İsviçre’de kira hukukunu doğrudan etkileyen hipotek referans faiz oranı yüzde 1,25 seviyesinde kaldı. Açıklama, Federal Konut Dairesi (BWO) tarafından pazartesi günü yapıldı.

Referans faiz için esas alınan ortalama faiz oranı yüzde 1,33’ten yüzde 1,32’ye geriledi. Ancak oran ticari kurallara göre yuvarlandığı için referans faiz değişmedi.

Referans faiz oranı, ortalama faiz yüzde 1,13’ün altına düşmedikçe ya da yüzde 1,37’nin üzerine çıkmadıkça mevcut seviyede kalacak. Bu eşiklerin aşılması halinde oran 25 baz puanlık adımlarla güncelleniyor.

Referans faiz, geçen eylül ayında yüzde 1,50’den yüzde 1,25’e düşürülmüştü. Daha önce ise Mart 2025’te yüzde 1,50’ye indirilmişti. 2023 yılının ortası ve sonunda iki artış yapılmıştı. Hesaplamada, İsviçre bankalarının yurt içi ipotek alacaklarının ortalama faizi esas alınıyor.

Oran bir önceki çeyreğe göre değişmediği için kiracılar açısından yeni bir kira indirimi ya da artışı talep hakkı doğmadı.

Luzern’de yaşayan yaşlı bir kadın ve oğlu, yalnız ve dul erkekleri aşk vaadiyle dolandırdı. İkili ayrıca yasa dışı temin edilen pornografik içerikleri satarak para kazandı. Federal Mahkeme, anne ve oğula uzun süreli hapis cezaları verdi.

Yalnızlığı Hedef Aldı

Olaylar 2016-2018 yılları arasında yaşandı. O dönem 75 yaşında olan kadın, ilanlar üzerinden yaşlı ve yalnız erkeklerle tanıştı. Mağdurlara büyük aşk ve evlilik sözü verdi.

Güven sağlandıktan sonra para talebi geldi. Bir mağdurdan önce 19 bin frank “araba için”, ardından toplam 150 bin frank nakit aldı. Başka bir mağdurla evlilik planı yapıldı, hatta ev satın alma ihtimali konuşuldu.

Kadın, oğlunun nakit sıkıntısı yaşadığını öne sürdü. İddiaya göre oğul, aile içi bir sağlık masrafını karşılamıştı. İyi niyetli emekli, 100 bin frankı borç olarak gönderdi. Ne düğün oldu ne de para geri döndü. Para, anne ve oğulun lüks yaşamına harcandı.

Mahkeme, kadının mağdurların yas ve yalnızlık gibi “zayıf noktalarını” bilinçli şekilde kullandığını belirtti. Oğul ise dolandırıcılığa yardım etmek ve kredi sözleşmesini hazırlamakla suçlu bulundu.

Pornografi Satışından 300 Bin Frank

İkili bununla da yetinmedi. Oğul, internette yalnızca kişisel kullanım için sunulan pornografik fotoğraf ve videoları indirdi. Anne ise bu içerikleri başka bir platformda satıp kendisini görüntülerdeki kadın gibi tanıttı.

Bu yöntemle 300 bin franktan fazla gelir elde edildi. Savunma, içeriklerin telif koruması kapsamında olmadığını öne sürdü. Federal Mahkeme ise pornografik içeriklerin de bireysel nitelik taşıması halinde telif hakkı koruması altında olduğunu vurguladı.

Uzun Hapis Cezası

Federal Mahkeme, Luzern Kantonsgericht’in kararını onadı.

Anne, üç yıl hapis cezasına çarptırıldı.
Oğul ise üç yıl yedi ay hapis cezası aldı.

Her ikisi de İsviçre vatandaşı. Mahkeme, kararda alt mahkemenin değerlendirmelerinde hukuka aykırılık bulunmadığını belirtti.

Aargau Kantonu Hükümeti, devlet okullarında genel bir başörtüsü yasağına karşı çıktı. Ancak konuyla ilgili ek yönerge ve talimatların incelenebileceğini bildirdi.

Hükümet, böyle bir yasağın anayasal sorunlar doğurabileceğini ve büyük olasılıkla İsviçre Anayasası’na aykırı olacağını belirtti. Açıklama, FDP, EDU, Mitte ve SVP partilerinden bazı milletvekillerinin “kız çocuklarını dini baskıdan koruma” talebiyle sunduğu önergeye verilen resmi yanıtta yer aldı.

Önerge sahipleri, başörtüsünün bazı genç kızlar için özgürlük değil, baskı ve ayrımcılık sembolü olduğunu savundu. Dini özgürlük kisvesi altında kız çocuklarının haklarının sınırlandırılamayacağını ifade etti.

“Ağır bir müdahale”

Aargau Hükümeti ise başörtüsü yasağının inanç ve vicdan özgürlüğüne ağır bir müdahale anlamına geleceğini vurguladı. Federal Mahkeme’nin 2015 tarihli emsal kararına atıfta bulunularak, devletin tarafsızlığı, okulun entegrasyon görevi veya kadın-erkek eşitliği gibi gerekçelerin genel bir yasağı haklı çıkarmak için yeterli olmadığı hatırlatıldı.

Ayrıca yasağın fiilen sadece kız öğrencileri hedef alacağı ve bu durumun ayrımcılık yasağıyla çelişebileceği belirtildi. Hükümet, böyle bir düzenlemenin uzun sürecek bir hukuk mücadelesine ve kanton için yüksek maliyetlere yol açabileceği uyarısında bulundu.

“Zorlamaya karşı koruma” vurgusu

Hükümet, genel bir yasak istemese de dini baskıya karşı korunmanın önemli bir kamu yararı olduğunu kabul etti. Büyük Konsey önergeyi daha yumuşak bir “postulat” olarak kabul ederse, okullar için ek tavsiyeler ve yönergeler hazırlanması değerlendirilecek.

Öte yandan hükümet, kamu çalışanlarının “göze çarpan dini semboller” taşımasını yasaklamayı öngören ikinci bir önergeyi de reddetti. Böyle bir yasağın çok geniş bir meslek grubunu etkileyeceği ve yine inanç özgürlüğüne ciddi müdahale oluşturacağı belirtildi.

Her iki konuda da son sözü Aargau Kanton Parlamentosu söyleyecek.