bir iletişim stratejisi üzerinde çalıştığı kaydedildi.

Öte yandan hükümet içindeki tartışmalar da siyasette tansiyonu yükseltti. SVP, Beat Jans’ı tarafsız davranmamakla suçlarken, Jans ise halkın olası sonuçlar konusunda açık şekilde bilgilendirilmesinin kendi sorumluluğu olduğunu savundu.

Haberde ayrıca Cumhurbaşkanı Guy Parmelin’in de adının istemi dışında bir kampanya broşüründe kullanılmasından rahatsız olduğu belirtildi. Federal hükümetin, referandum sürecinin son haftalarında daha görünür ve koordineli bir kampanya yürütmeye hazırlandığı ifade edildi.

Continue Reading

İsviçre

İsviçre’de Hava Trafiği Rekor Kırdı: Türkiye Uçuşlarına Talep Patladı

yazar

Published

on

By

İsviçre’de hava trafiği 2026 yılının ilk çeyreğinde rekor seviyeye ulaştı. Federal İstatistik Dairesi’nin (BFS) açıkladığı verilere göre, ocak ile mart ayları arasında İsviçre’deki havalimanlarını kullanan yolcu sayısı geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 5 arttı.

Yılın ilk üç ayında tarifeli ve charter uçuşlarla toplam 13,3 milyon yolcu İsviçre’den seyahat etti ya da ülkeye giriş yaptı. Bu rakam, ülke tarihinde bir yılın ilk çeyreği için kaydedilen en yüksek yolcu sayısı olarak kayıtlara geçti.

Verilere göre özellikle Türkiye ve İtalya uçuşlarında dikkat çekici bir artış yaşandı. İsviçre’den Türkiye’ye yapılan uçuşlardaki yolcu sayısı yüzde 14 artarken, İtalya seferlerinde artış oranı yüzde 10 oldu.

İsviçre’den en fazla uçuş yapılan ülke ise Birleşik Krallık oldu. İngiltere ve Kuzey İrlanda’yı kapsayan Birleşik Krallık’ı İspanya ve Almanya takip etti.

Yolcu sayısındaki güçlü artışa rağmen uçak iniş-kalkış trafiğinde sınırlı bir yükseliş görüldü. İsviçre havalimanlarında ilk üç ayda toplam 102 bin 100 uçuş hareketi kaydedildi. Bu sayı geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 0,5 arttı.

Uzmanlar, özellikle tatil ve aile ziyaretleri nedeniyle Türkiye uçuşlarına olan talebin son dönemde belirgin şekilde yükseldiğine dikkat çekiyor.

Continue Reading

Gündem

İsviçre Polisi Uyardı: Sahte Banka Aramalarıyla 1,15 Milyon Frank Dolandırıldı

yazar

Published

on

By

İsviçre’de telefon dolandırıcılığı vakalarında dikkat çekici bir artış yaşanıyor. Basel-Landschaft Kantonu Polisi, kendilerini banka çalışanı veya “siber güvenlik uzmanı” olarak tanıtan dolandırıcılara karşı vatandaşları uyardı.

Polisin açıklamasına göre dolandırıcılar, telefonla aradıkları kişilere hesaplarında “şüpheli işlem” tespit edildiğini söyleyerek panik yaratıyor. Ardından mağdurların güvenini kazanmaya çalışan şüpheliler, bilgisayar veya cep telefonlarına uzaktan erişim sağlamaya çalışıyor.

Yetkililer, son altı ay içinde yalnızca Basel-Landschaft kantonunda bu yöntemle yaklaşık 1,15 milyon İsviçre frangı dolandırıldığını açıkladı.

Dolandırıcıların çoğu zaman mağdurlardan sözde güvenlik yazılımı veya virüs programı yüklemelerini istediği belirtildi. E-posta üzerinden gönderilen bağlantılara tıklanması halinde ise suçluların cihazlara doğrudan erişim sağlayabildiği ve e-banking hesaplarını kontrol altına alabildiği ifade edildi.

Polis ayrıca telefon ekranında görünen numaralara güvenilmemesi gerektiğini vurguladı. Açıklamada, arayan numaraların teknik yöntemlerle sahte olarak gösterilebildiği belirtildi.

Basel-Landschaft Polisi vatandaşlara şu uyarılarda bulundu:

  • Şüpheli bir görüşmede telefonu hemen kapatın.
  • Bankalar telefonda asla şifre, PIN veya hesap bilgisi istemez.
  • Bilinmeyen kişilerin yönlendirmesiyle hiçbir yazılım yüklemeyin.
  • Sadece bankanızın resmi iletişim kanallarını kullanın.
  • Böyle bir durum yaşanması halinde derhal bankanıza ve polise bilgi verin.

Yetkililer özellikle yaşlı vatandaşların hedef alındığını belirterek, aile bireylerinin birbirlerini bu dolandırıcılık yöntemine karşı uyarmasını istedi.

Continue Reading

Trendler