İsviçre
İsviçre’de Kiralar Şimdilik Artmayacak – Referans Faiz Oranı %1,75’te Sabit Kaldı
İsviçre’deki kiracılar rahat bir nefes alabilirler. Konut kiraları için geçerli olan referans faiz oranı değişmeden kaldı.
Detaylar
İsviçre Federal Konut Dairesi (BWO), yaptığı açıklamada, referans faiz oranını %1,75’te sabit tuttuğunu duyurdu. Bu durum, kiraların artışında bir duraklama anlamına geliyor.
Geçtiğimiz yıl, referans faiz oranı iki aşamada %1,25’ten %1,75’e yükselmişti. Bu artışı fırsat bilen bazı ev sahipleri, kiraları %10’un üzerinde artırmıştı.
Ortalama Faiz Oranı Değişmedi
BWO, referans faiz oranını belirlerken, İsviçre bankalarının yerel mortgage taleplerinin üç aylık ortalama faiz oranını dikkate alıyor. Bu oran, BWO’ya göre, geçen çeyrekte %1,72 olarak sabit kaldı.
Referans faiz oranı, her zaman en yakın çeyrek yüzde değerine yuvarlanır. Bir sonraki eşik değeri olan %1,87’ye olan mesafe hala oldukça büyük. Bu değerin aşılması durumunda bir sonraki artış gerçekleşecek. Ancak, %1,63’lük bir ortalama faiz oranına düşüş olursa, oran düşürülecek.
Uzman Görüşleri ve Gelecek Beklentiler
Uzmanlar, referans faiz oranında bir değişiklik beklemiyorlardı. Bunun nedeni, son zamanlarda mortgage faiz oranlarında yaşanan rahatlama ve ulusal bankanın ilk faiz indirimiydi.
UBS’in yaptığı bir araştırmaya göre, önümüzdeki Eylül ve Aralık aylarındaki değerlendirmelerde de referans faiz oranında bir değişiklik beklenmiyor.
Önemli Notlar:
- Kiralar, referans faiz oranındaki %0,25’lik bir artışla %3 oranında artırılabilir.
- Ev sahipleri ayrıca biriken enflasyonun %40’ını ve “genel maliyet artışlarını” kiracılara yansıtabilirler.
Bu gelişmeler ışığında, İsviçre’deki kiralık konut piyasasında şimdilik istikrar bekleniyor.
Gündem
KANTON NİDWALDEN 2025 YILINDA AİLE ÇOCUK YARDIMLARINI ARTIRACAK
Kanton Nidwalden, 2025 yılından itibaren aile çocuk yardımlarını %7,1 oranında artıracak. Bu artış, ülke genelinde uygulanan yeni düzenlemelere paralel olarak yapılacak.
Yeni düzenlemeye göre, çocuklara verilen aylık yardım 240 İsviçre Frankı’ndan 258 Frank’a yükseltilirken, eğitimdeki genç yetişkinler için bu miktar 290 Frank’tan 311 Frank’a çıkarılacak. Eğitim yardımları, 25 yaşına kadar olan gençlere verilmeye devam edecek.
Bu artış, ülke genelindeki yaşam maliyetlerindeki artışa yanıt olarak gerçekleştiriliyor. Ayrıca, federal düzeyde belirlenen yeni asgari aile yardımlarıyla uyum sağlanacak. Federal düzeyde çocuklar için asgari yardım 215 Frank, genç yetişkinler için ise 268 Frank olarak belirlenmiş durumda.
#AileYardımı #ÇocukYardımı #Nidwalden #AileDestekleri #İsviçre #AileÇocukYardımı #EğitimYardımı #YaşamMaliyetleri #YardımArtışı #2025
Gündem
ZUG’DA GARTENSTADT KİRACILARI EVLERİNDEN ÇIKARILIYOR: YIKIM VE YÜKSEK KİRA ENDİŞESİ
Haber: Cemil Baysal
İsviçre’nin Zug kantonunda yer alan Gartenstadt konut bölgesinde yaşayan yüzlerce kiracı, evlerinin yıkılarak daha az sayıda ve daha yüksek kiralı yeni dairelerin yapılması planı nedeniyle tedirgin. Zug Konut Sigorta Şirketi (GVZG) tarafından geliştirilen bu proje, mevcut 87 uygun fiyatlı konutun yerini modern ancak daha pahalı konutların almasını öngörüyor.
YIKIM VE YÜKSEK KİRA ENDİŞESİ
GVZG’nin 2027 yılına kadar tamamlamayı planladığı bu projede, mevcut binaların aşamalı olarak yıkılması ve daha geniş yaşam alanlarına sahip yeni dairelerin inşa edilmesi öngörülüyor. Ancak kiracılar, bu yeni konutların kira bedellerinin mevcut yaşam standartlarının üzerinde olmasından endişe duyuyor. Bir kiracı, “Yeni daireler burada yaşayan aileler için artık karşılanabilir değil,” diyerek yaşadıkları kaygıyı dile getirdi.
YEŞİL ALANLAR VE OTOPARK KAYGISI
Kiracılar ayrıca, mevcut yeşil alanların otopark yapımı için yok edilmesinden endişe duyuyor. GVZG’nin Direktörü Richard Schärer, bu eleştirileri yanıtlayarak yeşil alanların korunacağını belirtti. Schärer’in açıklamasına göre, yer üstündeki otoparklar kaldırılacak ve yerlerine yer altı otoparkı yapılacak. Böylece yüzeydeki yeşil alanlar mümkün olduğunca korunacak.
GVZG KİRACILARA DESTEK VERECEK
Evlerini kaybedecek kiracılar için bir danışmanlık şirketi ile iş birliği yapan GVZG, yeni konut arayışında destek sunmayı planlıyor. Buna rağmen, GVZG tarafından düzenlenen bilgilendirme toplantısında bazı kiracılar, kimlik ve daire bilgileri gibi kişisel bilgilerin kayıt altına alınmasından rahatsız olduklarını belirtti. Gartenstadt’ta artan endişeler ve belirsizlik nedeniyle kiracılar, GVZG’nin kendilerine daha fazla destek sağlamasını bekliyor.
#Zug #Gartenstadt #KiraSorunu #EvYıkımı #KonutKrizi #KiracıHakları #YüksekKira #İsviçre
Gündem
İSVİÇRE’DE KADINLARIN EMEKLİLİK YAŞIYLA İLGİLİ KARAR 12 ARALIK’TA VERİLECEK
📅 08 Kasım 2024, 17:35
İsviçre’de, kadınların emeklilik yaşının 64’ten 65’e çıkarılmasına dair referandum sonucu 12 Aralık 2024’te tekrar değerlendirilecek. 25 Eylül 2022’de yapılan oylamada, halk bu değişikliği kabul etmişti, ancak bazı gruplar, bu karara yanlış bilgilerle ulaşıldığını iddia ediyor.
Bu durumu protesto edenler arasında yeşiller (Grüne), Sosyalist Parti (SP) kadınlar ve bir avukat yer alıyor. Onlar, halkın doğru bilgilendirilmediğini ve kararın yanıltıcı sayılarla alındığını savunuyor. Bu sebeple, 50,5’lik onay oranıyla kabul edilen yasada, kadınların emeklilik yaşının 65’e yükseltilmesiyle ilgili sonucun iptal edilmesini ve yeni bir referandum yapılmasını talep ediyorlar.
İddialara göre, yanlış hesaplanan sayılar nedeniyle kadınların bir yıl daha az emekli maaşı alması söz konusu. İsviçre Sosyal Sigortalar Dairesi (BSV), Ağustos ayında, AHV’nin finansal projeksiyonlarının hatalı yapıldığını kabul etti. Bu yanlış hesaplamalar, AHV’nin harcama tahminlerini abarttı ve bu bilgiler referandum belgelerinde de yer aldı. Güncel verilere göre ise 2033 yılı için tahmin edilen harcamaların, önceki tahminlere göre 2,5 milyar frank daha düşük olması bekleniyor.
12 Aralık’ta verilecek karar, bu hataların sonucu olarak yapılan oylamanın geçersiz sayılıp sayılmayacağına ve yeni bir referandum yapılacak mı, yapılmayacak mı sorusuna yanıt verecek.
#KadınRentenYaşı #AHVReformu #İsviçre #RentenYaşıDeğişikliği #Bundesgericht #EmeklilikYaşı #Referandum
-
E-Dergi9 ay önce
İsviçre’nin Sesi Şubat 2024
-
Ekonomi8 ay önce
İsviçre’de Maaş Dengesi: Ortalama bir Kişinin Maaşı 6788 CHF
-
Yaşam7 ay önce
Kıskanç Kaynana Belirtileri: Gözden Kaçırmamanız Gereken 10 İşaret
-
İsviçre8 ay önce
Dünyanın En İyi Sağlık Kurumları: İlk 250 Hastane Sıralamasında İsviçre’den 10 Hastane
-
Gündem9 ay önce
İsviçre’nin Sesi Yankılanıyor…
-
Gündem2 ay önce
HÄGENDORF’TA TÜRKÇE “SİZ BENİ YAKTINIZ SİZ!” DİYE BAĞIRDIĞI DUYULAN ADAM KENDİNİ YAKTI: DURUMU AĞIR, HELİKOPTERLE HASTANEYE KALDIRILDI
-
Gündem10 ay önce
Biel’de Skandal: Cinsel İlişki Karşılığında Yabancılara Oturma İzni Belgesi!
-
Gündem9 ay önce
İsviçre’de Emeklilik Oylaması: Kritik Karar!